Нарушение расстояний пожарной безопасности между деревянными домами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно, но при этом не забывать самостоятельно учесть все ограничения всех стопятьсот норм СП различных. Иногда проще и дешевле проект сделать.

 

какае "ограничения" у дома ижс по "нормам СП"(что это?)?

 

Проект и соблюдение норм - это тёплое и мягкое. Можно соблюдать нормы без проекта и не соблюдать имея проект.

 

Нету специалистов в этом вопросе? Спрошу еще раз. Постройки с соседями блокированые, часть давно завегистрирована, часть нет. При смене собственника соседа согласие бывшего соседа имеет значение?

 

Не требуется "Осуществление подготовки" - что это? Как понять?
Про саму проектную документацию, её необходимость - непонятно.
Написали бы прямо: проектная документация - по желанию застройщика. Крючкотворы).

 

@Ar161, а раньше еще и на латыни писали.

 

этот документ не является правоустанавливающим или инвентаризационным
имеет значение только как "показания в суде". Если суд сочтет нужным их учесть

 

Выяснял, как то этот момент, т. к. покупали дачу из бруса и расстояние до забора 1м. Но, там ни как по другому, участки узкие Советские в 6 соток нарезаны, как под копирку. В общем, если сосед заартачится и будет требовать переносить/сносить ваш дом, то судебная практика в том, что суд принимает во внимание, так называемую, существенность работ и затрат. То есть, не предписывает снести дом, а постановляет оградить его негорючим материалом снаружи.

 

Согласие для чего вас интересует?
Вы бы уточнили - что вас беспокоит. Моё имхо - те, кто будут покупать дом (блокированный и т. п.) - не смогут предъявить претензий к отступам и пр. Поскольку они видят ЧТО покупают.

 

@Сергей19710,

Спойлер: СП 4.13130

4.13 Противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми, садовыми домами (далее - домами), между домами и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, а также приусадебного или садового земельного участка не нормируются (не устанавливаются).
Примечание. Бани, летние кухни, гаражи, мастерские и другие постройки с повышенной пожарной опасностью рекомендуется размещать от дома на противопожарных расстояниях или напротив глухих (без проемов) негорючих наружных стен.
Противопожарные расстояния от хозяйственных построек на одном земельном участке до домов на соседних земельных участках, а также между домами соседних участков следует принимать в соответствии с таблицей 1 и с учетом требований подраздела 5.3 при организованной малоэтажной застройке. Противопожарные расстояния между хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются. Расстояния от домов и построек на участках до зданий и сооружений на территориях общего назначения должны приниматься в соответствии с таблицей 1.
Для дома или хозяйственной постройки с неопределенной степенью огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности противопожарные расстояния следует определять по таблице 1 как для здания V степени огнестойкости. Для дома или постройки с наружным (водоизоляционным) слоем кровли, карнизами и наружными поверхностями стен (или их обшивкой) из материалов НГ или Г1 противопожарные расстояния допускается определять как для здания IV степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С1. Для домов, хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) с наружными стенами из негорючих материалов (камень, бетон, железобетон и т. п.) с отделкой, облицовкой (при наличии), а также карнизами и водоизоляционным слоем кровли из негорючих материалов или материалов группы горючести Г1 противопожарные расстояния допускается принимать как для зданий III степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности C0. При этом расстояние от глухих стен таких домов или хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) до домов (любых конструктивных решений) на соседних участках допускается сокращать до 6 м.
Противопожарные расстояния между домами, домами и хозяйственными постройками на соседних участках не нормируются при применении противопожарных стен в соответствии с пунктом 4.11.
Возведение домов, хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается без противопожарных разрывов по взаимному согласию собственников (домовладельцев). При блокировании жилых домов соседних участков следует учитывать требования, предъявляемые к устройству противопожарных преград между жилыми блоками зданий класса Ф1.4.
На садовых земельных участках малых размеров, в случаях группирования (блокирования) без противопожарных разрывов садовых домов на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке, противопожарные расстояния по таблице 1 следует соблюдать между крайними домами соседних групп (блоков).
Для домов, хозяйственных построек, размещенных без противопожарных разрывов, суммарная площадь застройки, включая незастроенную площадь между ними, не должна превышать значения допустимой площади этажа в пределах пожарного отсека жилого здания по СП 2.13130, исходя из наихудших значений степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности дома или постройки.
(Измененная редакция, Изм. N 1, 3).

 

у нас по началу тоже адекватными были, а потом зависть заела и пришлось пристройку на 80 см! меньше делать

 

Лучше чтоб это согласие было все таки я думаю. Тем же новым владельцам показать со словами, мол видели что покупали, если начнут права качать, может пыл и поумерят.

 

Стать моей женой блин,

 

Вас не смущает, что в городах дома вплотную друг к другу?