Сыновей двое - пора строить дом и сажать деревья

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Буквально через пару недель прораб, это славный узбекский Бендер, ушёл за продуктами - и больше не вернулся.
При этом как выяснилось, работяг своих он кинул на деньги по оплате работы (за те объёмы, за которые я заплатил).
Забегая вперёд, скажу, что небольшие оперативно-розыскные мероприятия позвонили выяснить, что из России он не выезжал и более того до настоящего времени(!) дома не появлялся, потому как насколько я понял не оценившие этот фортель земляки по приезду написали на него заявление.
В финансовом плане для меня это к счастью ничего не стоило, поскольку как я говорил я нанимал бригаду не напрямую сам, деньги за работы заплатил и их внутренние разборки меня волновали мало, но надо понимать, какая атмосфера витала на стройке...
При этом подходил к концу сентябрь, а дом стоял без крыши...
Виталий @Ингури, а ты говоришь без приключений стройка...

 

После этого мы встретились тет-а-тет с подрядчиком (назовём так, договор не заключали) обсудить дела наши скорбные.
А надо отметить, что у нас была договоренность на строительство дома в целом (т.е. я скинул проект, мне сказали цену итого), и разбивка на этапы по оплате была несколько условная, не всегда точно совпадающая с реальной стоимостью именно данного этапа работ.
Мне было в принципе все равно, итог был понятен, но вот когда случился это набор последовательных событий я сказал, что платить за второй этаж (с учётом аванса и потом разовых по 5-10 тысяч выдач «на еду» оставалось где-то половина) я не буду, поскольку сейчас срочно обморочно искать новых подрядчиков на крышу, и за оставшиеся «условно выделенные на крышу» деньги найти будет невозможно.
После этого мне было клятвенно заверено, что вот-вот другая бригада закончит крышу (тоже кстати черепичную, только ЦП) и накроет мой дом.

 

Но отвлечемся пока от этого тягостного негатива и перейдём к прекрасному.
Как Вы могли заметить на моей аватарке, а также на приложенном в самом первом сообщении темы фото, изначально дом предполагал элементы архитектурного декора
Поскольку изначальные проектные решения мне не полностью нравились внешне и совсем не нравились по рекомендованным материалам исполнения (мёд, г...о и гвозди - тут штукатурка, тут пенопласт), было решено подойти к этому вопросу ответственнее.
Изначально при обсуждении визуализации и выборе кирпича в офисе Максим рекомендовал подумать над распилом газобетонных блоков (как минимум - на русты)
Предложение конечно манило своей дешевизной, но я понимал, что такой хитрый тюнинг потребует не просто прямых рук, а прям некоего творчества исполнителя, чего точно не стоит ждать от простых работяг.
Архитектурный бетон был отметён по причине радикального несопоставления в голове графы «цена» и слова «бетон», а также его большого веса, требующего усиленного крепления
До этого на выставке опять же в Крокусе (вообще неплохое мероприятие, цены конечно у многих запредельные, но умные идеи и решения подсмотреть можно) наткнулись на стенд архитектурной керамики
Люди из шамотной глины делают все что душе угодно - хоть кашпо, хоть статую, хоть плитку, хоть что.
Заинтересовались, созвонились, начали рисовать проект. Надо сказать выглядит все это очень даже, вот некоторые примеры, которые мы ездили смотрели лично


Но когда мне представили смету, я прямо присел...
Цифра там была запредельная и только за материал, монтаж сами (они в принципе этим не занимаются, могут только консультации дать).
Я стал думать, что делать, от чего отказаться может

 

а ты еще думал открывать или нет тему...

 

Но спасибо опять нашему альма-матер самостройщиков, нашему форуму
Изучая разные интересные и во многом поучительные истории строительства, я в т. ч. читал тему ув. Артема @archie
А у него дом снаружи отделан элементами декора из натурального камня.
Артём, спасибо ему ещё раз огромное! не только поделился контактами, но и любезно согласился показать так сказать товар лицом.
Мы с женой когда приехали Артёма к сожалению не застали, но увиденное нам очень понравилось (Артём - отличный дом)
В результате озвученная мне цена на натуральный (!) камень с работой (!) была где-то на 15% меньше, чем раньше озвучена за шамотную керамику без работы.
Мы не верили своему счастью, практически (хотя сумма надо сказать в итоге все равно не копеечная)
Итак, погнали наводить красоту?

