1. Выбираем лучшую работу

    Сегодня мы подводим итоги конкурса #сидимдома. В нашей статье мы рассказываем о лучших ваших работах за период "повышенной готовности". В конце статьи вы сможете проголосовать за понравившуюся вам работу. Поддержите старания форумчан!

    Дорогие участники, поддержку можно привлекать в любых соцсетях, это не запрещается, но лучше добавить тег #forumhouse, чтобы мы увидели эти посты и не усомнились в вашей честности.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,85оценок: 34

Как узаконить берегоукрепление, или все про водоохранные зоны...

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем SkayUoker74, 24.06.19.

  1. SkayUoker74
    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309

    SkayUoker74

    Живу здесь

    SkayUoker74

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309
    @Dima1979_29, собственно и речи нет о том, что за деньги сдвигают отметки НПУ. Деньги - а именно 7400 рублей - платят за оформление и выдачу справки. Пример справки во вложении.
     
  2. Profanus
    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    3.416
    Благодарности:
    7.825

    Profanus

    Живу здесь

    Profanus

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    3.416
    Благодарности:
    7.825
    Адрес:
    Москва
    SkayUoker74. А не подскажете что означает в переводе на русский язык фраза "использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв"?
     
  3. Dima1979_29
    Регистрация:
    08.03.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    20

    Dima1979_29

    Живу здесь

    Dima1979_29

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.03.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    20
    Я понимаю. Я говорю о том что если после таких замеров, у вас участок оказался в 20 метровой зоне от высотной отметке нпу. Это не всегда означает что участок выделен с нарушением. Берег мог быть банально размыт, отметки нпу при проектировании принимались не в балтийской системе высот, и и. д. И грубо говоря если у вас есть точка координат береговой линии и она не совпадает с высотой, это проблема той организации которая принимала эти точки, а не владельца участка.
     
  4. SkayUoker74
    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309

    SkayUoker74

    Живу здесь

    SkayUoker74

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309
    @Dima1979_29, полностью согласен! И с как раз такими случаями сталкивался!
     
  5. SkayUoker74
    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309

    SkayUoker74

    Живу здесь

    SkayUoker74

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309
    @Profanus, а в каком контексте эта фраза была? Так сходу что-то не соображу...
     
  6. Dima1979_29
    Регистрация:
    08.03.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    20

    Dima1979_29

    Живу здесь

    Dima1979_29

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.03.16
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    20
    Перефразирую. Иногда выгодней замерить расстояние до береговой линии, что юридически равняется расстоянием до линии НПУ
     
  7. Profanus
    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    3.416
    Благодарности:
    7.825

    Profanus

    Живу здесь

    Profanus

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    3.416
    Благодарности:
    7.825
    Адрес:
    Москва
    Это из ограничений что "В водоохранной зоне запрещается". Например в приведенном Вами документе на второй странице есть - https://www.forumhouse.ru/posts/24276804/
     
  8. SkayUoker74
    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309

    SkayUoker74

    Живу здесь

    SkayUoker74

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309
    Сколько раз видел эти справки, а на эту строку внимания не обращал.
    Сточные - то есть загрязнённые, неочищенные - воды, некоторые граждане используют для полива огородов. Попадая в почву, эти сточные воды инфильтруются в водоем, что приводит к его загрязнению.
    У каждого регионального водхоза существует сеть гидрохимических постов, на которых производятся отборы проб воды. И имеется своя лаборатория для анализа проб. Кроме данных с этих постов, все водопользователи, от частника до крупных промышленных организаций - раз в квартал сдают воду на анализ. Подробнее, с фото и документами об обязанностях водопользователей, и о самой процедуре заключения как договора водопользования, так и решения о выделении водного объекта - в следующих постах.
     
