Очередность или порядок выполнения инженерно-коммуникационных работ в сип доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Первая тема и такая огромная по вопросу ну и наверное и по ответам/мнениям .. Но всеж (не нашел тут что то похожее - думаю не правильно искал)..

Дано:
Сип (174мм) на винтовых-сваях, 90м2, 1 этаж, пол, потолок и внутрен. пергородки - все СИП (174) гостиная- кухня обьеденнены, 2 спальни, сан узел, котельная,. Чердак не жилой (крыша двускатная не утепленная)
План прилагается ..
отопление: Теплые Жидкостные полы (ТП) под стяжку, думали обойтись только ими, но посоветовали все же приготовить инфраструктуру под радиаторы (трубы в стяжке, котел с запасом на радиаторы, смесительную группу)
Отделка внутренняя: Гипсокартон в 2 слоя может даже 3. Без металло-каркасса, во избежание уменьшения внутренней площади и для избежания "провиса/полостей" гипса.
Чистовые полы - Плитка/керамогранит
(Общая цель отделки - все запрятать в стяжку/стены - и электрику и трубы. т. е в комнате под окном будут "торчать" 2 трубы под радиатор - заглушенные (если не хватит ТП, потом навесим радиатор с нижним подключением) и все розетки внутренние проводка скрытая (распаечные/соеденительные коробки - и электрика от шитка в гофре пойдет по полу "2-го этажа" по чердаку ...

Думаю донес мысль и данные задачи ..

Вопрос:
Какая очередность проведения работ по всем коммуникациям - спрашивали людей (Электромонтажников/Сантехников/Отделщиков) - каждый "тянет" в свою сторону - сначала "Я" потом "ОНИ" .,
А как правильно ?

1. Трубы под ТП и радиаторы (оставляем хвосты в котельной, достаточной длины 1-2-3М)
2. Стяжка по полу
3. Стены в гипсокартон под пре-подчистовую
4. Плитка в котельной
5. Обвес котельной

3.5 - Можно впустить в паралелли - электромонтажников ?!

Спасибо за предложения и внимание

 

Они первыми должны зайти на объект. Развести проводка спаять коробки, сделать времянки для других работ
Потом уже сантехника и отопление
Затем делать полы, потом стены гипсом и плитку, потом приедут опять электрики и доделают разетки и выключатели

 

Я бы в первую очередь уделил надежности пола 174 мм на который планируете стяжку, чтобы избежать трещин и прогибов в дальнейшем. Если делать решили полы 174 мм то пусть делают половинки. Расчет фундамента тоже должен быть исходя из веса стяжки и других нагрузок. А потом уже остальные пункты рассматривайте.

 

Лидер - спасибо за ответ
А "концы" просто пока кидать с потолка на стены ? Даже не прихватывая (или времянками прихватить) ?

 

СтепанСтрой - спасибо за ответ
Бетонная стяжка - была озвученна во время проэктирования - и учтена. Да к СОЖЕЛЕНИЮ огромному есть только АР а КР нету - и по идеи вся отвественность на мне "если что куда просядет" ..

 

А в договоре что прописано? Что вся ответственность на Вас? Или строители берут на себя ответственность за то что строят?

 

конечно на строителях - но "при правильной эксплуатации дома" - а сюда можно все что угодно подвести. И стяжку что "тяжелая" и вода сильно водянистая ..

И все же хотелось бы вернуться к вопросу ...

 

Так у Вас все вопросы будут не актуальны если фундамент и перекрытие будут сделаны не правильно. Я же говорю, это первое с чего надо начать. Но если Вы считаете этот вопрос второстепенным после проводки воды и электричества, то Ваше право)

 

Нет, СтепанСтрой - Вы меня не правильно поняли - при заказе проекта и при его исполнении - мы говорили что будем лить стяжку - и из-за этого свайное поле было выставленно - в соотвествии с стяжкой и 174мм панелями - могу, если Вас не затруднит посмотреть/перепроверить прислать проект ...

Но, думаю, что там все ок - А вот кого "звать" 1-го делать "что" - понять не могу ..
Хотя вот ответ от "Лидера" - принят в рассмотрение

 

А тут уже как Вы хотите. Если проводка скрытая в перегородках и в гипсокартоне, то сначала электрики, раскидывающие провода. А потом отедлочники, закрывающие все это безобразие. Водопроводчики должны идти после отделочников, потому что под трубы подгонять отделку проблематично.
Есл электрика открытая, то тогда:
1. отделочники
2. и 3. электрики и водопроводчики, не суть важно, а если нанять одну фирму на это, тогда голова болеть вообще не должна, кто за кем идет. И кивать друг на друга не будут в случае чего.

 

Выкладывайте проект тут.

заизалируйте, что б никто не схватился и не стал проверять есть ток или нету. А вообще как другие участники отделочных работ будет вести свои работы без электричества? От удлинителя через окошко? Электрик раскидает провода, тут и свет и розетка, уже всем сподручнее работать.
Вести трубы, вентиляцию, вешать бойлер или что то тяжёлое, опять таки удобнее до гипсокартона, когда видно где идет стойка и куда лучше закрепиться. А гипс всегда можно подрезать и подсунуть
Ну а индивидуальный этап работ вы можете обговорить со своей бригадой

 

Не потребуется, в принципе. Смесительная группа с автоматикой - не дешёвое удовольствие и для СИП излишне. Хотя где у вас построено?

Розетки по внешним стенам всё равно будут и тут проще сделать с металлокаркасом, чтобы не пенопласт и ОСБ. 27х60 профиль куда ещё закладывается акустик-баттс 25 мм. Глубины достаточно для установки подрозетников.

По электрике: зачем дырявить крышу? Что мешает пустить по потолку? Он всё равно на 5 см будет ниже.

Как человек переживший заливку стяжки могу сказать следующее. При механической (полусухой) сначала бы раскидал электрику по стенам и сделал их, а только лишь потом залил. Меньше мелкой работы остаётся, но нужно учитывать высоты расположения выключателей и розеток относительно высоты пола. закладные на этапе стен должны быть выполнены, иначе после будут танцы с бубном вокруг гипсы.
Полы же...
1. Подложка (вспененная-металлизированная) отражающая и предохраняющая от контакта воды из стяжки с ОСБ.
2. Трубы на клипсы;
3. Опрессовка (коллектор обязан уже висеть иначе зря старались) под 3-4 АТМ;
4. Через неделю, если давление не падает, то заливать по проекту: механической или мокрой.

 

Сергей -спасибо за ответ и мнение ...
Построенно Беларусь-Минск

 

Не потребуется ничего, кроме тёплых полов. Это моё мнение. У меня в МО. Не закладывал более ничего, кроме тёплых полов.

 

А у вас:
1. Какие панели ?
2. Метраж ?
3. Этажность ?
4. Фундамент ?
5. Внешний или допол. внутреннее утепление ?

Спасибо!