Подключение квартиры (таунхауса) к незарегистрированной газовой сети

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Купили таунхаус в Новой Москве,
по документам - Квартира в малоэтажном многоквартирном доме, 3 этажный.
Так вышло что всю газовую разводку сделал застройщик еще при строительстве включая домовой ДРП.
Но никаких проектов и любой другой документации на всю эту сеть нет! (застройщик обанкротился)
Магистральная труба среднего давления 110 мм. идет под землей вдоль дома (около 7 метров), к этой трубе подводится от нашего дома 63 труба и она заглушена, по факту газовикам только что и нужно так это осуществить врезку и пуск газа.
ДРП и цокольный ввод как раз находятся на моей стене (у меня торцевой таунхаус)
Общался устно с Маринками из облгаза, сказали - "и все равно что у вас там все проведено, мы по новой все рядом проведем."
Сосед с противоположной стороны дома не заморачивался и делал все под дудку облгаза лет 5 назад, у него свой отдельный ДРП и все трубы тянули отдельно.
Подавал уже заявку на ТП и получил ТУ по 1й категории.
Земельный участок под домом мне не принадлежит (Участок принадлежит Москве), общался с юристом из Мособлгаза он сказал в таком случае газ подводят до фундамента.
В договоре и ТУ меня обязывают стандартно разрабатывать и утверждать Проект,
но в скобках пишут что делать это нужно в случае предусмотренном законодательством.
Также обязывают установку газорегуляторного пункта!
Диаметр газопровода определить гидравлическим расчетом.
Требуют заключить договор на ТО.
Вопрос, как максимально экономно подключиться к газу?
Нужно ли в моем случае писать мот отказ и по каким пунктам с ними разбираться?
Часть договора и ТУ прикрепил.
Буду рад любой помощи)!

 

- никак, у вас по документам МКД, переделайте документы на блокированную застройку (хотя думаю это нереально) .ИМХО
А так, для вас проект обязателен .

 

Ну про проект понятно, тоже склонялся к тому что не прокатит без него, ну а на подрядчике без СРО получится сэкономить?

 

-2.1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей.
И еще вопрос у вас МКД, то есть здание, которое газифицируется один раз, квартира в здании не является объектом подключения в рамках ПП№1314.
Сосед газифицировал дом, каким образом вы будете заключать договор ТП в рамках ПП№1314 ?

 

Да договор уже заключен по 1й категории видимо ПП№1314 тк сумма стандартная 64 тр

 

В общем, правильно ли я понял что варить трубу в доме и устанавливать ГРП может кто угодно, лишь бы все было по правилам и МОГ потом это обязан проверить?
Еще вопрос, могу ли я использовать старый ГРП срок эксплуатации которого еще не вышел, что он без дела висит на моей стене?

 

- то есть повторно дом МКД газифицируется ?

 

- для вас нет. МОГ должен осуществлять мониторинг ТУ и готовность .

 

Газифицируется не дом, а квартира, сосед тоже газифицировал именно квартиру (сказал так дешевле)
Но газифицировал он ее лет 5 назад и заплатил около 200тр

 

-это как, в рамках чего ? Квартира это обособленное помещение дома, как можно газифицировать помещение не газифицируя дом ?
ПП№1314 единственные правила регулирующие ТП по газу -1. Настоящие Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства.
У вас там бардак полнейший. ИМХО

 

Еще про ДРП не ответили.
Общаясь с юристом из МОГ, тот сказал что газ проводят в моем случае до фундамента, тк участок мне не принадлежит на праве собственности, оно и хорошо)
Осталось только понять где можно сэкономить, может не нужно покупать ДРП, тк я мог бы взять тот что висит без дела ДРП-3
Еще сосед говорил вроде как его ДРП позволяет подключить еще один дом, не будет ли этот вариант дешевле? Правда придется тянуть трубу от его ДРП по фасаду дома.

 

Где-то читал что можно, только нужно согласие всех собственников квартир.

 

- юрист юлит, газ действительно проводится до объекта кап. строительства, если земел. участок не у собственника в аренде или в собственности, но ваш дом подключен уже -сосед это сделал.
Тогда вопрос где протокол общего собрания о газификации жилого дома ?

- так и должно быть и подключаться вы должны от ГРП соседа, а не новое подключение с новой трассой до МКД. ИМХО

- есть запрет на трубы Б/у ,насчет ГРП не скажу, нет у меня инфы .

 

- о чем ? В нашей стране можно все .

 

Суть в том что МКД принадлежит вам всем на правах общедолевой собственности, соответственно вы и должны были подавать заявление после решения протокола общего собрания, как одно целое о газификации МКД. ИМХО