Дом соседа на границе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем, здравствуйте. Хотим купить землю в деревне. Нашли, Земля чудесная, дом под снос. Одно НО... новый дом (примерно 2015 г) соседа стоить вместо забора, прямо на границе. Подскажите пжл, какие проблемы могут возникнуть в будущем. На данном этапе муж заказал межевание перед покупкой земли, ждём результаты. Окно соседа выходит на наш двор (планируем строиться). Можно ли поставить глухой забор, напротив этого окна? Какие документы пригодятся ещё, кроме межевания (выноса границы)? Заранее всем спасибо.

 

Частые проблемы вызывает скат крыши на вашу землю. А окно это забором закроете и все.

 

А потом сосед скажет- мне нужно дом обслуживать. Дайте доступ на ваше территорию. Вы будете против. Суд. Сервитут ...

 

@КсенияДомовенок, Проблемы у кого?
У вас?
При выдаче ГПЗУ могут установить такие отступы от соседских построек, что вы не сможете построить/реконструировать свой дом.
Если хотите судиться с соседом (о чем, о сносе его дома?), то это нужно делать до сноса вашего дома, иначе не доказать нарушение прав

А вообще, при наличии таких соседей лучше поискать другой вариант

 

Если дом по границе - ни забор построить, ни дерево посадить... Нафиг такой участок.

 

Спасибо всем большое

 

А какие отступы от построек, санитарные 3 метра от забора до дома, противопожарные расстояния по СНИП, так СНИП сейчас признают рекомендательным документом и напрямую не влияет на противопожарные мероприятия к частному домовладению, и люди пишут, что на противопожарные расстояния при регистрации не смотрят.

 

А при получении разрешения на строительство? Смотрят?

 

Не все разрешения получают. Если бы сосед получал, то и не строил бы так!

 

не факт, может у соседа разрешение и есть, участок поделили, и дом оказался в таком положении.

 

@КсенияДомовенок, хлебнете лишка с этим участком. Не думали перенести границы, чтобы дом соседа укладывался в СНИПы?

 

Что значит перенести? Подскажите пжл. Продать часть земли соседу? А если не захочет? Земля очень понравилась. Деревня, 40 соток. Только из-за этого дома соседского, не хочется его лишаться.

 

Предварительно хочу по результатам выноса собраться с соседями и продавцом и обсудить на месте, кроме этого по по воду этого вопроса хочу сходить в местный сельсовет

 

Если земля 40 сток, то не вопрос, перенести будущий дом подальше от соседа, что бы по всем нормам проходить. А перед соседским домом засадить туями и вопрос решён.