У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

Обсуждали с семьёй все возможные недостатки при строительстве пристроя и все равно все категорично настроены на пристрой. Уровни первого и второго этажа если даже будут гулять относительно друг друга, я в этом особой проблемы не вижу, так как они будут только в местах перехода первого и второго этажа. Основная проблема это крыша. Затекание это самая серьезная проблема, которая критична. Вадим, подскажите, пожалуйста, как наиболее правильно расположить крышу пристроя, чтобы максимально возможно снизить возможность намокания (может быть есть картинки).

 

Я и хотел на скользячках. А как в данном случае реализовать крышу? Разность полов для нас не существенный момент, так как он по сути будет только при в переходе между стоениями в двух местах. Да, понимаю, что пристройка не самый лучший вариант но в данном случае слишком много факторов, которые влияют на решение пристроить дом, а не строить новое отдельное здание, поэтому и хочу все недостатки свести к минимуму.

 

Один из представителей строительной компании предложить реализовать такой вариант. Подскажите, можно использовать такой вариант?

 

Можно. До весны достоит без проблем.

 

А потом? Сжигать на масленницу? Или правда рабочий вариант?

 

@kadet1984, без полноценного разделения примыкающих стен каркаса и сруба и деформационного шва между ними - нерабочий.
Вообще, лотерея. Если смещения одного относительно другого будут небольшие - тогда кроме маленьких усадочных трещин по отделке ничего не будет. Но сруб - это все же сруб, он по определению сам по себе - конструкция с малопрогнозируемо изменяемой геометрией, даже если пристрой со срубом на одном фундаменте, относительные деформации будут неизбежно.
А если будут большие, то крепление уголком стены каркаса к бревну сруба - просто отрывает. Там же я уголок увидел, а не скользячку?

PS: про то что конструкция конкретно показанного каркаса - "РСК" и "МВТД" - я вообще молчу. И что одного крепления по стойке - мало. И что под пристроем везде свой фундамент, но под ближней к срубу стене - фундамент сруба. И...

 

Да, в данном случае специалист использует уголки. Вы абсолютно правильно указали, что должны быть два полноценных строения (я так и планирую делать). Вместо уголков я бы хотел использовать скользячки, как и предлагает Denverus.
Я так расчитывал, что два дома между собой будут связаны скользящими креплениями, а фотографии и схему каркаса указал в качестве возможного варианта использования (правильно ли реализована крыша, каркас, имеет ли строитель понимание в каркасной технологии, который предлагает данное решение или же нет)? Я просто пока не совсем понимаю, почему должны появится усадочные трещины. если будут два отдельных строения (даже если будут гулять немного относительно друг друга) и по идее кроме небольшой разницы уровня полов между двумя строениями при правильном монтаже пристройки быть не должны (крыша само собой больное место) с ней пока совсем непонятно. . Просто если это будет совсем критичный момент с крышей то, возможно, прийдется отказаться от второго этажа и заводить крышу пристройки под старую крышу сруба, но очень не хотелось бы.

 

Посмотрите вот сюда: https://www.forumhouse.ru/posts/25648838/
Картинка оттуда:

Это размеры дома, из тонкого бруса камерной сушки. Ежегодные колебания высоты, с постепенной усадкой. Усадка закончится - колебания останутся.
Это еще не было постоянного зимнего проживания. Будет постоянное зимнее отопление - дом еще 1-2 сезона будет интенсивно усаживаться (можно посмотреть на диаграмму равновесной влажности дерева).

Что предлагает строительная компания. Они делают пристройку к старому дому, скорее всего давно отапливаемому, и то может возникнуть ряд проблем. Крепят каркас к бревну жестко, на уголках. Крыша жесткая, без шарнирных соединений.
Что может быть (рисунки специально утрированы).
1. Винтовые сваи под каркасом немного приподняло.

Стропила каркаса отрывают стропила сруба, венцы сруба в нескольких местах приподнимаются вместе с каркасом, образуя щели.
2. Винтовые сваи немного опустило

Стропила каркаса повисают на срубе, весом пристройки их отрывает вверх. Одна сторона пристройки, всем весом повисает на срубе, с возможной деформацией сруба.

Если есть колебания высоты сруба, похожие процессы повторяются каждый год. Эффекты с венцами, компенсируются скользящим соединением, эффекты с крышей - при такой конструкции не компенсируются.

 

две разные крыши. одна "стекает" ну другую

 

В моем варианте получается только одноэтажный пристрой? Я не представляю как крышу пристроя под готовую в случае 2-х этажного пристроя организовать.

 

А какая разница что считать пристроем?

Ну представьте, что сруб это пристрой, который рядом с каркасником с 2 полноценными этажами и холодным чердаком. Вот у вас и получится, что крыша каркасного пристроя будет НАД срубом. О чем собсно и писал ранее.

Но только чем дальше, тем меньше у меня понимания, как правильно организовать такую связь, кроме как "да зажарится как-нибудь" и надеется, что пронесёт.

Еще один вариант, который будет не менее затратный, но всё же хоть как-то позволит решить задачу с предсказуемым результатом.

Просто тупо переносите сруб в другое место на участке, а на этом фундаменте строите каркасный дом, с учётом особенностей, которые поняли в процессе эксплуатации бани (соседи и прочее).

 

Я пока только только такой вариант пристроя. Перенесить сруб наверное нет смысла, так как оставшийся фундамент мне сильно мал и дом для моего семейства с моими хотелками не вместится на действующий фундамент сруба.

 

Ну, тут, по крайней мере, с крышей проблем не будет. Пока у верхней есть куда опускаться.

 

Помучаю немного проектировщиков. Вдруг кто-нибудь что -нибудь придумает с двумя этажами. Если нет, то прийдется использовать 1 этажный пристрой.

 

Лично мне, сразу было непонятно, что Вы собрались пристраивать, чтобы "переходить со 2-го на 2-й этаж".
Если только какое-то такое уродство городить, с переделкой 2-го этажа сруба.