Покритикуйте проект одноэтажного дома. Или как сделать классный проект?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за советы. Освещение, это действительно важная и отдельная тема проекта, которой я уделил мало внимания. Входную дверь необходимо сделать светопрозрачную (или установить вертикальное окно рядом с вх. дверью), тогда встречное освещение из гостиной компенсирует его недостаток в тамбуре и холле. Высота потолков в гостиной будет выше, чем в других помещениях, это позволит установить дополнительное окно над раздвижной дверью, ведущей на террасу. А коридор ведущий в комнату к бабушке планирую осветить установив межкомнатную дверь со стеклом и окно в этой комнате сделать напротив. Мансардные окна не хочу.

Идея хорошая, прочитал Ваш комментарий и склоняюсь сделать вход под крышу со стороны улицы (например приставная лестница). Выбор алюминиевых лестниц огромен, трансформеры и прочие. Раз в год можно и по ней подняться.

 

Как можно так проект раздуть? Вроде бы все помещения есть, даже придраться не к чему, но как так скомпоновать их можно? К тому же площади раздуты.

 

Это раньше вы его сами регистрировали. А теперь - кадастровая палата.
А еще - отступ от границы участка до гаража должен составлять 1 метр. А конструкция крыши - не должна допускать потоки воды и свал снега к соседу.

 

Этот вопрос меня до сих пор мучает. Может сдвинуть внешние стороны внутрь, как на рисунке. Расположение комнат, вкл ориентацию по сторонам света меня полностью устраивает.

 

Если я ни чего не путаю, то в кадастровую плату подаются документы и исходя из предоставленных данных происходит регистрация дома. Проверять никто не приходит.

Правая сторона (со стороны въезда в гараж) участка и соответственно забора выходит на тупиковый проезд шириной 4м.

 

Кадастровый инженер делает техпаспорт с указанием в числе прочего фактических координат размещения дома.
Кадастровый инженер своей лицензией подписывается что он проверил.

 

@Юрочка1212, Изменения произошли вместе с уведомительным порядком получения разрешения на строительство.
Вы уведомляете, что хотите построить дом и ждете ответа.
ТУт есть варианты, но, предположим, что вы уже перешли к строительству.
По окончании - посылаете уведомление об окончании строительства и к вам приходят гости...

 

Согласен. Решили уменьшить площадь. В новой планировке вышло 210 кв. м - это помещения дома и 32 кв. м. гараж.

 

Архитектор нарисовал дом в современном стиле. Па фасаде планируется применить три вида материалов: термодоска, штукатурка и габион. Так жена участке будет размещена беседка совмещая в себе функцию летней кухни.

 

Площадь крыши получилась не маленькая. Чердак будет холодный, утепление планируем сделать по перекрытию толщиной 300мм. Вход на чердак будет по раскладной лестнице, встроенной в потолок.

 

Забор нарисован по границе участка или нет?
Вот здесь

 

Да. Участок расположен таким образом, что въездную/входную группу можно расположить только таким образом. Это окно в гараж, а сам гараж планируем сделать по границе участка - с этой стороны имеется проезд шириной 4м.

 

какова ориентация по сторонам горизонта?
глухая стена север?
не лучше ли отразить планировку зеркально,
чтоб окна детских смотрели на восток?

 

В администрации узнавали - разрешено ли ставить гараж встроенный в дом по границе участка