Как внедрить единый архитектурный стиль поселка?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Если кто-то сталкивался, буду признателен за совет.
Каким образом, можно сохранять единый архитектурный стиль поселка, если продавать в нем участки без подряда?
Участки с подрядом или готовыми домами - здесь все понятно. Но если в какой-то момент начинаются продаваться просто участки без подряда. Какими договорами или соглашениями можно обязать новых собственников участка учесть стилистические требования при строительстве?
Или же это невозможно?

 

Раньше можно было попробовать заморочиться и своими силами утвердить проект планировки (ст. 32 66-ФЗ), согласовав его с администрацией. Некоторые суды принимали этот документ вполне всерьез. Сейчас ППТ - это полноценный документ градостроительного планирования, а не странная бумага из колхозного закона, и, во-первых, в него теперь таких хотелок не засунуть, а во-вторых, он пойдет через полноценное согласование (с публичными слушаниями и т. д.). Впрочем, достаточно и п. 1.

 

Не обязательно снт, это может быть и ИЖС. Но да, когда один собственник продает все участки и пытается сохранить атмосферу и стилистику