  9. SkayUoker74
    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309

    SkayUoker74

    Живу здесь

    SkayUoker74

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309
    Относительно схемы "посадки" дома на участок в водоохранной зоне.
    Вот, выкладываю такую схему. Сразу скажу - это идеальная схема. В жизни - участки имеют разную конфигурацию, расположение относительно берега, соседей, иногда постройки уже давно такм стоят и т. д.
    Однако в свете последних новшеств относительно отступов, минимальных расстояний и т. п - думаю и эта схема пригодится. Рисунок111.jpg
     
  10. Profanus
    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    3.416
    Благодарности:
    7.825

    Profanus

    Живу здесь

    Profanus

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.08
    Сообщения:
    3.416
    Благодарности:
    7.825
    Адрес:
    Москва
    Вот в этой строке, судя по всему, засада для многих. Почти у всех дачников стоят бочки под водосточкой и собирают воду для полива. При желании наверное можно посчитать как нарушение. и соответственно выписать штраф.
     
  11. SkayUoker74
    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309

    SkayUoker74

    Живу здесь

    SkayUoker74

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309
    @Profanus, общался с природоохранной прокуратурой, они говорят -'при желании - к любому домовладению в пределах прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны можно придраться!
    Список придирок у меня тоже собран, начиная от забора, перегораживающего доступ к воде, затем несоблюдение отступов и расположения дома, и заканчивая тем, что органы прокуратуры могут вообще оспорить в суде правомочность выделения самого ЗУ.
    Все это хочу раскрыть в продолжении темы. И приложу реальную историю про одного нашего землевладельца, которого таким образом и лишили земли на берегу.
    А то, что дачники поливают свои огородики сточными водами - это так, мелочь, на мой взгляд. Ситуация с застройкой берегов настолько запущена...
     
  12. ADmodul
    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    3.177
    Благодарности:
    5.090

    ADmodul

    Живу здесь

    ADmodul

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.06.14
    Сообщения:
    3.177
    Благодарности:
    5.090
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    :no: Ну я бы не стал называть "придирками" защиту прокуратурой законных интересов граждан на доступ к воде!
     
  13. SkayUoker74
    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309

    SkayUoker74

    Живу здесь

    SkayUoker74

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309
    @ADmodul, деятельность прокуратуры априори законна, и все их действия так или иначе направлены на защиту граждан либо неопределенного круга лиц.
    В своем сообщении я хотел сказать, что у надзорного органа, к которому я лично отношусь с уважением - есть огромное множество законных поводов осложнить жизнь. Слово "придирки", к которому Вы придрались - использовано в данном контексте как своеобразная литературная гипербола, призванная показать это самое множество самых разнообразных поводов для защиты законных интересов граждан.
    Кому как не жителю Санкт-Петербурга, города, давшего стране столько гениев русской словесности, а также гениев законотворческой и государственной деятельности - не оценить скромный литературный прием в описании возможностей столь могучего ведомства, как природоохранная прокуратура...
     
  14. СтройкаНавсегда
    Регистрация:
    27.09.12
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    405

    СтройкаНавсегда

    Живу здесь

    СтройкаНавсегда

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.09.12
    Сообщения:
    403
    Благодарности:
    405
    Адрес:
    Москва
    Добрый день! Можно "по простому"? Если дом попадает в 200м зону от вдхр (посмотрел на карте которую вы приводили - весь участок в "зеленой полосе"), но дом уже стоит в росреестре, имеет кадастровый номер и прочее - может быть претензия по линии водоохранных ограничений? более 100м от забора до берега, но весь участок в пределах 200. подмосковье. Земли поселений, ИЖС. доступ не перекрывает, строился без разрешений, по "амнистии" зарегистрирован.
     
  15. SkayUoker74
    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309

    SkayUoker74

    Живу здесь

    SkayUoker74

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.14
    Сообщения:
    1.258
    Благодарности:
    2.309
    @СтройкаНавсегда, особых претензий по линии водоохранных ограничений в таком случае нет. Таких домовладений сотни тысяч, если даже не миллионы. И главный посыл всего вышесказанного - что строиться в водоохранной зоне МОЖНО! Про ЛОСы тут уже много написано, так что повторяться не буду.
    И все вышесказанное, это так сказать, прелюдия), потому что дальше хотел описать процедуру получения документов и согласований - разрешающих укрепить берег, примыкающий к участку, либо построить пирс для маломерных судов.
    Это касается тех, чьи участки на т. н. "первой линии".
    А также ответить на вопрос - как же узаконить такое берегоукрепление, которое сделано без всяких документов и согласований.