Круглогодичная дача в 2 этажа

В общем, были специалисты. Проектировщик и конструктор. Недочеты конечно есть, но не критичные для двух метрового фундамента. Крышу усиляю, добавляю побольше крепежа и норм. Балки перекрытия подопрутся, освободятся и будет произведена герметизация на месте опирания на блоки с последующей заделкой раствором. Балки крыши свяжу с домом.
Далее антисептик дерева. Кстати, купил гидроизоляцию жидкую для цокольного кирпича. Нанесу через распылитель. Какая-то "дышащая" гидроизоляция. На зиму хватит, а летом займусь отделкой. Не решил еще что там замутить. Думаю штукатурить и красить весь дом с цоколем простовато будет. Может цоколь декоративными панелями под камень/кирпич или что еще замутить).
Короче настроение поднялось)
Вот думаю, засыпать полы по грунту сейчас или нет? Рабочие говорят, что в принципе погода еще позволяет, но я не хочу торопиться с теплым полом. Покумекать надо, что и где. Да и лестница думаю тормознет процесс. Под нее же нужно фундамент выложить, а не на полы по грунту опирать. Так?
Так же думаю про отмостку. И опять упираюсь в отсутствие крыльца и желания пристроить веранду) Дороговато мне отмостка выйдет с этими пристройками)
Хочется всё залить сейчас, но погода блин... До следующего сезона отложить лучше бетонные работы? Не торопиться? Просто с полом первого этажа я б спокойно занимался полом второго, перегородками и крышей.

 

Набрал в поиске "лестница на полах по грунту". Выдал 5 тем. Две закрыты, в трех (макс по 2 стр) толком ничего. Один советует прям на полы по грунту ставить, второй про фундамент отписал.
Хочу на фундамент, что б уж наверняка. Под нижнюю ступеньку только заливать?

 

Да, судя по фоткам крыша сделана аккуратно и качественно.

Гидроизоляция между газоблоком и деревом НЕ ТРЕБУЕТСЯ, более того она вредна. Глеб Грин где-то на в видео про газобетон про это рассказывал. Газобетон наоборот вытягивает лишнюю влагу из дерева. Изучи этот вопрос более подробно.

Выпусти лаги пола наружу, в одну сторону- убъёшь два зайца:
- избавишься от лаг внутри дома
- будут готовые лаги для крыльца / пристройки
Наружный край обопри на винтовые сваи, они не будут гулять при морозном пучении
(или надо ленту заливать на такую же глубину как у дома).

Врятли ты будешь бетонную лестницу делать, а деревянную как мне кажется, выдержит любая стяжка. Просто трубы тёплого пола не клади в этом месте, и усиль армирование двойным слоем сетки.

Конечно. Засыпай и заливай пол. Даже без отопления, если будут заморозки, дом с окнами не даст замёрзнуть стяжке. "Сэкономишь" полгода -сможешь зимой внутрянку делать. Я бы так сделал

 

Кавычек не хватает на качественно). аккуратно, да. Всё четко и ровно. НО, не хватает крепежа и срост стропил нужно по другому. Не критично и поправимо, что радует.

Спасибо, изучу. А то не охото там всё расковыривать.

Вапще огонь! А я думаю щас - Можно ли сваи рядом с фундаментом вкручивать? А зачем! Они будут на фундамент дома опираться. Экономия на сваях).

Да, так и подумываю уже. Плюс опора лестницы по всей ее ширине будет на пол, а не двумя ногами. Из металлопрофиля + деревянные ступени.

Попробую) Нужно продумать водяной теплый пол и залить.

Спасибо! Я прям ощутил волшебный пендель!

 

Стоит ли заливать отмостку дома? Или подождать до весны?
Хочется конечно фундамент защитить от этой зимы и весенних вод. Но не растрескается при низких температурах? Да и дождь может при заливке начаться.

 

Подумываю над крыльцом с верандой. Думаю сразу ввинтить сколько надо и не думать потом. Набросал пока так. Сваи ниже цоколя (т.к. там у меня балки пола веранды будут лежать) на 150-й брус. Т. е. сваи, брус 150-й, на него лаги пола веранды и настил пола.
Первый набросок с лагами пола
Ну и в идеале бы второй вариант


Эх... 15 свай с оголовками и монтажом под полтинник выходят. Не туда этот полтинник должен улететь. В доме не паханное поле. Почему хотел сразу крыльцо с верандой, так это всё из-за отмостки дома. Мол сделаю веранду и не надо будет делать под ней отмостку. Так то да, экономия на отмомтке, но сейчас вбухать 50000 только на столбики - желания нет.

 

Утеплять -так с цоколем вместе, всё равно грунт вынимать. Примерно как на рисунке:


Только сделайте небольшой уклон эппс в сторону от дома. Если за выходные справитесь то на неделе в первый же день без дождя можно залить. Неделю постоит, а дальше уже мелкие заморозки не страшны.

Можно не заливать сразу а оставить в зиму, или до ближайшей тёплой недели. Я оставлял на зиму -ни чего пенопласту не сделалось.

 

Ух епть! Если так основательно делать, то пожалуй цоколь гидроизолирую и хватит в этом году) Думал обойтись просто подкопкой, песком трамбованным, гидроизоляцией под отмосткой и бетоном под уклон от дома. На такую схему ни средств, ни времени пока нет.

 

А я сразу говорил - делайте пол, и дождь мешать не будет и заморозки внутри дома не так страшны

 

В процессе) Еду на обмер и определение первичных работ

 

Прислали расчёт: Свая 89мм 2,5м + оголовок + работа = 4000 х 15 = 60000р. Откладываю затею...

 

Появился вопрос - Что делать со всем строительным мусором под домом? Строители говорят, что при толщине пирога 60см можно это всё утрамбовать и засыпать поверх слоями. Стоит так делать или выгрести всё под ноль?

 

Планируемый пирог полов по грунту:

- Стяжка 8см (водяной ТП)
- ЭППЭ 5см
- Гидроизоляция
- Песок 15см
- Щебень 20см
- Песок 15см

 

Каменный мусор засыпать песком и не париться, деревяшки если есть - убрать.

Смысл щебня: крупный заполнитель отсекает капиллярный подъём воды. Если щебень перемешан с песком - толку в нём мало. Значит или не класть щебень вообще (особенно если песок крупный), или отделять его от песка геотекстилем.

Главное как следует протрамбовать чтобы не было усадки. Возьми виброплиту напрокат, можно небольшую 60-80кг и трамбуй слоями по 10-15 сантиметров. Трамбовать надо влажный песок.

 

Хочу избежать черновой стяжки под гидроизоляцией. Какой тогда пирог? Геотекстиль щебень порвет и песок посыпется в щебень, что не есть хорошо.
И вообще УГВ мне покоя опять не дают Опять мысли отложить до весны этот пол. Суечусь я что-то сильно. А знакомые говорят (кто уже построился), что слишком заморачиваюсь.
Получается, что я щас засыплю и залью кучу денег на авось
Глянул, как и когда определять УГВ - пишут в самый мокрый сезон, т. е. весной. Или там верховодка будет от талой воды и дождей, а УГВ постоянен и можно сейчас замерить?

Работяги ждут команды, но хотят не набегами ездить, а хоть какой-то объем работ что б был. Типа с полами на первом будет удобнее и шустрее.