Наш дом. Начало. Не самое удачное

Простите, про какой гарантийный период Вы говорите?? Неужели Вы в это верите?
Гарантия дается только на словах, для успокоения клиента! После сдачи объекта Вы уже никогда и ничего не добъетесь!! Найдется множество факторов, по которым скажут, что это не правильная эксплуатация, а вовсе не гарантийный случай!!

 

В договоре прописаны правила эксплуатации и гарантийные обязательства. С этим всё в порядке. Тут уже просто факторы не прилепишь.
И если, например, крыша рухнет, значит её не правильно эксплуатировали, вы считаете? Или пол провалится, например. Где вашего частника искать? В лесах Вологодчины или Архангельска?

 

Какой Вы наивный человек! Для того, , да что бы поиметь гарантию, надо, что бы фирма полностью, с нуля делала дом! То есть отвечала за геодезические изыскания, чтобы проект дома не Вы купили где то и принесли им, мол, "такой хочу!!", а что бы это была их собственная разработка, ну и так далее.
Потому что в противном случае будет примерно так :"пол провалился?? Ай-яй-яй, как плохо -то! Наверное Вы там (например) компанией в 50 человек гуляли! Нет? Ну мы же делали по проекту, наверное это у них там плохо узел разработан! Так что мы не виноваты! Проетировщики, исследователи, производители кирпича, бетона.и т.д., но только не мы! Если Вы не согласны, то пожалуйста, нанимайте независимую экспертизу, подавайте в суд. Но имейте ввиду, что мы работаем давно, у нас отличная репутация и юристы!"
А если гарантия касается сломанного крючка для одежды, то Вам его быстрее и проще будет поменять самому, чем вызывать их , отпрашиваться с работы, ждать и потом убирать после них!

 

Мы тоже 30.11.09 начали стройку с Детинцем.
Начало было один в один как у Вас. Когда читала начало Вашего сообщения-муж смеялся, так похоже с нашим, но продолжение-у нас было другое...
Наш участок находится в 140 км от Москвы, на участке нет вообще ничего, столб по границе. В договоре все это прописали, также было обговорено про генератор. Речь строителей про генератор была похожая как и у ваших один в один. Они было заикнулись-что все бросят и уедут, но после слов мужа-что к среде все будет, они успокоились и без проблем остались. Хотя участок у нас абсолютно не облагороженный, воду нужно нести минут 10, и грязи по колено-дожди же шли 2 месяца. Сегодня приехал электрик и подключил электричество на их бытовку со всеми прибамбасами (счетчик и прочее), потом перенесем это на дом. Строители поблагодарили. Ребята нормальные, старший у них не очень молодой, толковый. Как будет дальше пока не знаем.
У нас со строителями общался и ездил туда муж. Я решила, что до конца стройки даже не поеду, хотя вся идея со строительством была моя.
Видимо не в условиях строительства дело, а в людях все-таки.

Удачи Вам, надеюсь, дальше у Вас все будет отлично.


Вообще не представляю как можно было все бросить, тем более дом из клееного бруса.

 

Да кто же спорит, но эти брошенные материалы, под дождем, без обработки потом пойдут в конструктив, а вам сдадут готовый объект, где в конструктив будут запиханы доски и т.д. провалявшиеся под дождем и что там внутри происходить будет, только богу известно.

РС: я добавлял, что это сделал бы я, мне например очень важно, что запихнут в мой домик.

 

Ох ничего себе вы тут понаписали. Я только нажала "отправить" на последнем сообщении как раздался звонок - ребята ждут уже около города, который рядом с нами. Поехали.
Вообщем впечатления прямо противоположные. Бригада из трех человек - отец, сын, и еще один парень. Очень приятные люди. Простые, нижнегородские. Увидели сваленные в грязь (да- да А.М. так и уехал и все черновые доски остались лежать в грязи!) тут же успокоили - мы завтра же все сложим, не переживайте. Подсыпать песком - нет проблем, о цене тут же договорились, пока мы ездили со старшим в магазин - попросил показать, где, мы оказывается и сами не знали, почти сразу у выезда из СНТ есть, приехали - уже печка дымит. Она оказалась сломана, завтра печку починят. Напилили дров на разжиг - красота, прям хоть на половую доску пускай, такая ровненькая, жаль что маленькие.
Совершенно в другом настроении вернулись, сами позвонили электрику, чтобы подключил электричество, завтра будет уже. Генератора нет - то ли А.М. его и не брал, то ли сперли.
Пока ехали обратно позвонил А.М. все-таки правы были те, кто писал, что просто "зазвездился", говорил совершенно по-другому, выяснилось что,оказывается он знает мое отчество! Мне, если честно, жаль стало парня, видимо в эйфории (ну как же, просто нарасхват да еще в не сезон)ну и с устатку так себя повел,было очень заметно, что он сильно расстроен. Говорил совершенно нормально, нормальным тоном вообщем другой человек...

Фотки стройматериалов выложу - единственное что удалось щелкнуть наперекор мужу (утверждал что в такой темноте бесполезно). Потом батарейки сдохли. В начале следующей недели поедем с утра, пощелкаем уже нормально.

Как же приятно возвращаться в нормальном настроении, а не с чувством, что вляпались черти-во что и впереди сплошная нервотрепка!

 

Видимо действительно парень зазвездился.
У нас бригада тоже нижегородская. Когда они начали жаловаться, что условия плохие, муж утвердительно сказал им: "Вам же хорошо за это платят". Их пыл это сбило.
Если не секрет какой дом Вы заказали и какой фундамент?

