Общие вопросы по фундаментам - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Предыдущая Общие вопросы по фундаментам - 2

Господа, подскажите как лучше сделать основание под маленькую мастерскую. Размеры 1,6м х 3,0м, практически полностью сделана из металла

 

Уважаемые форумчане, прошу Вашего совета относительно правильности выбора фундамента под будущий дом.
Итак, планирую строить 2 х этажный дом 13*10 с 2 монолитными перекрытиями. 1 этаж будет на колоннах т. е. каркасный, 2 в с несущими стенами и арм. поясом. Пирог стены - газобетон 375 - мин. вата 50 - вент зазор 30 - облицовка полкирпича.
Вся эта радость должна стоять на тугопластичном суглинке подвижностью 0.32 начиная с 1 м и до 8 м (с увеличением глубины показатель растет) верхний плодородные слой 0.4 м далее либо сразу суглинок либо насыпной, угв 0.4 м. Перепад высот в пятне 0.8 м.
Схему свайного поля прилагаю.
Планирую делать буронабивные сваи ф300 глубиной 2500 затем ростверк и плиту.
Первоначально думал о промышленных сваях и копре, но рядом соседский дом в 6 м. Так же даю разрез и схему ростверка.
Буду благодарен за критику.
P. S. Если чего то не хватает, постараюсь оперативно добавить.

 

Фундамент длинна 8м ширина 8м, периметр 40м. Ленточный с двумя армопоясами (ригеля) 0,3-0,3м арматура 12, в земле высота 0,7м ширина 0,5м,.цоколь 0,4м на 0,4м. Бетон: цемент марки 500, замес1\4.Земля насыпная с 1974г.(глина ,песок,хрящ,чернозем все в перемшку).Планирую дом 2 этажа массой 180т. Подсыпки под фундамент не было. Выдержит фундамент такой вес.

 

Здравствуйте. Получила результат геологии. Нужен совет- какой фундамент будет надежный в нашем случае.
Дом 2 этажный, для ПМЖ, керазмзитоблоки, облицовка кирпич. Высота потолков на первом этаже 3, на втором 2,7 наверное. Отопление газ. На первом этаже тёплые полы. Перекрытия - плиты. Участок в Тюмени.
Строительная компания предлагает Свайно-ростверковый фундамент (правда это было до изысканий, но сейчас ничего не говорят, что будет другой фундамент)
Сваи 3 метра.
И ещё вопрос. Грунты не очень, да?

 

Особого смысла пробивать волоупор вроде нету... по мне так лучше попробовать сделать не столь глубокий, но термоизолированный (т.н. "утепленный") фундамент.

А куда уклоны на участке и наместности?
К реке общий уклон местности по идее (на северо-восток), но вот положение прудиков говорит что на восток и юго-восток должны быть уклоны.
Непонятно как поведет себя поверхностная вода и есть ли возможность ее отведения - Ваш переулок упирается в соседей и дальше как вода пойдет?.. это я к тому задаю вопросы, чтобы пониать возможность применения мелкозаглубленных фундаментов (МЗЛФ, плитный).

Не очень, но и похуже бывают.

 

Сваи с потолка судя по всему? Если есть ГИ, то почему не посчитали!
Ну и по остальному тоже, сплошные тараканы!

 

50/50

 

В Ваших грунтовых просится мелкозаглубленный утепленный фундамент, плита или лента. Т. е. с опиранием на глину, не заглубляясь в неё. Сваи тут вообще не в тему.

 

Я не знаю, куда уклоны... как это узнать?) сейчас уже сняли плодородный грунт, участок по отношению к дороге ровный, у соседа поднят участок прилично. Строители предлагают не отсыпать участок под пятном застройки, а сделать выше ленту. На сколько правильное решение?
На счёт отведения воды-ливневки вдоль дороги нет, если вы про это спрашиваете.

 

Самостоятельно это можно сделать при помощи гидроуровня самого дешевого (хоть при помощи шланга с водой), за деньги это делает геодезист.

Вообще правильно сначала на бумаге "строить", @Оленька72 - даже снятие ПРС может внести коррективы в процесс строительства и иметь последствия.

Такого практически не бывает, уклоны есть почти всегда - а воде достаточно минимальных уклонов, чтобы как облегчить немножко нашу жизнь, так и заметно усложнить... самые большие проблемы, если говорить о влиянии внешних условий на постройки, создает часто как раз вода (поверхностная и в грунтах).

Можете сходить в раздел по дренажам и водоотведению, там много про это написано.

Тут два момента:
- прежде всего он не просто так поднимал участок;
- поднятие соседнего участка при неблагоприятном для Вас уклоне может барражировать поверхностную воду и воду в верхних метрах грунтов, это очень неприятная штука поскольку воды может быть много (а уходить ей некуда: нет канав для водоотведения и перехватывания воды, есть слой глинистых грунтов который не пропустит через себя эту воду... может и еще что то найдется, если покопаться - я просто из Москвы не вижу что в Тюмени происходит на конкретном участке).

Не знаю - нет данных для анализа, хотя задачка такого плана обычно на месте элементарно решается.

Чем аргументируют увеличение высоты ленты строители?.. главное чтобы не тем, что дети малые семеро по лавкам сидят надо побольше заработать на бетонных работах.
Не хочу ничего горбатого про строителей за глаза сказать - просто хочу понять мотивацию и увидеть конкретные схемы.

Да, @Оленька72, именно об этом вопрос.

Штука в том что на востоке переулок упирается в территорию, через которую не вижу транзита для воды (хотя предполагаю понижение рельефа в эту сторону и логично было бы отводить именно туда воду).
Остается вариант вдоль вашего переулка воду отводить или через соседей севернее - тоже вдоль переулка, чтобы отводить воду по улице на север в сторону реки (туда точно общий клон местности должен быть).

 

Уважаемые специалисты, сможет кто подсказать?

 

Сваи предложили проектировщики (так получилось, что они связаны со стройматиком) сразу, еще до того как были сделаны ИГИ, поэтому тень сомнения висит.
В каком смысле с потолка, если расположение и количество то еще считал проектировщик, если принципиальный выбор, то, а что еще с перепадом в пятне 0.8 м и достаточно тяжелым домом.
Основание плиты во-первых надо насыпать, во-вторых как то укрепить от размытия, цена ушп фундамента так же не склоняет к его выбору.
Ленту глубокую, высотой 2.5 м! Ширину меньше 40 все равно никак.
МЗЛФ ввиду перепада тоже теряет свою суть.
А про остальных тараканов совсем не понял. Весь проект чтоли?

 

Чёт сомневаюсь, что 0,3х2,5м висячие сваи будут обладать необходимой несущей способностью.
Тем более есть определённые опасности с производством работ, Вот посмотрите

Ну у меня перепад 0,7м, залита мелкозаглубленная Т-образная утеплённая лента с полами по грунту.
Я ж принципиально не против свай, но они должны быть рассчитаны и правильно сделаны.

Ж/Б каркас, пирог стен... но эт не в этой теме.