Нарушение расстояний пожарной безопасности между деревянными домами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СНиПы это рекомендация - не предписание!
При пожаре ищут и наказывают виновника!
С точки зрения МЧС - это их епархия при нарушении противопожарных расстояний строится БЕТОННЫЙ забор выше ваших с соседом домов как в таунхаусах раздельная стена 1,5 метра выше кровли!

 

Добрый день, подскажите пожалуйста. при покупке участка по членской книжке в книжке указанно 12 соток, участок на краю снт, деньги передали членские книжки переоформили. При оформлении участка в собственность кадастровая служба сказала что в собственность можно оформить всего 5 соток, так как должен быть разрыв 15 метров пожарной зоны. как быть в такой ситуации? участок хороший но всего 5 соток

 

Что за бред?

 

Разрыв между чем и чем? Мне кажется, вы что-то не так поняли или недорассказали...

 

Видимо, имелось в виду вот это:
СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»:
4.7 - расстояние от застройки на территории садоводческих (дачных) объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

 

Вы ничего не купили.
В собственность вам ничего не оформить.
"Кадастровая служба" это что такое?

 

те кто межевание делал

 

именно про это, забит фундамент под дом но он находится в зоне 15 метров от леса. Еще сказали что пожарный разрыв в собственность не оформить.

 

А у вас в регионе можно оформить собственность по купленной членской книжке? (купили-то вы книжку, а не участок) Если да, то попробуйте обратиться к другому кадастровому инженеру. Дом ведь можно поставить не там, где фундамент забит.

 

это на самом деле так?

 

Вы купили не участок, а право на приватизацию земли в СНТ.
Кадастровый инженер уведомил вас, что свободной земли территории СНТ, на месте вашего участка осталось всего 5 соток.
Оформить в собственность землю расположенную за границей СНТ, которую вы назвали "пожарный разрыв от леса", вам не дадут. Возможно это оформленные земли лесного фонда. Смотрите на кадастровой карте.
В случае самозахвата земли за территорией СНТ, будут штрафовать, ...

Но, если у вас в садовой книжке написано 12 соток и это подтверждается ген. планом СНТ,
значит ваши соседи по СНТ захватили 7 соток вашего участка.
Можете в судебном порядке их выселить с вашей земли.
Это долго, дорого, но вполне реально.

 

@Alexiisss, а разве можно сейчас купить право оформить в собственность?
Принять в члены можно только собственника участка.
А оформить в собственность можно только при наличии оснований, а они откуда?
Т е с членской книжкой ты никто, ни член, ни собственник.

 

Никогда нельзя было!
Но фактически так участки и продавали ещё с пятидесятых годов прошлого века.
При содействии в подлоге документов о членстве председателем СНТ и сейчас так продают не межеванные участки.

 

У меня опыт с ГСК, там членство утверждалось муниципалитетом, это "основание" для признания права собственности.
По идее с СНТ так же должно быть. На уровне муниципалитета распоряжение о передаче ранее выделенного участка от Иванова к Смирнову.
Но это все если передача "членства" была в далёкие времена.
А сейчас, наверное, сначала оформление, потом продажа...

 

ЭТО КАК?!?