 

Вот наша черновая доска - как ее скидывали с машины так и "лежит". Внизу как раз канава ливневая, так что все сыреет...

 

Дачник Лера - нет, эти вполне разумные, адекватные, пока произвели самое приятное впечатление. А А.М, с которого и началась тема - Вологодский кажется, но точно не нижегородский. Эти ничего не требовали вообще, так сказали что конечно без электричества тяжело будет - отдали им тут же прожектор на 1000 ватт и позвонили электрику.

Мы строим 6 на 9, из клееного бруса, фундамент (не бить ногами) - опорно-столбчатый с подсыпкой 50 см из песка. Но, как я писала выше, мы выкинули из базы все, что только можно - чем Детинец и хорош, можно убирать все по-максимуму, у нас не будет пола, только черновой, нет будет пола второго этажа, не будет обшивки внутренней и перегородок.

Если эта бригада и дальше покажет себя с хорошей стороны - закажем у них + обшивку имитацией бруса вместо вагонки.

Уфф, впечатлений много и они очень хорошие, а еще после свежего воздуха и запаха дымка хочется спать, прямо как в детстве.


yurik позволю себе с Вами не согласиться - никакой наивности нет. Все, что входит в гарантию - будет сделано по ней, но есть хитрость - большинство сложностей возникает после гарантийного срока.
И уж у частников еще сложнее получить гарантию.
Вообще мне очень странно читать такие нападки на детинец. Конечно очевидно, что по ним можно найти больше плохих отзвыыво, чем например о бригаде Петьки из Ярославля. Потому, что Детинец строит много, а Петька - мало, и если у Петьки есть недовольные из 2-3 его заказчиков, не факт, что они напишут в интернете. А у детинца заказчиков море, поэтому даже 10 плохих отзывов создают впечатление массовости, а довольные, к сожалению, никогда не пишут - это опыт уже моей работы и моей жизни. Хотя с точки зрения конкуренции Зодчий и Детинец действительно раздражают - я честно искала подрядчика, за цену Зодчего и Детинца никто не смог предложить похожий домик, только из бревна, из клееного бруса - нет. Просто потому, что у обоих собственное производство.

 

Все будет хорошо, а в проблемах помогут советом форумчане.

 

Sunnice ну с заделом вас! Пусть всё получится!

 

Вы меня конечно извините, но я говорю о том, как в большинстве случаев и бывает. Два года назад въехал в новый дом, построенный ооо-чень известной фирмой в Питере. И что, Вы думаете, что они в течении так называемого гарантийного срока хоть что нибудь исправили у меня? А у других?
Нет! Хотя все было прописано в договоре, и на момент приема -сдачи были подписаны акты о недоделках, все было сделано, все!
А что такое "детинец", я к сожалению не знаю. Не встречался я с ним! Предполагаю, что это фирма-посредник между бригадами и клиентами!
В Любом случае Вам желаю отстроиться качественно и в срок!


P.S. Только все таки прислушайтесь к совету: чем чаще будете посещать стройку и сувать свой нос в нее, задавая любые интересующие вас вопросы, тем качественнее будет Ваша крепость!

 

У меня строит Детинец, моя тема -
https://www.forumhouse.ru/threads/45934/
не могу сказать что всем доволен, но во всяком случае контакт с бригадиром установлен. А в первый день была картина похожая. Они посмотрели на кучу мусора после пожара и старый фундамент и сказали - " Оооооо. да тут рабоооооты.. Если бы знали - не приехали " на что я просто сказал: " до свидания., без проблем и обид, уезжайте, развернулся и пошел. Что было дальше я думаю все догадываются.

Лера, заведите свою тему, нас уже трое кто в настоящий момент строиться у Детинца. Впечатления могут быть очень интересны и поучительны.

 

yurik - я очень хорошо понимаю Вашу раздосадованность и обиду на фирму и искренне сочувствую. Мы постараемся, по крайней мере очень этого хочется, чтобы дом изначально был построен так, чтобы гарантия не требовалась.

kashtan - ой как здорово, давайте правда писать отзывы, может быть наша четверица (цукерман уже построился, но впечатления то есть и от работы и от качества) поможет остальным составить что называется "из первых рук" представление о Детинце. Я когда выбирала фирму, читала отзывы, очень жалела что таких отчетов почти и нет.


Пока мне кажется, можно записать в FAQ - несмотря на договор, все равно приходится подключать электричество, генератора либо не существует в природе, либо фирма его не дает, либо расчет идет на совестливых хозяев...

 

Sunnice, искренне желаю, чтобы все у Вас получилось!
По поводу гарантии скажу следующее: детинцы-зверинцы строят садовые домики, так собственно в договоре и прописано...Что это значит? А это значит, что можно принебречь СНиПами...Это же касется возведения опорно-столбчатого фундамента, который входит в "базу". Кто нидь проверял подойдет ли Вам такой фундамент? Нет! За первый год гарантии ничего с домом не случится, если уж его не совсем рукожопые делали. А вот дальше это вопрос... Когда я договариваюсь с частником, то никогда не имею дела с "залетными": это либо бригада, которая кормится подрядами с определенного СНТ, либо по рекомендации. В обоих случаях я имею гарантию превосходящую "фирменную"! Любой косяк будет исправлен по звонку, а не после душещипательных бесед с руководством! Так как люди очень заинтересованы в моих рекомендациях! Вот как то так...