РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Добрый день, уважаемые форумчане! Проконсультируйте, пожалуйста. Всю голову сломал... Есть кирпичный дом (60 см толщина кладки). Фундамент дома выполнен из бетонных блоков, глубина фундамента 1,2 м. Цоколь - 4 ряда непонятного кирпича. По периметру дома есть отмостка. Отмостка не простая, а на случай войны - ширина 60 см, глубина под метр. Гидроизоляция между блочным фундаментом и цоколем - рубероид. какая-либо прослойка между цоколем и кирпичной кладкой - отсутствует. Отмостка залита ВЫШЕ уровня начала цоколя на 1 кирпич. По сему имею то, что вода, попадая за отмостку скапливается на рубероиде и как следствие поднимается вверх по стенам (капиллярный эффект?). Летом еще нечего. а вот зимой все стены сырые и появляется плесень. Собственно придумал несколько вариантов решения проблемы. 1. Отдалбливать отмостку ниже уровня начала цоколя на 10-15 см, делать утепление и гидроизоляцию цоколя. 2. Делать гидроизоляцию и утепление цоколя как есть, с выносом на отмостку сделав ей дополнительный уклон от дома. Поделитесь, пожалуйста, своим видением решения проблемы. П. с. Дому 25 лет. Строили как умели / не умели. Заранее спасибо.
Цоколь по кирпичу покрасить жидким стеклом (ЖС). В два слоя. Первый слой смешать с водой. Второй только жидким стеклом. Можно прямо до оконного отлива. ЖС безцветно. Дешево и сердито. Если хотите красоту, то цоколь заштукатурить, покрасить в нужный цвет и сверху ЖС. Так у себя поборол течь в подвал через цоколь. Даже весной снег таял на цоколе, а там где ЖС, сухо.
Покрасить ЖС цоколь можно. Но между ним и отмосткой есть щель, которая с годами не уменьшается, плюс высота отмостки выше основания цоколя, под которым лежит гидроотсечка. Вода все равно будет затекать и подниматься по стенам.
ЖС с водой пропитывает бетон, кирпич на всю глубину. И не важно есть щель или нет. Капиллярное намокание исключено.