Газовая труба, в собственность СНТ или отдать мособлгазу ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы можете пройти весь путь сами, а можете послушать владельцев трубы. Решать вам.
Только вы никак не услышите, что владельцами трубы вы скорее всего не будете, а будет (если будет) днт.

 

владельцев еще нет, еще не оформили МЫ ВСЕ СЕЙЧАС решаем отдать или оставить. Понятно что решать только нам хотелось узнать правильное решение с обоснованиями так или не так .

 

Его не существует в вашем варианте развития событий.
Вы уже пошли по неправильному пути, путем заноса денег в структуру (ДНТ) для того не предназначенную.
Теперь есть вариант совсем плохой, это оформить ее на ДНТ и плохой (с точки зрения плательщиков) это НЕ оформлять ее на ДНТ.
Вы хотите чтобы выбрал форум?

 

Чтобы решать, у вас должны быть какие-то реальные основания для возможности оформления трубы в собственность.
Советую для начала сходить на прием к руководителю вашего отделения Росреестра на консультацию.
Скорее всего вы получите больше информации для принятия решения о НЕ оформлении ее на ДНТ.
А пока, мне кажется, вы пытаетесь выбрать из двух (на ваш взгляд) вариантов, когда на самом деле второго варианта для вас просто нет.

 

почему вы пишете ДНТ ? это не правильно. Вас я уже понял вы даже не можете понять суть по ставленого вопроса. Дачное некоммерческое партнерство это часть наших собственников 10 человек (они специально вступили туда) остальная часть 179 человек организовали новое товарищество СТНС и мы все вместе решаем как нам правильно поступить .

 

На кого оформлены документы на строительство трубы и от какого лица платежи осуществлялись?

 

Потому что вы сказали что заказчик газификации ДНТ.

Это что за орг. форма? Какое оотношение ЭТО имеет к земле общего пользования по которой проложена труба? между ним и ДНТ заключен договор, какой? Между плательщиками и ДНТ заключен договор, какой?
Похоже вы немного не понимаете сути вашей проблемы.

 

Я чуть добавлю своего, как представитель собственника трубы среднего давления и представитель бывшего собственника трубы высокого давления и МРП. Сперва по стоимости:
Труба высокого давления в обслуживании (ТО) выходила еще пол года назад примерно по 2,5-3 рубля за метр в месяц. МРП-7000 выходила что то 10 500 рублей в месяц. Турба среднего давления выходила и выходит примерно по 2 рубля в месяц. ТО что у ГАЗОвиков нет расценок - врут. Искать не хотят. Это по деньгам.
ПО тому на кого регистрировать. Смотрите, считайте. Если есть те кто сможет у Вас за деньги подключаться, и таких если много, то есть смысл попробовать зарегистрировать на ДНП и потом за деньги подключать. Скажу про нас. Когда мы строили Трубу, то сперва хотели как то объединиться с другими СНТ, КП и прочее. ЧТО бы все м дешевле вышло. Но, с одной стороны не нашли такую форму объединения, при которой могли бы совместно Владеть и пользоваться, а другой - наши соседи, понимая, что газификация (даже при строительстве) - это кладезь, где можно заработать...(и заработали, построив свои, примерно такие же газопроводы по цене в три раза дороже, чем построили мы). В общем у нас каждый потянул свой газопровод сам. Так что Вам решать - сможете Вы на этом заработать - то попробуйте. НО.
Тут правильно пишут. Пошла какая то непонятная законодательная возня вокруг Газификации. Похоже что государство хочет обязать собственников трубы отдавать право на ТП сторонних людей. ТУт многое не понятно. Если заставят это делать бесплатно (маловероятно, ибо это будет и не справедливо), Или же обяжут подключаться за подтвержденую расходами плату. В общем - темный лес еще. НО и это не самое главное. Я как и здешние уважаемые форумчане, так и не понял юридического статуса Вашей трубы, Вашего ДНП и остальных дольщиков. И так понял - не пойму. Вам надо искать хорошего юриста, который разбирается в юридических тонкостях оформления Линенйых объектов и организационно- правовой структуре некоммерческих организаций. И Вы зря недооцени ваете этот вопрос. Он Вас коснется даже если Вы трубу будете оформлять на МОСОБЛгаз. И это Вы еще наверно трубу на КАДАстр не поставили. МОск Вам должны поиметь. НО Самое главное - это регистрация. Когда Мы регистрировались 3 (по моему) года назад, то делали три захода (по 44 тыра, 22 за регистрацию высокого с МРП и 22 за среднее). Регистратор не регистрировал, Хитрил, тянул время. И как оказалось хотел денег и не малых около 3 тысяч за каждый метр газопровода. Потом хотелки снизились до 1,5 тыров за метр. И это она сказала не сама. Она сама - сама милашка и честный регистратор, но... не регистрирует сссука под разными причинами. Вы начинаете дергаться, искать подходы и подлазы. Думаете куда бы пожаловаться и так и эдак. Время проходит, вы вынуждены снова подавать заяву и платить 44 тыра. И поять по новой. Она требует какую то бумажку. Вы ищете ее, итли ищете в законах обоснование, что эта бумажка не нужна, но время идет. ВЫ что то доносите, пишете жалобы, а время идет и снова прошло. И все это с милой улыбкой на лице. Потом вы находите подход к ней через кучу лиц ивам объявят так примерно: Авы что хотели бы бесплатно? Сами потом будете бабло поднимать подключая соседние деревеньки и прочее к газовой трубе. Так что делитесь. ВОт так вот очень даже может быть. Это так было у нас. И Это при том, что у нас документы были практически в идеальном состоянии. Взятку мы так и не заплатили. Но более чем полгода и три подачи доков на регистрацию тоесть 44 тыра Х 3 раза. И куча нервов и сил. А у вас там непонятный кагал с членством. Смотрите сами. А вообще, если у Вас высокое не длинное и не проходит рядом с какими то перспективными (к подключению к Вашей трубе) поселками, то высокое и МРП (оформляйте это отдельным объектом) и его сдадите, а средннее давление (оформляйте отдельным объектом) оставляйте себе, если вообще все у Вас получиться, учитывая Вашу специфику.
Успеха

