1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Признание садового дома жилым

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем Sergic271, 07.08.19.

  1. Sergic271
    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    11

    Sergic271

    Живу здесь

    Sergic271

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Конечно же нет.
    В официальном ответе на запрос о признании дома жилым написали, что нельзя из-за подпункта "д" пункта 61 постановления правительства от 24.12.18 N 1653
     
  2. Ubiuro
    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    1.429
    Благодарности:
    659

    Ubiuro

    Живу здесь

    Ubiuro

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    1.429
    Благодарности:
    659
    Адрес:
    Москва, Московская область
    Обычно так не нарушают в открытую законы. Если все обстоит как вы описываете, то наверное имеет смысл обжаловать отказ в соответствии с Кодексом об административном производстве.
     
  3. Sergic271
    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    11

    Sergic271

    Живу здесь

    Sergic271

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Единственное, что мне приходит в голову - так это то, что дом стоит с нарушениями отступов от соседних участков (нет 3 метров отступов).
    НО
    Дом зарегистрирован в январе 2019 г., ему присвоен кадастровый номер.
     
  4. Ubiuro
    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    1.429
    Благодарности:
    659

    Ubiuro

    Живу здесь

    Ubiuro

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.16
    Сообщения:
    1.429
    Благодарности:
    659
    Адрес:
    Москва, Московская область
    Как-то не совсем понятно. Если вы подавали документы в соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 24 декабря 2018 г. № 1653, то администрация в принципе не может давать оценку объекту недвижимости. Соответствие садового дома требованиям, предъявляемым жилому дому, указывается в Заключении по обследованию технического состояния объекта, подтверждающему соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданном индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом) (подп. "в" п. 56 Постановления).
    Причем здесь мнение ОМС об отступах?
     
  5. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.259
    Благодарности:
    1.011

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.259
    Благодарности:
    1.011
    Адрес:
    Одинцово
    У нас в СНТ (Можайский район) в 17- 18 году по амнистии регистрировали только как " нежилое", теперь люди получают заключение по обследованию технического состояния здания и переводят в
    "жилое", причем с нарушением отступов.
    Сам хочу попробовать по новой амнистии зарегистрировать сразу жилое, с осени, сказал геодезист, появится такая возможность.
     
  6. Sergic271
    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    11

    Sergic271

    Живу здесь

    Sergic271

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Я подал документы в начале декабря 2018, дом пошел еще как нежилой, т. к. постановление еще не вышло.
     
  7. Sergic271
    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    11

    Sergic271

    Живу здесь

    Sergic271

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Вот тут бы поподробнее. Что за возможность появится?
     
  8. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.259
    Благодарности:
    1.011

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.259
    Благодарности:
    1.011
    Адрес:
    Одинцово
    Я тонкостей не знаю, понадеюсь на специалиста, вроде по последней амнистии есть шанс, что незарегистрированное проскочит сразу на жилое, там тоже нарушения с отступами. Если не получится и зарегистрируют нежилое, то делать заключение техсостояния придется и переводить пробовать.
    Но у вас уже зарегистрировали, вас амнистия не затрагивает.
     
  9. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.185

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.185
    Возможность уже появилась.
     
  10. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.259
    Благодарности:
    1.011

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.259
    Благодарности:
    1.011
    Адрес:
    Одинцово
    Это да, постановления об амнистии в действие вступило, но предложили подождать до сентября, почему- спрашивать не стал, понял так, что в комиссии у них свой человек.
    Все таки нарушения по отступам у меня конкретные, планировали бытовку, а получился дом, хорошо хоть соседских строений нет.
     
  11. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.185

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.185
    Закон.
    Что за комиссия?
     
  12. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.259
    Благодарности:
    1.011

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.259
    Благодарности:
    1.011
    Адрес:
    Одинцово
    Закон, в терминах путаюсь, "комиссия " прозвучало от соседа, по его следам иду, он первопроходец у нас, так определил тех, кто в администрации принимает решение о присвоении жилого или нежилого статуса.
     
  13. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.185

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.804
    Благодарности:
    3.185
    У Вас же первичная регистрация права на дом. Никакого отношения к этой регистрации администрация не имеет.
     
  14. Sergic271
    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    11

    Sergic271

    Живу здесь

    Sergic271

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.05.13
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Москва
    Сосед признавал ранее зарегистрированный дом жилым или ставил дом на первичный учет?
     
  15. Grachev68
    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.259
    Благодарности:
    1.011

    Grachev68

    Живу здесь

    Grachev68

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.04.14
    Сообщения:
    1.259
    Благодарности:
    1.011
    Адрес:
    Одинцово
    О, действительно, т. е геодезист делает документы (кстати какие: кадастровый план участка, кадастровый план жилой постройки, техпаспорт он не делает, значит декларацию я делаю; что лишнее?):), отдаю с документами на собственность в МФЦ, а они уже в Росреестр... так?
    А почему тогда ТС завернула администрация, он же тоже первичную делал?