Москва, современный дом 550 кв. СИП+УШП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Привет, я Владимир!
Хочу познакомить с проектом дома который я придумал, а архитекторы реализовали детали на бумаге.
Что я хочу: общение, знакомства и критику по проекту/решениям.

Локация: Московская область, киевское шоссе, близ г. Апрелевка

Общее писание:
- 12 соток
- необычный выход в лес - с заднего двора выходишь на поляну 10 соток, потом ручей метром ширины и подъем в лес
- два соседа
- сложный участок - по большой диагонали участка со временем сформировавшийся природой сток воды с поля в ручей за участком, т. е. на участке есть вонючий ил
- решения прошлого владельца - засыпка части участка строительным мусором. К счастью не все засупал
- подведена сеть 15 кВт
- нет газа в принципе

Требования к проекту:
1. Несущие стены / крыша / внутренние перекрытия СИП 174, возможно 224 крыша.
2. Отопление электричеством и/или деверсификация газгольдером
3. Вентиляция с рекуперацией воздуха
4. Геотермальное отопление - по возможности
5. Современное ПМЖ для работы на дому в сфере IT, финансов

Этапы строительства:
1. Здание в два этажа общая площадь 160 кв, с баней
2. Основное здание + зимний сад между зданием 1-ой и 2-ой очереди.

 

Если правильно понимаю, то строить планируете поэтапно. Но плиту придется лить сразу, одномоментно. На части не разобьете.

 

При разговоре с специалистами по УШП, стоп факторов в таком подходе не было.

Плиту придется вынести из под дома на метра два и так её и оставить. Какие стоп факторы?

 

А как Вы соедините плиту УШП одну часть с другой? Это не обычная плита, там утепление, армокаркас, коммуникации, Вы их никак не соедините. Плита должна быть единым целым. Что прочнее, цельный брус или распиленный и потом склеенный на клей момент? Да и обычную плиту я бы не советовал так делать. Ростверки или ленту еще можно соединять, УШП это единый организм.
Ни разу такое не видел.
А предварительные наброски есть, как они планируют это делать?

 

Утепление и коммуникации придется оставить в плите первой очереди, остальное вывести и оставить, для подсоединения.
"Вы их никак не соедините" - все получится, больше внимания к этому узлу соединения и все получится.

Набросков пока нет.
Проектировщика плиты еще не выбрал.
Ожидаю, что при строительстве первой очереди обойдусь без него - плита будет стандартная - дом очень легкий - там практически не будет мебели, нагрузка на плиту только коробка/крыша и стекла.

 

А снега на крыше не будет зимой? Или будете его сдувать?

 

Я поэтому сразу и написал, что соединять плиту не так-то просто, тут надо продумывать до мелочей, чтобы дом не разъехался потом на части. По первоначальным картинкам сразу не все понятно, и как выше написали, важен не вес мебели а вес дома и снеговых нагрузок. В плите, если правильно понимаю, будет не только утепление и арматура, но и коммуникации, трубы теплоносителя. А их надо выводить и делать временные схемы для циркуляции теплоносителя так, чтобы потом можно было их продлить. При этом сразу рассчитывать возможности насосов, котла. Нюансов много.

 

А я смотрю на планировку и не могу понять состав семьи. Две хозяйские спальни, но обе на втором этаже. При этом самая большая над кабинетом (вот зачем там огромная зона кухни?) - явно самого ТС. Значит и спальня над кабинетом его. Но она полностью отделена от "детских" спален.

 

Факт наличия снега известный факт.

Предполагается, что контуры теплоносителя будут в разных этапах будут самостоятельными. Продлевать необходимо только арматуру.

Одна семья и две хозяйских спальни в проекте, все верно. Спальня над кабинетом всегда будет хозяйской, большая вероятность что супруги будут ночевать раздельно длительное время (на период работы хозяина), по-этому имеется вторая спальня. Цель - максимально изолировать место работы и отдыха от остального дома и его жителей, а для гостей кабинет и спальня будет закрытой зоной в принципе.

Две кухни обусловлено наличием двух этапов строительства, т. е. на первом этапе кухня временная.