Просел угол дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, у меня просел угол фундамента. Я иногда читаю форум-подобные темы уже поднимались. Мне кажется самый подходящий вариант-это стянуть угол швеллером. Но остались уточняющие вопросы: нужно ли, по возможности, подвинуть угол на место? возможно ли его ваще подвинуть домкратом? или не двигать угол, а залить трещины жидким раствором? если да, то каким?
И еще вопрос: а есть ли возможность вбить сваи прям по касательной к фундаменту?
Заранее спасибо всем кто откликнется)

 

Все от финансов зависит. Вариантов много. Поднять можно, но есть вероятность что его от основного фунтамента оторвет. По мне так проще разобрать, утрамбовать основание хорошо и построить новый. Попутно соединиться арматурой с основным фундаментом.

 

А когда я старый угол разберу, у меня угол дома не просядет?

 

Видимо форум Вы читаете очень иногда.

Если хотите получить гарантированный результат, @Смоленски - лучше взорвать, это наверняка обрушит угол... или Вы хотите какой то другой результат получить?

Если серьезно: просел угол оттого, что под ним что то не в порядке.
Убирать нужно причину проблемы, тогда результат будет гарантирован.

Не всегда можно убрать причину проблемы - тогда останутся эрзац-методы типа стягиваний и т. п.

 

я всего лишь стараюсь думать о последствиях

 

Может ли причина проседания быть оттого, что крыша без водостоков? вода сливается сама по себе, к тому же это нижний угол дома, может поэтому грунт и просел?

 

Конечно может.

 

Ну вот, причина, кажись, найдена, теперь нужно выяснить как устранить последствия

 

Чем можно заполнить трещины? есть для этого какие-то жидкие растворы?(сразу скажу: говно не предлагать)

 

Причина чаще комплексная бывает, если надежное решение хотите тогда полезно определить все причины - тогда решение исключит их все.

Дело либо во внешних условиях (грунты, вода поверхностная/УГВ/грунтовая), либо в материалах (например они потеряли свойства и перестали нести нагрузки), либо в конструкции - либо в их сочетании.

 

Есть специальные составы, которыми трещины в дамбах заполняют- нужен спецнасос.
Вручную (не про ручные насосы) такие трещины замазываются а не заполняются- так что замазать можно и г...

 

Причина оседания угла, скорее всего, кроется в замачивании грунтов, отсюда и неравномерная осадка. Устранять надо причину. Для начала надо понимать на каких грунтах стоит фундамент. Дальше возможны варианты от простого дренажа до цементации. Без устранения причины деформации продолжатся, замазывание/заполнение трещины - это временное устранение последствий. Заполнить можно смесью по типу Пенекрита.

 

1. Определить причину (скорее всего замачивание грунтов атмосферными осадками и неправильная конструкция фундамента)
2. Подъем просевшего угла:
2а) запенить геополимерами и зафиксировать (уплотнить грунт) быстро, но дороговато. (Два дня работы. Цена от 450 до бесконечности в зависимости от грунтов)
2б) поднять угол задавливая разрезные сваи непосредственно под просевшим углом. (В зависимости от грунтов цена от 150 до 450 тыр за угол. По времени примерно неделя.)
2в) вывесить весь дом и поставить винтовое свайное поле (по мне, так странное удовольствие. Цена от 150 и до бесконечности)
2г) откопать угол, залить расширенный фундамент. Угол останется под углом. Цена от 50, но последствия нужно обязательно считать.
2д) совет @urok - взорвать и построить заново. . Совет хоть и экстремальный, но иногда единственно правильный.
3. Поставить обойму из швеллера (не всегда необходимо)
4. Замазать трещины.

Необходимы геоусловия и обследование строения. Без инспекционных данных любой совет может быть ошибочным.

Желательно нанять местного специалиста для обследования дома. Потом по результатам можно будет давать советы.

 

Спасибо за то, что откликнулись в теме. Буду делать, потом выложу процесс отдельной темой

 

Зачем, проще в одной теме отслеживать .