Приоритетность решения правления перед Законом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день всем. Хотела бы узнать мнение юристов по такому вопросу (мнение не юристов тоже приветствуется). В нашем ДНТ правление приняло решение в 2016 году о размере ежемесячных платежей. Решение было об оплате с сотки (до этого платили с участка по договору). В 2016 году никто это решение не оспорил. Каждый платил сколько хотел (с кем-то забыли расторгнуть договор, кто-то считал такой платеж завышенным и т. д.). Сейчас произошла смена правления и управляющей компании - всем (кроме тех, с кем забыли расторгнуть договор) выставили долг исходя из решения 2016 года и готовят иски в суд. (то есть у одинаковых участков может быть у одного долг в 30 тысяч, а у второго, хотя он не платил, долга не будет - потому что забыли расторгнуть договор (либо были личные договоренности). Вопросы такие: 1) согласно 66-ФЗ (который действовал до 1 янв. 2019 года) - платеж собственника (не члена) не может превышать размер платы для членов - то есть если член платил 2000 руб., мне не могут начислять 3000 руб. даже с учетом принятого решения членов в 2016 году об оплате за сотку? 2) с 1 янв. 2019 года действует 217-ФЗ согласно которому платеж может быть разным, если существует различный объем использования имущества общего пользования - правильно ли я понимаю, что с 1 янв. я не должна платить больше других, так как экономически обосновать разницу в пользовании невозможно? несмотря на решение членов ДНТ? 3) таким образом, что приоритетнее - Закон или принятое решение членов ДНТ? И могу ли я это решение оспорить спустя 3 года? Заранее спасибо

 

У вас всё в куче. вас то не забыли?

 

Не поняла Вас

 

Мы тоже.

 

Ну может быть разным и что? Тот, кто выставляет счёт на оплату - должен до копейки обосновать сумму платежа за потреблённые услуги. В этом есть закон. Иначе - вплоть до статей УК РФ.

А вот за что вам начисляют как резиденту или нерезиденту - это уже компетенция собрания организации, либо её правления.