Спорное наследство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не дают заскучать. Суд по поводу согласования границ целого участка. Истец соседка. Какое отношение к границам участка я имею, если мой выделен по суду?

 

И как можно поставить на кадастр целый участок, если произошел выдел?

 

А все еще в процессе. Сложности и нестыковки так же есть. На данный момент у меня проблема с межеванием. Исходил всех кадастровых инженеров - местных и не очень. Некоторые сразу отказываются, другие хотят получить графическую часть для подтверждения существования границ. Вот тут то и затык. Такого не существует в природе. В БТИ ситуационный план на все домовладение. Я понимаю что если идти в суд на установление границ, то позиция моя очень не очень. Доказательств то у меня нет. Договориться с соседкой для подписания акта тоже не вариант. Не будет же она уменьшать свою площадь земельного участка. Вот так двигалось все потихоньку и затык.

 

Согласились бы 6 лет назад с соседкой, продали бы свою часть, за 6 лет деньги на вкладе давно отбили бы потери

 

А какую часть продать? 6 лет назад никакой части не было. Были бы те же сложности с оформлением что и сейчас.

 

Ну что ж. За пять лет тоже какой-никакой, а результат.
Интересно, хоть какие-то документы на наследство получены?
И у вас уже появился отдельный участок?

 

Ну да, пятилетку за три года выполнить не удалось. Неспешно выходит. Наследство получено. Участок да, есть. Но и проблемы тоже остались и требуют решения.

 

Если всё это получено, то какие могут быть проблемы?

 

Проблема в межевании и в путанице в документах. Дом как был в Росреестре в долях так и остался, т. е. вместе с моей площадью. Понимаю что это из-а нестыковки новых законов со старыми решениями. По нынешним законам регистрировать помещения не допускается.

 

За такой промежуток времени удалось полностью прояснить ситуацию. С изучением документов и посещением разных интересных мест. История долгая, но интересная. И роль БТИ во всей этой истории тоже понятно.

 

РасскАжите?

 

История долгая. Начну с 1971 г когда тремя сестрами было получено наследство в равных долях (об этом свидетельстве я не раз говорил), но т к наследство оформили позднее, а за это время одна из сестер сделала пристройку, то одновременно с получением наследства, 2 других сестры подарили 1 сестре часть от своих долей. Т е нотариус заверил сразу 2 сделки каждой по 1/3и дарение. После этого и появилось 8/17, 15/51 и 12/51. Эти доли и значились в БТИ. Я не знаю можно ли было одновременно оформить и наследство и провести сделку дарения, это и не важно. В дальнейшем, БТИ в качестве документа основания на доли сестер указывало само завещание, не дарственную. Т е, получалось что именно такие доли получились при наследовании. Зделаю небольшую паузу, хочу спросить Я нормально излагаю историю?

 

Пока вы практически ничего не изложили. Кроме того, что одновременно были оформлены две сделки на каждую сестру. Кстати, не понятно почему две сестры подарили третьей сестре разные доли. Ведь изначально они все в троем были наследницами в равных долях. Стало быть, чтобы "компенсировать" сестре увеличения ее площади за счет пристроя, они должны были подарить одинаковые доли.

 

Это отправная точка истории. Почему доли разные уже сказать невозможно. Наверное, они между собой договорились кто какую часть занимает. Здесь и кроется первое обстоятельство. БТИ сделало отметку об изменении долей, но основанием указали завещание, т е о сделке дарения никто не упоминал и не ссылался. Далее был составлен договор пользования и до 1983 г ничего не происходило. В 1983 г одна из сестер захотела продать долю, но её сын задумал продать не долю, а обособленную часть. Ради этого и был затеян суд. К сожалению, в архиве суда ничего кроме самого решения не сохранилось. В суде была назначена экспертиза. После суда определили комнаты в доме и земельные участки. Поставили забор. У каждого свой выход на улицу. Но по итогу продали снова долю. Договор купли продажи доли. Суд был нужен для того чтобы поставить забор.

 

У вас там какая-то природная аномалия? Что так на людей воздействует?

Что дальше было?