Участок в общедолевой собственности с неоформленным домом

В общем ситуация такова: по наследству достался не межеваный участок (доля) с неоформленным домом, возникли разногласия с другими наследниками в вопросе что с этим добром делать - наследники не желают не продавать, ни выкупать долю ... Точнее, мотивируя тем, что на бумаге дома нет предлагают им продать за часть (соответствующей доле участка) рыночной стоимости земли. Упирают на то что дом незаконно построен и его могут предписать снести, договор о намерениях о продаже/выкупе после оформления дома и участка подписывать тоже отказаваются
Посоветуйте как действовать в данной ситуации

 

Если дом в принципе стоит так, что не угрожает никому из соседей, то предписать его снести нет оснований.