Турбаза в жилом массиве

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день. В деревне строится турбаза, прямо по-соседству с жилыми домами (земли ИЖС). Нам такое соседство крайне не желательно. Подскажите, законно ли размещать турбазу прямо в жилой зоне. Может есть какие-то ограничения по этому поводу? И назначение земли где она строится ЛПХ. Я так понимаю турбазу на такой земле размещать нельзя? Спасибо!

 

Смотрите, во-первых, ПЗЗ, в какой зоне находится участок, и какие-там сейчас действуют градостроительные регламенты.
Во-вторых, если там действительно град. регламент не разрешает такое строительство, можете обратиться с жалобой в прокуратуру и в местную администрацию.
Это оставляя за скобками откуда у вас такая информация об объекте

 

Могу Вам по сочувствовать если это действительно турбаза! В нашей деревне одной очень предприимчивой гражданкой был куплен участок 15 соток ровно посередине одной из центральных улиц. Назначение земли ижс. Каким то чудом в одночасье земля поменяла свой статус и примерно через год на ней выросли гостиница и ресторан. Теперь там проходят свадьбы, банкеты и прочая и прочая. Все это сопровождается музыкальным сопровождением, салютами и т. д. Соседи вешаются ! Причём соседи достаточно не простые люди. Есть среди них и адвокаты и судьи и проки (проо всяких инженеров и врачей я уже и не говорю). Куда только не писали, куда только не обращались - все бесполезно. Развлекательный комплекс работает и хозяйка его плевать на всех хотела! Так что если есть возможность - пресекайте это в зародыше!

 

У нас в деревне турбаза существует давно.
Законно или нет сказать не могу.

 

Добрый день. я тут читающий и черпающий полезную информацию... НО когда читаю такие ВВОДНЫЕ данные. предполагаю что это или фигня какая то или фейк или человек спрашивающий не очень то и хочет получить Юридический совет (а тут мне кажется помогают советом)
Ведь написали то...- НИЧЕГО. где то что то строиться.
1.) В деревне...- в какой? точный адрес?(может это и не деревня
2) По соседству...карту участков хоть приложили бы...
3) турбаза...- откуда понимание что турбаза? где фото плаката объекта строительства? (может там сарайку строят)
4) НовичокРегистрация: 04.08.19Сообщения:1Благодарности: 0... Да и вообще не доверяю я новичкам...

 

Искала вопросы по строительству турбаз в населенных пунктах. Покупали участок под ИЖС рядом со старой деревней. Ехали в "деревенскую тишину" - как рекламировали продавцы участков, выйдя на пенсию. При покупке участка ни о какой базе отдыха речи не было. Когда мы уже построили свой дом, выяснилось, что рядом строится база отдыха с громким названием Эко-парк "Удача". На тот момент мы ещё ездили из другого города периодически на стройку и особо не придали этому значение. Если коротко, попали в ад. Летом выходить на улицу нет никакого желания, т. к. музыка просто глушит. Для понимания, все слова ведущего прекрасно слышно за пару километров. Музыку, тем более. Постоянные салюты. Причем время запуска зависит от наличия совести у отдыхающих. Много лет подряд это были только ночные салюты. Что творится в эко-парке, полностью заасфальтированной территории, разобраться трудно. За одним забором находится ресторанный комплекс, бассейн, несколько домов под суточную сдачу и несколько открытых площадок. Всё это принадлежит одной семье, но грамотно разделено. Наше обращение во все инстанции не дали никаких результатов. Ни депутаты, ни чиновники, ни полиция, ни администрация президента на нашу проблему не отреагировали нормально, лишь обычными отписками. Даже обращение в прокуратуру оказалось бесполезным. Там не смогли доказать не законную предпринимательскую деятельность потому, что, якобы, у них нет "ресепшена" и нет номеров на домиках. А то, что в отзывах отдыхающие описывают названия домиков, видимо, не является доказательством предпринимательской деятельности. Так и живём в аду уже много лет. И никто на нашу сторону не встанет потому, что у чиновников и депутатов старая дружба с хозяевами. И законов, запрещающих строительство баз отдыха, которые давно уже стали не местом тихого туристического отдыха, а круглосуточными питейными заведениями, нет. Наткнулась на петицию, которая была инициирована ещё в 2020 году о выносе всех подобных баз за пределы населенных пунктов и передана в гос. думу. Но, видимо, депутатам эта тема не кажется важной. Поэтому тут два варианта, либо сойти с ума, либо переехать. Проблема только, в нашем случае, в том, что мы уже старые и дом построен на совесть. Многое сделано своими руками. Променять его на что-то непонятное не возможно. Значит у нас выход один - сойти с ума.

 

Сочувствую.
Но к чему вы всё это тут написали?

 

и где ж такие деревни, где напрочь отбита деревенская смекалка? вот уж деревенские по судам не бегают и прокурорам не строчат... один сосед пару телег свежего навозу привез себе на участок, другой сосед курочек завел, третий пару поросят... полгода сами б потерпели, зато минус ресторан с песнями и плясками и турбазы туда же... туристы ехали за запахом тайги? вот и нюхайте навоз по утрам...

 

Ведение личного подсобно хозяйства в соответсвии с классификатором ври зу предполагает размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
осуществляемая хозяйственная деятельность по туристическому обслуживанию предполагает размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению;
размещение детских лагерей, вышеуказанная деятельность нарушает абзац 2 статьи 42 ЗК РФ а именно использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; что в свою очередь образует состав нарушения ч 1 ст 8.8 КОАП РФ.
вроде все по красоте НО чтоб выявить нарушение необходимо не строительство хер знает чего а эксплуатация этой базы иначе бабка на трое сказала!