Банальный долгострой или как я достроился до мышей... Дом 115 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я думал это ЛДСП мебельное!

 

А где же про мышей?

 

Про мышей во втором сообщении...

 

Подобью смету по стенам.
Блоки + кирпич на перегородки + цемент = 200т
Армопояс + перемычки + клей для ГБ+мелочевка+ доставка = 80т.р
Работа 140т
Итого 420т.
С учетом фундамента, то что на фото стоит 670т

Перегородки пока не ставим, решили делать их после крыши.

 

Эх, ситуация которая сложилась в обществе с этим вирусом, падением доходом, работой, маразмом происходящего вокруг навевает грусть и печаль! Я еще раз убеждаюсь, как вовремя снял розовые очки и перешел на минимум площади. С закупкой материала сейчас просто беда...я 3 дня искал 10кг. гвоздей на крышу...и не нашел! Заказы только онлайн, доставка 5-7 дней. То есть из копеечной ерунды встает вся работа. Короче дело швах!

 

Я обещал написать что бы изменил по коробке сейчас... получилось 3 момента:
1. Проложил бы еще один слой гидроизоляции между лентой и ГБ, сейчас один слой рулонного стеклоизола 2мм, это лучше чем рубероид конечно, но для самоуспокоения нужно было еще один кинуть.
2. С внешней стороны перемычек вставлена 5ка ЭПСа, нужно было положить 5ку и на дно опалубки, залить перемычку сразу утепленную снизу.
3. Это высота! Наверно нужно было еще на блок (20 см) поднять! Сейчас 3,07м до балок перекрытия, минус утеплитель - стяжка 15см минус покрытие 2см минус потолок 5см получается максимум 2,85
Я как бы не стремился сделать мнимый стандарт 3м, но для комнаты в 35 квадратов высота 2,85 не такая уж и большая! Кстати, на примере своих родственников и знакомых, я уже не первый раз вижу, как люди пролетают с высотой, а потом жалеют!

 

На начало ноября 19г. мы подошли к крыше... У меня были сомнения, стоит ли ее уже ставить в этом году, погода портится, моральные силы на исходе. Но все таки пригласил по рекомендации кровельщика, посмотреть, прицениться, что вообще человек скажет...
Мастер посмотрел, говорит ноу проблем! Хочешь двускатку, хочешь две вальмы...1200р за кв. м с водосточкой без подшивки карниза.
Крыша у меня под 200м, итого за работу 240т. + материал ориентировочно от 300т...
Нет, я знал что это дорогое удовольствие! но когда осознал, что это половина нового нормального авто, чего то я впал в ступор!
Вообщем пообщались и я с чистой совестью решил отложить крышу до весны.
Коробку к зиме никак не готовил, так мы и ушли в 20г...

 

Если выбирать на что нанимать людей а что делать самому однозначно самому надо выбирать крышу. Кладка газобетона вообще дармовая по сравнению с кровлей. И ведь ничего сложного нет и долгого. У меня в среднем всегда получается сделать 10м2 кровли за день если это металлочерепица или профлист. То есть если кровля 10м2 то от стропилки до зашивки уходит 1 день. Если это 100м2 то условно 10 трудодней. Всего то навсего! А газобетон - 2м3 за трудодень. У меня коробка 80м3 условно 40 трудодней а кровля 160м2 условно 16 трудодней. За газобетон ценник мне называли в районе 100-150т, а за кровлю 200-250. ЗдОрово, правда?
Хотя возможно это кому как. Через дорогу 2 узбека строили дом 6х7 из газобетона в 1,5 этажа. газобетон сляпали за 2 недели а с кровлей ковырялись 2 месяца. Правда это уже зима была, может не спешили никуда...

 

То есть вы хотите сказать, что не занимаясь кровлей на проф. уровне 2 человека могут сделать крышу в 100м. за 5 дней? Пусть даже простейшую двускатку с прогоном лежащим на внутр. стене и фронтонах... Тогда у меня к вам вопрос, за сколько времени вдвоем можно обработать антисептиком пиломатериал на нее? Кубов 5

 

Всё можно сделать самому, просто нужно понять, а оно надо?
Если есть сомнения, что сделаете хорошо и правильно, то лучше отдать работу специалистам.
Обработать древесину в таком объёме не торопясь можно за день, садовым распылителем. Самое главное не жалеть антисептик, заливать хорошо, чтобы пропитать лес.
В монтаже кровли самое сложное это поднятие и монтаж тяжёлых деталей. Так же самостоятельному устройство лесов для организации подшива кровли и монтажа водосточной системы. Если готовы врахивать, есть на то силы и желание, есть инструмент, то ничего невозможного нет.

 

Антисептиком не обрабатываю. Считаю это лишним. При сроке службы кровли в 50 лет и сроке службы антисептика в 5 лет это как-бы не особо рационально. А при отсутсвии протечек кровля будет служить 100 лет и у меня есть тому живой приемер. Без всяких антисептиков.

Я не профессиональный кровельщик. Я, что называется, самостройщик. Предполагаю что профессионалы могут сделать еще быстрее.

Ну а если уж мы заговорили про обработку антисептиком, то методом окунания 5 кубов можно обработать часа за 2 вдвоем.

 

Кстати, у соседей ставили дом из бруса 6х8 - весь дом поставили за 8 дней включая кровлю.

 

18 квадратов поставили за полдня. Впервые в жизни. Без электроинструмента с одной тупой ножовкой на двоих

 

Вполне можно и своими силами, особенно если нет ендов и других ответственных узлов. Делать естественно силами 3-4 человек, чтоб не надорваться. Конечно будет дольше чем у профи, но ничего невозможного в этом нет. Да и где вы этих профи возьмете. Насколько помню, у вас там холодный чердак. Никаких пирогов и теплоизоляций, накосячить сложно.
А по поводу антисептирования. У моих родителей в доме тоже холодный чердак. Лет 20 назад меняли крышу, по причине пожара. Никаких антисептиков и прочего не применялось. По сей день, тьфу тьфу тьфу, все хорошо. Конструкция простейшая - шифер, стропила, обрешетка.

 

Неомид пишет про срок службы до 35 лет.
При окунании антисептика расход высокий. И за два часа только на от...сь можно обработать. Надо каждую доску минут 10 вымачивать.