Новые соседи и земельный спор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На основании Акта выноса в натуру координат поворотных точек смежной границы автора вопроса, взятых из выписки ЕГРН и Заключения о несоответствии фактического местоположения сведениям ЕГРН. А участок КИ на бумаге выстроит, как надо, подгонит под площадь в соответствии со свидетельством праве собственности -26 соток. Думаю,докажет,что другая сторона имеет правильные координаты, а значит собака попалась в смежной границе автора вопроса.
Имхо, тут без экспертизы не обойтись.
Но я ничего не утверждаю, просто рассужлаю о вариантах.

 

Добрый день.
Получил извещение о проведении собрания о согласовании границ земельного участка от ООО, которое проводит кадастровые работы по заказу соседа.
Скан выложу чуть позже.
В свою очередь был сегодня на консультации у юриста. Рекомендовано согласовать, а дальше общаться с соседом слева об исправлении границы.
Ну и поеду в это ООО для ознакомления с межевым делом...

 

Был в этой конторе, межевое дело не показали, сказав, что оно у заказчика. ?!?!?!
Пригласили пройти к монитору с белыми прямоугольниками на экране и цифрами.
Спросил, как проводил межевание КИ и на основании чего определил новую ("правильную") границу. Ответили, что как показал заказчик. На местности новую границу не обозначили.
В общем, странно...

 

@ddenis145, без выноса в "натуру" ничего не подписывай
это входит в процедуру межевания, доплачивать не надо
снега нынче мало, пусть ставят межевые колышки
Межевые знаки должны совпастьс "вишневым" забором - сделайте фото (обязательно!). А то колышки вобъют. а подпишите другие координаты
Ваши терки с противоположным соседом их касаться не должно, решите в текущем порядке

 

Не стоит делать такие безапелляционные заявления, которые тем более не соответствуют действительности.

 

Ст. 39 фз 221-фз

5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
частью 6 настоящей статьи случаев.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/4f1bebcfa021a0dc294282157b643f1cda962ff2/

пусть устанавливают на местности, без этого не подписывайте

 

Что-то не вижу про "доплачивать не надо".
Очередное неправильное прочтение документов?

 

Аха
а озвучьте ценник "с выносом" и "без выноса"
тут кое-кто писал, что те КИ, кто "без выноса" - косячные.

 

Зачем озвучивать ценник? Ценник от района нашей необъятной зависит.
В чем смысл "выноса", если вы присутствуете на замерах? Контроль того, удалось ли геодезисту правильно снять координаты, и может ли он их вернуть обратно на землю?

 

Помнится мы тут изучали судебный процесс, когда смежница подписала соседу "координаты" по "забору", а он через некоторое время ее вызвал в суд, ибо согласованные ею координаты его границы оказались внутри ее участка. И суд она проиграла и еще и экспертизу оплатилаи часть участка отдала (при этом ее участок стал значительно меньше чем должен быть по докам)
А все потому, что подмахнула бумажку "не глядя"
Доверяй, но проверяй.

 

Так надо было глядеть и присутствовать на межевании.

 

Добрый день, с наступившим!

Приехал бы на межевание, если бы уведомление было.
Оповещение о собрании выкладываю.

 

Так если у вас участок отмежеван, какое может быть собрание, у вас всё уточнено, вам нужно ваши точки в натуру вынести и всё станет ясно.

 

У меня была ситуация точно такая же, границы были вынесены по действующему кадастру не смотря на активные попытки соседей изменить на фактическую. Так же надо понимать, что забор не есть граница участка, это просто постройка которая может находиться в любой части участка. А экспертиза имеет смысл только тогда, когда есть официальная документация на основании которой она может что-то установить, если никакой информации кроме болтовни "а у нас всегда было так" нет, то она бесполезна. То что выложил автор это результат добровольного согласия на уточнение границ с новым межеванием.

 

В смысле болтовни? У автора ситуация зеркальная с моей. То есть наложение границ его участка на мой участок. Мой участок не был отмежеван, но стоял на учете в росреестре, площадь моего участка указана.
Через суд участок соседа "исправили", сделали границу по забору, мой участок сзади немного продлили, чтоб получить необходимые по документам сотки и чтоб не переделывать документы.
Так что межеванный участок - это не есть преимущество в суде. Межевание может быть недобросовестное (корыстное), неправильно выполненное, и т. д.