Что нам стоит дом построить? Арболит с отделкой речным камнем

По факту точно больше 20% будет разница стоимости метра

 

А саму лестницу вы строить не собираетесь или она бесплатная?
А то, что окон в двухэтажнике больше - ерунда?
Еще одно перекрытие - не считаете?
Считается дом с отделкой и всеми коммуникациями, а не коробка.

 

Это все я понимаю. И текущая стадия так же без отделки и инженерии посчитана.
Поэтому и написал. что разница будет в 20%.
Разводка труб у меня точечная а при двух этажном была бы распределенная. Самая дорогая отделка первого этажа и по технике тоже у всех.
Общие затраты на распределение электроснабжения тоже возрастут не пропорционально. второй этаж с проходной коробкой от первого дешевле строить.
Лестница. это 100т максимум. сделал бы сам.
Окна ну 70т.
Но вернёмся к исходной точке. одноэтажный дом 100м2 площади дороже 2х этажного. Ккк ни считай

 

Вы это сможете утверждать только если построите такой же двухэтажный по такой же технологии и т. д.

Посмешили.

 

Уточняйте сразу - 100 м2 площади по внешним стенам.
Потому что общая площадь у них разная.
Вы сравниваете яблоки с апельсинами. Однушку 55 м и двушку 40 м.

 

1. Я делаю все сам и прекрасно ориентируюсь в стоимости материала. И опыт строительства есть.
Построил не только баню, но в том числе и 2 дома в своей семье. Я не юноша с диванным опытом. я делаю все сам. Я могу себе позволить такое дорогое хобби.

Лестницу себе точно могу построить за 100 тысяч. Уж поверьте. Сарказм ваш не уместен.

2. моя сестра и ее муж архитектор и строитель с опытом за 30 лет. построили домов немало. от частных и до 5 этажных учреждений. их опыт и их оценка для меня убедительнее чем оценка кого-то с форума. Они в один голос заявляют одно этажное строение дороже. И мои расчёты пусть и примерные это подтверждают.
Их дома я видел.
Вашу работу по проектированию и строительству, а также ваши сметы не видел. и вероятно не увижу.
4. Ваши плеяды не совсем уместны к моему топику.
Я могу опять повторить. если вы невнимательно читаете. я говорю о цене метр к метру, вы же каждый раз меня уводите в сторону.
Диалог зашёл в тупик. Апельсины это к вам.

И тема топика: сколько частнику будет стоить построить дом как у меня. ваши шикарные виртуальные многоэтажные котеджи меня не интересуют, и наверное тем кто зайдёт в эту ветку это вопрос не будет актуален.

 

Вы правы отчасти.
Все индивидуально, и в моем случае имеем очень дорогой фундамент и очень дорогую крышу, очень мощный пол первого этажа и плюс 10 см пеноплекса утепление пола.
Это много денег в совокупности строительства которые были вложены в коробку 122м2 по вешнему краю.

Все упирается в конструкцию и расстановку приоритетов.
Если бы я строил дом меньшим пятном например 8х8 квадратный, я бы:
- точно не делал такую кровлю с выносами по метру, и увеличил угол ската, с общим каркасом паркинга;
- я бы точно снизил расчетную нагрузку на несущие конструкции на разрыв;
- я бы точно не делал бы 2 плиты поднесущую и несущую;
и т. д. и т. п.

Поэтому и говорю, мой расчет метр на метр работает с плюс к цене, именно применительно к моему текущему ВЫБРАННОМУ решению по конструктиву, материалам и условиям.

 

Это да. скупой платит дважды!

 

Так. замазали швы.
Купил смесь perel. чуть дороже основит. мне кажется он получше подходит.

20 тыс смесь. 35тыс работа. делали 4 дня.

 

Почему в двухэтажнике их больше?

 

Двое. но пришлось учить, сами увы не понимали процесса... пришлось все показать и рассказать, что и как.

 

Кстати. на дом ушло 16 мешков смеси.
При этом я купил 25. мешок по 930 руб.

Причем когда посчитал до покупки. получалось 16 мешков. т. е ровно столько сколь ушло. но
1. решил не рисковать. цвет от партии может быть другим, подумал, что пусть полежит пару месяцев у меня, лучше чем искать потом колор.
2. Если цоколь камнем зашивать решусь или клинкеров, туда уйдет