 

Дмитрий, буду признателен, если прокомментируете свою позицию: с чем связано нежелание экономить? Суровые тараканы, или есть реальные основания не доверять техническим решениям производителя керамики?
На форуме как минимум два дома из ТК (темы за которыми слежу) перекрыты пустотными плитами без армопояса. И укладка и последующая эксплуатация без эксцессов прошли...

 

В процессе наконец начали монтаж стропилки и балок потолка второго этажа (балки в гараже уже были смонтированы)

Стропильная система делалась в целом по проекту, но «напильником тоже прошлись»
Во-первых, свесы основного дома я увеличил до 80 см
Во-вторых, дал карт-бланш на любое усиление стропильной конструкции, какое строители посчитают нужным, принимая во внимание тяжелую крышу
В-третьих, чтобы не опускать линию крыши ниже последнего ряда кладки и не прижимать крышу к окнам («кепка гопника», @Negativ ) было решено монтировать выносы стропил на треугольниках

 

В связи с чем появились "русты" на колонне?

 

Тараканы - они такие тараканы...
Все в комплексе я думаю.
1. Не то, чтобы тотальное, но легкое недоверие любым бумажкам, выдаваемым в России. К сожалению, союз принёс нам не только шикарные вещи, которые мы позже проср...и (образование, медицина, космос и тп), но и минусы - единицы дорожат своим именем и работают на совесть (сравните с «загнивающей Европой», где производители колбасы/сыра/чего угодно как правило бережно из поколения в поколение передают своё доброе имя благодаря ответственному подходу и отменному качеству).
Это немного дилетантское рассуждение, но ТК хоть и обладает (безусловно обладает!) достаточной несущей способностью, но при этом материал довольно хрупкий. Где-то камешек в раствор под плиту попал или ещё что - и вот тебе точечное увеличенное давление. Возможно это необоснованные фобии - но мне так спится спокойнее. Какие там больно затраты? (про мой форс-мажор забываем) кубов 5-6 бетона? А так точно распределённая нагрузка на стену. К тому же я все равно и перемычки окон на месте монолитные делал, а так они сразу с поясом заливались

 

Это отдельная история - ещё не успел рассказать.
Колонну заливали пока я грел с семьей пузо на морях, ну залили и залили - внимание не придал. Когда пришли каменщики (которые с камнем), они мне говорят - «Дима, а это что?»
А колонна реально кривая - просто ужас! Невооружённым глазом видно! Как я сразу не заметил - сам диву даюсь! Видимо уже накапливающиеся проблемы стройки давали о себе знать.
Поэтому то, что отмечено стрелочкой - это не русты. Это строители получили в зубы отбойный молоток и отбивали колонну для того чтобы она была (а) ровная и (б) в створе с верхней колонной

 

Вот я второй раз уже ритм повествования нарушаю... умолкаю
Тема интересная. Спасибо!

 

Пирог стропилки выглядит следующим образом
Основа доска 6000х200х50 с шагом 60 см, по бокам с обеих сторон набит брусок 50х50 (зачем чуть дальше)
На стропила сверху расстилалась в эти набитые брусками «углубления» пароизоляционная пленка Delta Dawi GP - вот так это выглядело


на неё 10 см утеплитель (каменная вата Изовол СТ-50). 20 см не стал класть (на всю глубину стропильной доски) - потому что это уже утепление для мансардного этажа, а у меня чердак. Но совсем без утепления не решился, тем более все равно наверняка что-нибудь там будет «очень нужное» храниться.
По утеплителю - мембрана Delta Vent N.
Все стыки пароизоляции и мембраны проклеивались скотчем Delta Multi-Band - мои работяги именно им работали видимо впервые и были очень им довольны!
По мембране через уплотнительную ленту Delta Schaum-Band на стропила были набита контробрешетка (брус 50х50), по ней обрешётка (аналогично брус 50х50).
Черепица - АВС TG10 (цвет антрацит)

 

Никаких проблем! Это же не монолог! Живое общение приветствуется!
Если бы не оно, а порой и жаркие споры, зачем тогда вообще этот форум?
Так что я вопросам и обсуждению только рад

 

Тогда вопрос по вентканалам. Из пустотного кирпича и без утепления — выглядит смело
Будете гильзовать?

 

Умеете Вы задавать правильные вопросы
Вот прямо сегодня этим занимаются!
Дымоход котла - сандвичем Крафт, дымоход камина - однослойный Крафт (но 1мм сталь) и с самодельным утеплением - полноценный сендвич чуть не проходит в шахте, буквально 1 см.
Дымоходы гильзуются фирмой феррум, та шахта, что вдоль внешней стены - утепляются полностью, те, что внутри дома - начиная от чердака