Регистрация гаража

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, дамы и господа!
Построил на участке ИЖС гаражик 9*15*5,5м из ПИР-сэндвича на фундаменте. Расположение за домом, 20 метров от ворот. Пришло время регистрировать. Согласие от соседей есть, замеры и диск от кадастровых инженеров есть. Росреестр звонит и говорит о возможном отказе в регистрации. Подозревают, что коммерческая недвижимость.
Вопрос такой: Чем они руководствуются в своих подозрениях (может какие законы) и что с этим делать? Может размер плохой? Я их тоже могу подозревать в разных плохих поступках, но руководствуюсь фактами.

 

Жена дома была, приходил "человек в форме со звездами". Сказала мой телефон, он позвонил, хочет увидеться через неделю.

 

@j 2 6, в случае отказа попросил бы в письменной форме их это сделать.
И напомнить о презумпции невиновности. А также предположить что они там водку палёную разливают в подвале.

 

13-го сентября должны были быть готовы документы к выдаче в МФЦ.
Сегодня 14-го приходил росреестр фотографировать гараж. Рассказал, что конечно подаст фотографии, но сомневается в положительном решении. Т. к. основное строение меньше вспомогательного. Старый дом на участке 65 кв. м., гараж- 135. Новый дом еще не проектировался.
Жду письменный отказ. Кто знает, есть ли норма отказов по соотношению размеров помещений?

 

@j 2 6, с телефоном шняга - росреестру ты сам телефон дал при заполнении заявы. Размеры вспомогательного кадастр прекрасно видит на диске техплана. Очевидно они сделали запрос в местную администрацию - зачем, неясно. Ограничений по размеру нет.

 

Я, когда не получаю результаты в МФЦ в пложенное время начинаю выяснять телефоны "исполнителя" (девочки из МФЦ всегда дают контакты) и начинаю выяснять причину нарушения сроков
Если они приостанавливают регистрацию - обязаны тебе через МФЦ в положенное время выдать Постановление о приостановке. Причина приостановки обычно в предпоследнем обзаце, че делать - в последнем.

 

Да, причём 2 разных госслужащих переживают за мой гараж. Уже и документы готовые через МФЦ им передают, чтобы не отвлекались на глупых заявителей, а работали. Но нет, не могут они в душных кабинетах сидеть штаны протирая, идут на борьбу с несправедливостью! А когда говорят о сомнениях в удачной регистрации, так просяще-жалобно глазёнками хлопают. Прямо закрадывается нехорошее подозрение в коррупции, которое я тут-же отметаю. В нашей стране честных чиновников такое просто невозможно!

 

Благодарю, займусь сегодня.

 

@ИМХО, @Cedric_1,
Вот сегодня МФЦ получило ответ о приостановке регистрации на месяц.
Не пойму, что делать. Переделывать техплан, чтоб гараж прописали вспомогательным, по отношению к жилому дому? Или устроиться на почту ямщиком, чтобы письма из Управления архитектуры и градостроительства в Росреестр вовремя приходили?

 

Кроме того, с техпланом были переданы документы. Ответ градостроительства по этому вопросу, который по некоторым причинам специалистка Росреестра проигнорировала.