Комбинированный дом и есть ли жизнь за городом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зачем же спрашиваете, если читать или понимать написанное не хотите?
Но благодаря Вам я осознал как документально оформлено то, с чем я столкнулся, обратившись за подключением к газу. Напишу о граблях для других
Итак в клиентской службе ГГА в мае 2024 я написал заявление, на основании которого с портала Единого оператора газификации пришло сообщение о заключении договора о подключении газоиспользующего оборудования к сети газораспределения и начале работ по нему тоже в мае. Договор состоял из 15 страниц, был публичным, я посмотрел, так название договора соответствовало тому, за чем я и обратился в специализированную организацию. Да и представить региональный оператор газификации исполняя государственную программу газификации (то есть 100% юридически верифицированную) работает по договору, который содержит системные нарушения, которые превращают его из инструмента подключения в инструмент саботажа было не возможно.
Тем не менее анализ договора, свидетельствует именно об этом.
1. Фундаментальное противоречие в определении предмета договора (Раздел I, п. 1)
Что говорит договор: Исполнитель обязуется осуществить подключение "до границ земельных участков". При этом оговаривается, что Заявитель обязуется обеспечить готовность сетей газопотребления "в пределах границ принадлежащего ему земельного участка (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 Правил...)".
Противоречие и нарушение:
Пункт 12 Правил №1547 предоставляет право заявителю выполнить работы на своем участке, но не обязывает его к этому. Если заявитель обращается с просьбой выполнить все работы (а ВСЕ обращения именно таковы), Исполнитель не вправе отказать. Договор же своей конструкцией превращает право в обязанность, что является искажением закона.
Это создает внутренний конфликт: предметом договора декларируется "подключение", но основная часть работ по подключению (на участке) из предмета выводится. Это нарушает принцип определенности предмета договора (ст. 432 ГК РФ).

2. Отказ Исполнителя от выполнения ключевых работ (Раздел II, п. 4.11)
Что говорит договор: В перечне работ, которые Исполнитель осуществляет "в пределах границ земельного участка Заявителя", против пунктов "по строительству газопровода от границ земельного участка до объекта капитального строительства" и "по строительству либо реконструкции внутреннего газопровода" стоит "нет".
Противоречие и нарушение:
Это прямое, документальное подтверждение того, что Исполнитель с самого начала не намерен подключать ваш дом к газу. Он намерен подвести газ только до забора.
Такой отказ от выполнения работ, без которых подключение невозможно, противоречит п. 12 (4) Правил №1547 и делает договор мнимым (притворной сделкой) в части заявленной цели (ст. 170 ГК РФ). Договор фиксирует не намерение подключить, а намерение имитировать подключение.

3. Незаконное возложение на Заявителя обязательств по проектированию (Раздел II, п. 6.4)
Что говорит договор: "Заявитель обязан обеспечить разработку проектной документации сети газопотребления (в случае, если разработка проектной документации предусмотрена законодательством Российской Федерации)".
Противоречие и нарушение:
Для газификации индивидуального жилого дома п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ прямо устанавливает, что разработка проектной документации не требуется. Таким образом, условие, навязывающее заявителю эту обязанность, является незаконным.

Это прямое нарушение, которое использовалось для вымогательства денег за "проект".

4. Противоречие между "точкой подключения" и фактическим местом подключения (Технические условия, п. 9, 12.2)
Что говорит договор: "Точка подключения (планируемая): на границе земельного участка" (п. 9 ТУ). "Заявитель осуществляет: строительство сети газопотребления от точки подключения до газоиспользующего оборудования" (п. 12.2 ТУ).

Противоречие и нарушение:
Технологическое присоединение (подключение) газа, по смыслу Федерального закона "О газоснабжении" и технических норм, происходит в месте установки прибора учета (счетчика) и врезки в систему домовладения, то есть в доме или на его стене.
Определение точки подключения на границе участка - это юридическая уловка, позволяющая РОГу утверждать, что он выполнил "подключение", ограничившись подводом трубы. Фактически же, подключение как инженерно-техническое действие остается невыполненным.

Это введение в заблуждение относительно предмета договора (ст. 178 ГК РФ).

5. Одностороннее право расторжения, закрепляющее схему (Раздел II, п. 5.3)
Что говорит договор: Исполнитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при нарушении Заявителем сроков на 6 месяцев, "при условии, что Исполнителем выполнены мероприятия по подключению, за исключением мероприятий по мониторингу и фактическому присоединению".

Противоречие и нарушение:
Эта формулировка - ключ к схеме. Исполнитель выполняет только подвод трубы (что он считает "мероприятием по подключению"), ждет 6 месяцев, в течение которых заявитель физически не может построить газопровод (поскольку не специалист и не имеет права), а затем "законно" расторгает договор по вине заявителя.
Это злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ), так как условие изначально сформулировано так, чтобы заявитель не мог его выполнить, давая Исполнителю формальное основание для отказа.

Итак, типовой договор газификации, который вынуждены подписывать все обратившиеся за подключением к газу ключевым элементом незаконной, мошеннической и коррупционной схемы НЕгазификации!

 

ТС, Я вроде вас спросил про реальные вещи, которые все проходят при подключения газа.

Напишите просто. Договор на внутренние работы есть? Вы его оплатили? Сеть внутри своего ЗУ построили? Или сами или силами гро или другой организации

 

Отвечаю просто,
1. Про голову.
Мой пост как раз и отвечает на ваш вопрос. Он объясняет, что с точки зрения законодательства не нужен отдельный договор на «внутренние работы», и не нужно строить сеть внутри ЗУ за свой счёт и своими силами. Потому что подключение - это единый процесс, и точка подключения по закону находится в доме, а не у забора. Ваш вопрос основан на принятии абсурда как нормы. Это как спросить человека, которого грабят: «А вы уже отдали кошелёк? А паспорт показали?».
2. Про абсурд.
Ваш любимый «процесс, который все проходят» - это как сдать машину в сервис, а вам говорят: «Сначала сами замените поршни, а мы потом, может быть, колесо подкачаем». Суть моего поста в том, что газовики навязали вам незаконную и абсурдную схему, где они делают только часть работы (подвод трубы к забору), а остальное вы должны сделать за них, причём без прав и возможностей. И да, после этого они ещё могут «мониторить» и в итоге отказать, потому что у вас, например, окна не той системы.
3. Про гарантии.
Даже если вы выполните все их незаконные требования (оплатите «проект», наймёте бригаду, построите газопровод на своём участке), это не гарантирует подключения. Потому что они действуют вне правового поля. Сегодня им не нравится ваш газопровод, завтра - цвет фасада, послезавтра - высота трубы. И каждый раз - новый «договор» и новая плата. Это не газификация, а перпетуум-мобиле по вымогательству. Кстаи газификация у Вали с ТГ ФХ так выросла со 150 до 400 тыс. для удовлетворения требований газовиков