Общественный водопровод через частный участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые специалисты,

имеется старый дачный потребительский кооператив (20 домов) в границах города. 50 лет назад через один из участков был проложен водопровод, снабжающий все дома ДПК (подключение к городскому). Никаких документов, кроме схемы прокладки, нет. Никакой сервитут не оформлен.

Сейчас водопровод требует ремонта. Собственник участка, через который проходит труба, не разрешает производить земляные и прочие работы на своём участке (предварительна смета на Х рублей составлена), и требует изменть схему прокладки таким образом, чтобы новая линия вообще не затрагивала его участок. Этот вариант возможен, но он вчетверо дороже (4*Х рублей).

Вопрос 1.
Имеется ли возможность обязать собственника разрешить проведение ремонтных работ на его
участке? Если да, то как это сделать?

Вопрос 2.
Если согласно предварительно составленным сметам прокладка новой линии водопровода потребует с каждого члена ДПК денежных расходов вчетверо больших, чем ремонт старого, то имеется ли возможность принудить собственника, препятствующего ремонту имеющейся линии на своём участке, компенсировать 3/4 (возможно, меньшую долю) затрат остальных собственников?
Если да, то как это сделать?

Спасибо.

 

Не имеется. Уже проходили. Вы хотели как в Европах - частная собственность. Компенсируйте ему ущерб от рытья, порчи и тд.

 

Через суд если только. Называется "сервитут".

А хо-хо вам не хо-хо?

 

Очень информативно. Делать-то что? Иск о чём подавать?

 

Если бы были документы - согласования, разрешения и т. д. - можно было бы попробовать через суд. А так вашего водопровода как бы и вовсе не существует в природе.

Лучший вариант - спихнуть это все на баланс водоканалу.

Никак. Если собственник земли против, и обременение не установлено - ничего насильно не сделаешь.

 

Юриста искать.
Кстати, сколько стоит ремонт и прокладка в обход? Надо понимать, что встает вопрос целесообразности всей этой канители (стоимость 50-летнего водопровода практически нулевая - т. е. потребуется замена всей ветки).

 

Бесценный совет. Спасибо.

 

Собственник участка заинтересован в водопроводе? Если да, то можно попробовать договориться полюбовно. Если нет, то прокладывать водопровод в обход участка. Вариант с сервитутом считаю малоперспективных и экономически нецелесообразным.

 

Сервитут на что? Автор написал "Никаких документов, кроме схемы прокладки, нет." Иначе говоря, той трубы для суда просто нет.

 

1. Обязать собственника с бааааааальшой долей вероятности не выйдет. Остается или договариваться, либо перекладывать трубу в обход.
2. Соответственно вопрос в п 2 имеет тоже отрицательный ответ.

 

@Viciva, зря вы так. Никому ваш водопровод не нужен, кроме вас самих. А вы ситуацию запустили, если честно. Сами виноваты.

Сейчас идите в местную администрацию, объясняйте ситуацию и пишите заявление с просьбой признать ваш водопровод бесхозяйновым. Потом - в местный водоканал с просьбой подключить вас как новых абонентов.

Город же, не тайга. Водопроводы есть на каждой улице.

 

Он не хочет полюбовно. Что хочет - я написал.

 

Неправильно интерпретируете. Владелец хочет чтобы его участок не трогали, и предлагает пустить трубу мимо.

 

Стало быть - пускайте в обход его участка.

 

на что приходит ответ от администрации что дырявая труба в земле это не водопровод и брать на баланс нечего, водоканал предлагает заключить новый договор на подключение с обязательным проектированием новых сетей (1 т. р./метр проектирование или 4 т. р/метр проектирование с прокладыванием силами водоканала если труба не толще 40)
так что ещё надо сравнить вариант что уже есть (4х) с Вашим предложением.