Небюджетный гостевой дом из СИП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет!
Вот и дошли руки до форума, год стройки и отделки позади, теперь решил поделиться полученным опытом и результатом. Дом был запланирован как гостевой с тремя спальнями и еще вмещать в себя бильярдную, спортзал, гараж и студию для персонала. Для строительства была привлечена фирма, а на мои плечи возложили курировать всё это дело.
Постараюсь поделиться всеми этапами от фундамента до покупки гостевых тапочек=)

Входные данные данные:
Локация - Ленинградская область, деревня Вартемяги
Общая площадь - 236 кв. м.
Фундамент - свайной-винтовой
Внешняя отделка - штукатурка
Технология - сип-панели
Про внутреннюю отделку буду рассказывать в процессе, очень уж индивидуальная она получилась и заняла в разы больше времени чем само строительство.

 

Ващееее!) Очень красиво.
И сразу вопрос. Оголовки свай на какой высоте от поверхности земли?

 

шикарно, не жадничайте на фото, и сразу если можно планировку покажите, да и участок тоже хотелось бы посмотреть, а так первое впечатление ВАУ!

 

Булочка-конфетка!. Ну что тут сказать "как оплачено, так и зафигачено"

 

Пойдем по порядку) И сразу спасибо за проявленный интерес.
Приклядываю планировку. Сам участок достаточно большой, на нем уже был расположен основной дом, баня, котельная и полноценный лес, все примерно в одном архитектурном ключе сделано.
Требовалось занять не тронутый островок, долго думали про теннисный корт, но в итоге решили, что лучше гостевой дом)
Собственно он и растянулся по всему выделенному пятну, габариты дома получились 24х16м

 

Высота оголовков разная, участок не ровный, есть сваи и по 60см и по 20см от земли.
Там где сваи получились совсем низко, прокапывали траншею, что бы высота была хотяб 30-40см.

Всего закрутили 99 свай за два дня. Особых сложностей не возникало, кроме дорожной плиты которую благополучно достали, но потратили добрых часа 3.

 

И сразу же после того, как ребята закрутили фундамент началось самое интересное)

Начали примеряться по высоте будущего дома, в качестве мерила использовали электрический столб, на котором примерно отметили высоту будущего дома=) и поняли, что дом получится очень высоким и будет все внимание тянуть на себя от основных строений.

Начали кардинально лопатить проект)
Изначально, дом предполагался без чердачного перекрытия с теплой крышей и высотой стен 3600мм и высотой в коньке около 5300мм.

Пришли к решению делать чердачное перекрытие, а высоту стен снижать до 2800мм, крышу делать холодной с изменение угла наклона. Изменения и расчеты заняли около полутора недель и существенно изменили первоначальную архитектуру, особенно центрального входа, остекления стало меньше.

 

С проектом разобрались, но это были не последние глобальные корректировки). Приехала первая машина с лесом для обвязки свай. Участок хоть и большой, но место под материалы оказалось катастрофически мало, материал привозили партиями по 2 манипулятора за раз. Стройка началась.

 

И сразу фото с начала монтажа панелей, далее сжато попробую собрать все фото по сборке панелей, что бы коротко выложить, так как по сути до самой крыши не было глобальных изменений или корректировок.

 

Всем доброго пятничного дня!)

После того как сделали пол, дела пошли оперативней, панели приезжали частями, примерно раз в 3 дня и их сразу ставили. Стены из сип выросли быстро, внутренние каркасные перегородки начали делать совместно с верхним чердачным перекрытием, по ним следующий фотоотчет

 

И сразу фото по перегородкам и перекрытию. Перегородки каркасные из доски 150х50, а вот перекрытие собирали из узких панелей, так как есть пролеты по 6м без перегородок.

Так как дело плавно подходило к крыше, требовалось заказывать покрытие, тут и возникла сложность, нужна была черепица как и на остальных строениях, а ее не оказалось в Питере, заказная позиция с ожиданием 2 недели.

Первоначальная площадь кровельного покрытия была чуть больше 300 кв. м., но впоследствие выросла почти до 400кв.м., об этом чуть позже.

 

Не смог разобраться как добавить голосование, поэтому пишу тут)

Интересует ли вас финансовая составляющая строительства, стоимость материалов, работ и тд?

А то из всего сказанного, становится ясно, что с ценой ничего не ясно)

 

обычно это самое интересное, так что конечно ДА!

 

Это просто мега стройка! Подпишусь...

 

@Demoff, в перекрытии брус 100х150? А размер панелей какой там? По 40 сантиметров что ли?