1. Мы периодически получаем от пользователей сообщения в стиле “Интересно, а сотрудники FORUMHOUSE сами-то бывали за городом?...” Поэтому решили сделать стрим на нашем YouTube канале и ответить на ваши вопросы о том, как устроен FORUMHOUSE изнутри. Кто работает над проектом? За счет чего живем? Как создаем контент? Задавайте свои вопросы в форме по ссылке, и Kutis обязательно на них ответит!

    Обратите внимание, что стрим посвящен именно внутренней кухне проекта, поэтому строительные вопросы задавайте в темах на форуме, там на них ответят гораздо компетентнее ;)

    Задать вопрос
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Последствия реконструкции дома

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Павел Снова, 13.08.19.

  1. Павел Снова
    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95

    Павел Снова

    Живу здесь

    Павел Снова

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Гатчина
    Последствия реконструкции дома
    Доброго времени суток, форумчане.

    Предистория:

    Дом достался по наследству. Дому лет 40, бревечатый на ленточном фундаменте. Дом строился частями, пристраивался, всё кривое и косое.
    IMAG3045.jpg
    Лет пять назад решили облагородить внешний вид: подлили цоколь до одного уровня по всему периметру, сделали отмостку, обшили сайдингом, без утепления, вставили новые окна, заменили кровлю.
    IMAG3405.jpg IMG_20150830_133301.jpg

    В этом году затеяли облагородить цоколь плитняком и обнаружилось следующее:

    20190811_165623.jpg 20190811_165629.jpg 20190811_165637.jpg

    Бревно под дверью сгнило! Снизу выскреб сколько смог, сверху осталась часть, руками не отламывается, но звук глухой (вроде так как-то определяют). Видимо вода по двери стекала и затекала под дверь, Добавленная пять лет назад ступенька не давала воде уйти и просохнуть бревну. Так как пять лет назад при установке двери бревно было живое.

    Вот ещё несколько фото о том как был долит цоколь до одного уровня:
    IMAG2813.jpg IMAG2814.jpg

    как видите часть дома оказалась построена на более низком фундаменте. И когда подливали цоколь, он оказался выше нижнего бревна. Для того чтобы не залить бетоном бревно были установлены доски и таким образом сделан зазор.

    Собственно вопрос:
    что делать со сгнившей частью бревна под дверью?
     
  2. Павел Снова
    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95

    Павел Снова

    Живу здесь

    Павел Снова

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Гатчина
    Вот обрешетка под сайдинг:
    IMAG3183.jpg IMAG3214.jpg
    Так как всё было кривое и косое, а хотелось ровное и красивое, то пространство под сайдингом как видите местами весьма приличное получилось: 100...150мм.
     
  3. Nicknsk
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    7

    Nicknsk

    Участник

    Nicknsk

    Участник

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Новосибирск
    Под дверью нижний венец сгнил, и вопрос про оставшуюся часть венца.
    Если больше не было подтекания воды - стоять будет, предпринимать ничего не нужно.
    В вариантах, когда год за годом гниет нижний венец, идет постепенное опускание сруба с отрывом всего, что к нему прикреплено, но сдвинуться не может.
    Похоже, не ваш случай.
    Если есть доступ к срубу из подполья - наведите ревизию нижнего венца. Хотя, делать это нужно было до отливки цоколя.
     
  4. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.920
    Благодарности:
    6.415

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.920
    Благодарности:
    6.415
    Адрес:
    Москва
    А зазор сверху и снизу для вентиляции есть?
    Сруб клеили/конопатили перед установкой фасада?

    Т. е. получается цоколь выше бревна. Бетон хорошо проводит тепло и плохо влагу, итого нижний венец оказался в зоне конденсации. Может сгнить совсем...
     
  5. Павел Снова
    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95

    Павел Снова

    Живу здесь

    Павел Снова

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Гатчина
    Сруб пропенили в местах где были большие щели.
    На счет зазора точно не скажу, но сверху никто специально за сайдингом ничего не перекрывал, да и сам сайдинг разве не пропускает воздух, там же сплошные щели?
     
  6. Павел Снова
    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95

    Павел Снова

    Живу здесь

    Павел Снова

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Гатчина
    К сожалению в этой части дома доступа нет. Но я могу подразобрать угол сайдинга и посмотреть что там с нижним бревном.

    У меня вопрос что делать с тем пространством которое образовалось на месте сгнившего бревна?
    Промазать оставшуюся часть битумом каким-нибудь и залить бетоном? Или что?
     
  7. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.920
    Благодарности:
    6.415

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.920
    Благодарности:
    6.415
    Адрес:
    Москва
    не понятно какие щели... Еси есть возможность сфоткайте их, а заодно как снизу и сверху сделано.

    ну хоть что-то. А где маленькие? Оставили так?

    Убрать и заменить на доливку бетоном скорее.
     
  8. Павел Снова
    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95

    Павел Снова

    Живу здесь

    Павел Снова

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Гатчина
    Как доберусь, разберу угол: сниму сайдинг, сделаю фото, но это уже только на выходных.
    А чтобы заливать нужно дверь снимать? Или прямо под неё лить?
     
  9. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.920
    Благодарности:
    6.415

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.920
    Благодарности:
    6.415
    Адрес:
    Москва
    Не могу точно сказать. Вообще сгнивший венец означает обычно, что нужно поднимать дом, менять его. Устранять причины гниения само собой...
     
  10. Павел Снова
    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95

    Павел Снова

    Живу здесь

    Павел Снова

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Гатчина
    Да, так оставили.
    И Совсем забыл!
    Изнутри сруб в этой части обит изолоном фольгированным 5мм.
    Швы проклеены скотчем.
     
  11. Павел Снова
    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95

    Павел Снова

    Живу здесь

    Павел Снова

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Гатчина
    так а если окажется что это только под дверью? там где вода затекала? Неужели всё по периметру менять нужно?
     
  12. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.920
    Благодарности:
    6.415

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.920
    Благодарности:
    6.415
    Адрес:
    Москва
    Это под полом?
     
  13. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.920
    Благодарности:
    6.415

    mfcn

    Живу здесь

    mfcn

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.920
    Благодарности:
    6.415
    Адрес:
    Москва
    Пока не понятно.
    Вообще нарисуйте если не трудно схему - цоколь, пол венец, сайдинг Как у вас там все организовано.
     
  14. Павел Снова
    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95

    Павел Снова

    Живу здесь

    Павел Снова

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Гатчина
    нет, это над полом.
     
  15. Павел Снова
    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95

    Павел Снова

    Живу здесь

    Павел Снова

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.10
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    95
    Адрес:
    Гатчина
    Как-то так:
     

    Вложения:

    • 20190813_124437.jpg

Смотрите также: