Каркасный пристрой к дачному дому: одноэтажный или с мансардой?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Добрались мои ремонтоохотные руки до дачи и поняла я, что без общего разума не обойтись, поэтому прошу у Вас помощи.

Дано: дачный дом для проживания весна-лето-осень, габаритами 5,2х4,2 м с верандой 5,2х1,5 м

Что хотим: в этом году замена крыши и возведение пристроя 5,2х3,2 м вместо нынешней веранды, в следующем году замена окон, укрепление фронтонов и утепление всего дома.

В пристрое планируется кухня и санузел и, если получится, дополнительная комната на мансарде.

Основной вопрос: какой пристрой рациональнее: одноэтажный с односкатной крышей или двухэтажный с мансардой и общей с домом крышей?

В одноэтажной пристройке смущает способ крепления крыши, так как она будет стыковаться с сужающимся фронтоном, и широким основанием крыши.

Второй вариант привлекает наличием дополнительной комнаты и не сильным удорожанием всего ремонта, однако встает вопрос какие сложности, по сравнению с одноэтажной пристройкой он повлечет?

 

Спасибо за ответ! Стиралка будет на кухне, около холодильника, стену взяла в 10 см в санузле. Крыл
А вот про фундамент: хотелось бы или столбчатый или свайный, с ленточным придется стройку на весну отложить наверно. Плюс проблема в том, что техника на участок не проедет, там везде посадки

 

Фундамент ленточный, заглублен на метр, ширина 30 см. с песчаной подушкой грунтобетон без армирования. Изучив форум я так поняла, что связывать две постройки как раз не нужно, будет две независимые части дома, крыша пристрой будет заходить под существующую крышу

 

Если не на одном фундаменте - то не привязывайте к дому. Можно сделать красивое примыкание и без жесткой связки. Я по крайней мере так и поступил.
И поскольку у вас пристрой будет по сути сантехнический учтите влажность.
Предыдущий Владелец моего нынешнего домика не учел - в результате есть проблемы с полом. Так что мне предстоит разломать этот пристрой и построить заново с правильной гидроизоляцией и водоотведением.