Помогите с соседом который хочет войны

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. помогите разобраться в комплексе вопросов по делёжке муниципальной земли с соседом. начну по порядку.
1. в 2008 году взял участок под ижс в деревне. построил дом в 2013. Участок отмежевал.
2. До соседнего участка было 12 метров. Участок соседний не был отмежеван и на схеме был только дом от которого было отмечено только 12 метров до границы моего участка. Эти 12 метров муниципальные.
3. В 2014 году соседний участок был замежеван и разделен на 5 частей. В следствии этого муниципальная земля между мной и соседом уменьшилась с 12 метров до 8. Ни моего согласия ни каких либо уведомлении об уменьшении метров муниципальной земли между мной и соседом я не получал.
Вопрос...
Правомерны ли действия соседа по уменьшению муниципальной земли без моего согласия. И если правомерно. то каким образом он мог это проделать. т. е уменьшить муниципальную землю. прирезав к своему участку эти 5 метров.
4. Ранее я посчитал что по справедливости поделим с соседом муниципальную землю пополам. я установил на расстоянии 5 метров от своего участка забор. На данный момент между границей участка соседа и моим забором 2 метра муниципальной земли.
После этого началось...
Сосед недоволен.
Вопрос.
Нужно ли согласие соседа на прирезку земли. мной по границе моего забора.
5. Сосед пригрозил что снесет забор и проложет на муниципальной земле дорогу.,которая будет проходить в двух метрах от моей терраски. которая присоединена к моему дому. Ширина терраски 2.5 метра.
Вопрос
Какое минимальное расстояние должно быть от терраски до дороги.
Спасибо.

 

Забавно...
Захватили муниципальную землю, но это нормально.
Сосед официально установил границы, но это ненормально.

Вы собственник этой земли? Нет?

Любым, хоть пресловутыми "+10%", хоть перераспределением... Да и с чего вы взяли, что он "прирезал"? Может, именно этих метров ему не хватало до нормативной площади?

Поздравляю: пара жалоб в Росреестр/администрацию/прокуратуру, и забор снесут. За ваш же счет.

Так же как и ваше согласие на приобретение соседом земли - нет, не нужно.

Ну и вы чем-нибудь пригрозите. Муниципальные дороги прокладываются не соседями, а администрацией.

 

Маразм крепчал...У меня соседи тоже такую землю своей считали.
Когда в собственность оформят «ничейную” землю, тогда и забор ставят, вроде так правильно, а не наоборот.

 

Добрый день. так, начну по порядку.
1. я не собственник.
2. я не считаю эту землю своей.
3. да. вы правы, при разделе земли на 5 участков, мин участок должен был быть 10 соток. вот им и прирезали.
Вопрос: Если я займусь прирезкой или +10.этих 5 метров, значит мне их согласие не нужно?

 

Претензий к соседу нет. я просто хотел узнать как выйти из этой ситуации. и к чему быть готовым.

 

да не маразм, уважаемый. просто раньше хотели разделит

да не маразм, уважаемый. просто была договорённость на пользование этой землёй пополам. а теперь переобувка. вот и думаю как оставить в том же русле.

 

По поводу дороги им предложила администрация с другой стороны, но сосед хочет присоединить соседний участок и дорогу там не хочет. там много работы. вот и кульбит такой устраивает. просто снести забор. и просто ездить по ней. без статуса дороги. но вы мне подсказали, что согласие соседий не нужно при прирезке. значит буду заниматься. но вот если администрация или земельный комитет или кадастр попросит эти согласия как быть?

 

Согласовываются границы только со смежными земельными участками. Если сосед граничит с вашим участком через полосу другого владельца земли, согласование от такого соседа не требуется.

 

Понял Вас. вопросик надеюсь разрешите.?у меня участок ижс. деревня мёртвая.что впереди что с задовчто с одного бока земля свободна. сельсовет сказал что может мне выделить под подсобное хозяйство доп землю за моим участком. можно ли два дела соединить в одно. т. е прирезку и выдел земли под подсобное хозяйство?

 

Если у кого-то уже установлены границы участка, то больше его согласия уже спрашивать не будут.

Можете или формировать участок на свободной территории, но тогда получите его только в аренду, да и сосед может перехватить, да и площадь участка может оказаться меньше минимально допустимой, и тогда вообще не сформируют.
Или через перераспределение присоединить к себе свободную землю.

 

Спасибо. начал решать эти вопросы. в процессе наверняка будут возникать трудности. без вас не обойдусь. отпишу. как что и как.