У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

@slavakosenko, ещё раз. Вы пытаетесь сравнить Сарай (каркасный) с подобием дома (газобетонного).

Это примерно как сравнивать гужевую повозку с автомобилем.

Посмотрите на цены того же Тиматало. Если они Вам не нравятся - каркасные дома не Ваш вариант.

PS. Хотя и дом-то Вам не нужен, я об этом всегда забываю...

 

Но при этом

Т. е. дом должен быть КАЧЕСТВЕННЫМ.

 

У каждого своя правда. Я не могу спорить, так как не обладаю нужной информацией, но и у Вас аргументация слабая основана больше на эмоциях без четкого экономического обоснования.

 

Тут вопрос не экономического обоснования. Вы по форуму пробежитесь немного, посмотрите примеры рукожопых строек и как после у хозяев как раз и встает вопрос экономический...
Кстати, из ГБ тоже можно ТАК сделать, что он развалится.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, человека или может Вы являетесь этим человеком, кто поможет разобраться в сметах и посоветовать из всех вариантов лучшее на платной основе.

 

Понимаете, люди, которые кита съели тут обсуждая разные варианты конструктива, обсуждают вопросы все же не с т. з. личных приязней/неприязней. У вашего "оппонента" - "тоже каркасник" (строится/лся, или построен уже, не слежу) и он просто понимает, что такое "типичный каркасник" от условного "зодчего", условных "строй-и-живи", и условного "тиматало". Это разные подходы к глубине проработки, выбору материала и качеству конструктивных решений. Вы, когда идете к специалистам, не требуете же сначала перед вами диплом защитить. Вы хотя бы смотрИте на историю сообщений и тем человека... раз уж пришли на форум за советом. И потом уже сами для себя решайте мнение кого учитывать. а кого пропускать мимо. Тут форум, право высказываться есть у всех, вес высказываний у каждого разный.

Никто вам "правильных" аргументов не насыплет (есть опыт- есть мнение... доказывать вам никто ничего не будет). всякое высказывание - в той или иной мере субъективно, основано на субъективном опыте высказывающегося.

Решения принимать все равно вам.
PS
Качественный каркасник стОит не дешевле дома из ГСБ. Единственное, на чем выигрывают в каркаснике - это скорость возведения (сухие в большинстве работы), бОльшая энергоэффективность, когда это важно. И чуть лучшая инженерная обвязка, ввиду особенностей каркасников (организованная вентиляция должна быть в базе, простота разводки). Если вам предлагают что-то "урезанное" и "дешевле" - это наверняка будет полуфабрикатом, который потом еще придется "допиливать" до качественного уровня проживания. Насколько это нужно Вам, вешая на себя еще и ипотеку - большой вопрос.

Если уж брать ипотеку на каркас - то смотреть в сторону сборных заводских домов, фирм, их изготавливающих, уже порядочно. Там хотя бы будет отстроенная заводская технология изготовления и внятные гарантии.

 

Добрый вечер всем! Посоветуйте, пожалуйста, хорошего застройщика. Локация- город Череповец Вологодской области. Хочу небольшой качественный каркасник. Сначала как дачу, а там как пойдет.

 

В Вологде действует один из лучших исполнителей форума (впрочем и страны тоже). Имя ему Odder. Ищите, обращайтесь.

 

Сколько стоит аренда?
Прикиньте сколько лет вы можете арендовать дом за стоимость постройки?
Учтите при этом ипотечный платеж. Годовая сумма выплат меньше стоимости аренды на сезон?

 

До 14 года мне товарищи пальцем у виска крутили.
Абонемент уикэнда LED - Арланда или Скавста + паркинг маломерки у бона на сезон = гораздо дешевле, чем воздвигать приличную фазенду у воды в СПБ. На период дожития.
Но я пошёл против... И каким-то предчувствием угадал

 

Своё и аренда - вообще не сравнимые вещи в плане мироощущения. Надо испытывать очень сильный кайф от собственного прагматизма, чтобы выбрать аренду, когда есть возможность обзавестись своим.

 

Поскольку на всяких Филиппинах своим обзавестись несколько проблематично, приходилось брать в рент.
Ну и не поверишь, обладатели всяких дач в Ленобласти с удовольствием арендовали на выходные или недельку коттеджи в Финляндии. И это не единичные случаи. Я тоже пару новых годов там встретил, не считая всяких прочих рождеств и посленовогодних выездов.
Смена обстановки, вместо совкодачи и хлюпающего околонуля - уютное заполярное хюгге...

 

Не-не, речь у человека не об этом. Ему агитируют преимущество долговременной аренды этой самой совкодачи перед вариантом её же, но в собственности.

 

В обсуждаемом случае этой возможности как раз нет.
Съемное постоянное жилье и на фоне этого строительство дачки в ипотеку