РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Здравствуйте, уважаемые форумчане! Долго запрягала и наконец-то приступила к строительству! Позади год подготовки: поиск строительной компании, разработка проекта, выбор материала будущего дома, получение разрешения на строительство, изучение строительных норм и правил, а также опыта самостройщиков на этом форуме. Сегодня стройка стартовала. Задача на ближайшую неделю: заложить фундамент. Стройка в городе, участок не большой, поэтому пространство для манёвра техники ограничено. Кроме того необходимо поднять уровень участка на 30 см. Готовим основание: сделали предварительную разметку с учётом отмостки. Сняли плодородный слой, начали засыпку песком.
Немного теории. Живу в Мурманске, строю дом за две тысячи км. от места проживания. Разрешение на строительство получила в мае 2018. Заявление на выдачу ГПЗУ и самого разрешения подавала дистанционно в местную архитектуру. Процесс был не гладкий, но настойчивость и Прокуратура мне в помощь! В разрешении на строительство обозначена из всех параметров только площадь застройки. На участке есть старый дом 1923 года постройки. И участок и дом в ипотеке. Тем не менее разрешение на строительство второго дома на участке дали.
Вечером приходили соседи. Разволновались, что за суета перед их домом происходит? Авторитетно объявили, что строить надо не по градостроительным правилам, а по пожарным. Требовали перенести фундамент, чтобы между нашими домами было не менее 10 метров. Показывали ссылки из Интернета. Я впечатлилась.
Тем временем работа движется. Укатали основание. Всего 60 см. песка, на нем геотекстиль, затем 15 см щебень, а вот дальше... По проекту идёт профилированная мембрана в качестве гидроизоляции. Она же предусмотрена в качестве вертикальной гидроизоляции фундамента и стены. Терзают смутные сомнения... Правильно ли это?
Эх! Не дождалась советов. Поэтому определилась сама. Боковые поверхности плиты и 50 см. стены будут гидроизолироваться стеклоизолом. Выставили опалубку, начали армирование. Армирование сложное с усилением. Ассортимент арматуры как на пятиэтажку. Бригада восхищает! Работают как черти с 8 до 20.00.
Погоды стоят чудные! Бегаю по ресурсникам с заявками на подключение к сетям газоснабжения, водоотведения, водоснабжения, электричеству. Тот ещё квест. Тем временем, настал этот прекрасный момент заливки фундамента. Бетон 350. Тяжёлый. На утро заказано сразу два миксера. Пришли вовремя к восьми. Один отправила назад: водитель налил воды больше, чем бетона.
Вечером закончили фундамент. 5 миксеров растащили до обеда. Все провибрировали хорошенечко. Теперь гладко место. Ждём до 20 мая и начинаем возводить стены.
Итого: на подготовку основания и устройство фундамента ушло 7 дней. Очень порадовала бригада! Работали узбеки. Все умеют пользоваться нивелиром. Очень аккуратные во всех смыслах. Попали в проектные размеры с точностью до сантиметра! Прорабу отдельное спасибо за организацию работ. Все материалы точно в срок. Работали без простоев. Поняла, что зря учила «строительный язык». На стройке я была с утра до вечера. Хотела бы придраться, да не к чему.
В Твери. Почти в центре. Конечно, сложнее, чем за городом. Места мало, большегрузы вызывают подозрения ГИБДД. Коммуникации мешают. Вот пришлось переносить соседскую линию электропередачи. Их воздушка висит низко как раз над моим фундаментом. Пришлось ставить новую опору. Не знаю, что мне на это горэлектросеть скажет.