Нужен план действий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго дня!
В наличие полянка около 25 соток с канавкой, елка, стена (в смысле природная, из плитняка) и несколько кубометров растущих пиломатериалов. И я их законная обладательница. Со вчерашнего дня.
В голове неясно выраженные планы и желание покопаться на участке.
Боюсь разбазарить начальный финансовый капиталли время на неверные действия.
Какие правильные шаги следует делать?
-геодезия (где начинается и заканчивается моя полянка и какой точно пиломатериал мой- не знаю),
-геология. Нефть вряд ли есть, дом планируется одноэтажный + мансарда...Но все таки ?)
-архитектурный проект (будь он неладен. Что нравится построить не могу. Сдерживают условия строительства, климат и финансы) типовой или индивидуальный, от чего "плясать"?
-поиск строителей,
-поиск качественных материалов,
-что то еще.
Заранее спасибо за ответы.

от модератора
ОТВЕТЫ НА ОПРОСНИК см. #125

 

Первое и госрегистрация этого дела, если планируется конечно.

На тему растущих у вас пиломатериалов - сделать доски не просто. И заморачиваться ради нескольких кубов вряд ли целесообразно, так что на дрова...

Нефть искать не стоит. А то если найдете у вас вполне законно отберут землю в пользу государства. То что в недрах - государственное и приоритет использования недр выше, чем право построить свой дом.
Геологию в качестве исходных данных для проектирования дома полезно... Но в ряде случаев можно обойтись и самопальной геологией. Пробурить дырку на первый водонос если получится. По пути посмотреть какие слои...

От планировки. Потом адаптировать планировку к конструкции, только потом архитектура. В проекте значительно важнее как должно быть построено, чем то как это будет выглядеть.
Но перед тем не лишним будет разрешение на строительство.

Стройка это много всего

 

Вы хотите ПМЖ ? Газ есть ? Сколько стоит подключить?

 

кажется есть, но мне не нужен. Все подключения уже оплачены.

 

Ну по поводу нефти и пиломатериалов, конечно шутка.
Вырубать можно только кусты. А старые и красивые деревья оставим.

В метрах 50-70 с обеих сторон, от моего участка уже есть построенные дома. И как я поняла, геодезию не делали. И архитектор в управе района удивился, типо а зачем нужно?

У горы есть мелиоративная канавка, полузаросшая. И сейчас дожди и там кое где есть некоторая избыточная вода. Мелиорацию и дренаж конечно делать будем.
Предположительно фундамент будет плитой. Может на него что то повлиять?

 

А газ почему не нужен ?

 

Плита и духовка -электрические.
Отопление планируется геотермальное

Устанавливать еще газовые трубы для плиты- лишние траты, мне думается.
Хотя... все может измениться от дельного совета

 

Добавлю по поводу дельных советов: при стройке в квартире сантехник посоветовал кроме водяного отопления в полу установить и электроотопление. И очень ценный совет! Как отключается отопление централизованное (водяное), так включаю электро - тепло, сухо... красота

 

Сегодня отметили участок геодезисты. Он большой!
И пиломатериалов больше) Там еще несколько красивых деревьев. Не видя листиков не знаю каких.

 

И размеры участка и его форма остались для меня тайной (

 

@ДамаВшляпке, может начать с заполнения опросника?

 

что это такое?

 

По поводу выбора архитектора:
-чем руководствоваться?
-искать лучше местного или можно найти кого то в интернете?
-расчеты делает архитектор (фундамент, стены, нагрузка на стены, крыша, все стыковые узлы) или какой то другой специалист?

 

Это смотря что строить -вы же не сказали, какой у вас запрос

 

дом.
Какой - не знаю. Знала бы, проект бы обсуждали)