"Что нам стоит дом построить?" (С) Страдания литовского крестьянина

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Монтаж тёплого пола и ГВС/ХВС поручил ребятам их "Boiler-spb " Работают красиво и профессионально. Первый этаж ТП, ГВС/ХВС, радиаторы. Второй этаж ГВС/ХВС и радиаторы. Работа с материалами примерно 220 000 рублей.

 

Ну вот, сантехники закончили свою работу и мы решили сразу заливать плиту. Ситуацию осложняла не типичная для СПб. погода% а именно солнечно и очень жарко
Первые три дня обильно поливали бетон каждые 3 часа.
Из-за опалубки заливать отмостку и террасу решили позже, вместе с заливкой монолитного перекрытия.

 

От жары не только вред и дополнительные хлопоты, но и приятный бонус!
Через три дня начали возведение стен.

 

В строительстве из газобетона в последние годы наметился тренд, согласно которого кладка должна быть беленькой, нарядной без клея, размазанного словно сопли под носом беспризорника.
Хоть практического смысла в этом никакого нет (если только вы не собираетесь снаружи делать тонкослойную штукатурку), но тем не менее мне захотелось себе именно так.
Свои хотелки я ясно донёс до исполнителей. Они внимательно выслушали, мотнули головой и...
Сделали, как всегда
Приехав вечером я удивился, возмутился, немного погрустил и со смирением принял действительность. Придётся лицезреть это безобразие до момента облицовки фасада

 

В отличии от фундамента, стены растут, как грибы после дождя

 

Стены первого этажа возведены, приступаем к монолитному перекрытию.
Планирую толщину 180 мм .

 

@Lialys, внутренние стены из керамики - это чтобы удобнее было шкафы вешать ?

 

Ну это вАААще моё кредо, не ищу лёгких путей, хотя навешивание кухонных полок на керамику ляжет на кухонных дел мастера

 

Ляжет-то, ляжет, однако шустро переляжет на хозяйский кошелёк для покупки химических анкеров. Но кредо достойное, сам такой же

 

Согласен, доп расходы. Мастер не напрягся, сказал что никаких проблем не будет. Да и на фоне стоимости строительства-это статистическая погрешность

 

Не соглашусь. Ежели все эти "погрешности" в конце строительства резюмировать, то сумма выйдет в процентов десять (все эти саморезики-гвоздики-пены-герметики-плёночки-скотчи-скобки-для-степлера и прочее только на первый взгляд и по-отдельности стоят копейки) .

 

Достаточно долго жил в Германии и всегда восхищался тем, как немцы умеют экономить и считать свои деньги в долгую. У меня так не получается
Что касается окончательной стоимости строительства, то конечно самому интересно, что выйдет. Думаю уложиться в проверенную компетентными и уважаемыми экспертами (применительно к моей ситуации) схему:
1) "Тёплый контур" 25000 за м2
2) "Под ключ" 50000 за м2
В моём случае площадь застройки 216 м2

 

Продолжаем работу.
В моём случае армопояс является составной частью монолитного ж/б перекрытия. Так как толщина несущей стены 300 мм, то опирание 150 мм, затем 50 мм ЭППС и 100 мм газобетона.

 

Перед заливкой бетона укладываем канализацию, ГВС/ХВС, отопление. Не забываем и про вентиляционные каналы из кухни, 2-х санузлов первого этажа, котельной и 2-х гардеробных.
Работы по отоплению и водоснабжению также проводят ребята из Boiler-SPb.
Второй этаж решено отапливать только радиаторами, ибо пол и так будет тёплым.

 

Мне переодически соседи задают вопросы:
1) А достаточно ли несущей способности D300 ?
2) А бетон тебе привезли хороший?
3) А что за кирпич используешь? Ит. д. и т. п.
Естественно можно ссылаться на то, что Михалыч строил и всё было ОК, но меня этот вариант не устраивает, так как дом строю для себя
Поэтому:
1) Покупаем не дёшево и у проверенного поставщика.
2) Сохраняем все чеки и главное, ПАСПОРТА используемых материалов!
Именно там, а не у Михалыча можно получить объективный ответ на вопрос годится или нет.