 

Спасибо. ДНП существовало когда покупали участки, они заказали подрядчиков которые положили трубу, поэтому мы 10 человек туда вступили и один из нас стал председателем (что бы всё до конца довести) высокое давление идет примерно 10 метров, потом ГРП. 500 метров низкого давления. Акты получили отдали доки на врезку, ждем ответа от газовиков. И газовики предлагают отдать им трубу 500 метров которая и которая по поселку проходит .

 

Как только сдадут регуляторный пункт и высокое, у всех, кто в радиусе 200 метров, появится возможность подключаться к нему, минуя ДНП, ну и от них далее по цепочке. Это тоже надо учитывать.

 

Сдав высокое, Тут не только 200 метров рулят. Если меньше 200 метров, то это люди по первой категории смогут подключатся. Тут еще интересно, а на чьей земле стоит МРП и лежит труба среднего давления. Если это земли общего пользования некоммерческого объединения, то как то газовикам придется согласовывать прохождение по этим землям газораспределительных сетей (или газопотребительных). Там не все так просто. Вот у нас МРП стоит на нашей земле. И кто это сможет по ней пройти без нашего согласия? Пусть даже полметра.

 

ДА и высокое тут не причем. Если не ошибаюсь, то в ПП 1314 оговорено, что подключиться можно по первой категории, если труба (не уточняется чья) лежит не далее чем в 200 метрах по прямой. Тоесть согласовывать должны будут Газовики. Каким образом - не понятно. А у людей, если ихнее высокое 10 метров, то далее то что? Чья далее труба? 200 метров и от нее можно считать. В п. п. 1314 вроде не уточняется, какая труба. Есть труба ГРО - обязано подключить, Но далее там нужны согласия разные. В общем все не просто.

 

Высокое особо ни при чем, к нему подключаться имеет смысл, только если тянуть совсем недалеко, единицы метров и то, многократно взвесить и много всяких но есть. А вот если будет уже муниципальное среднее давление, все становится интереснее для подключающихся
Я не говорил, что будет просто. Тут дело со многими неизвестными. Если попадется въедливый собственник, то через сут выбьет себе сервитут по землям СНТ до ГРП, примеров положительных решений судов много. Чтобы сказать, насколько такая ситуация реальна, надо полную картину себе представлять - количество не подключенных участков, расстояние до них, платежеспособность собственников, сумма, которую хотят получать с вновь подключающихся и т. п. Одно дело, если планируют брать по 50-100тыр и другое, если, например, по 500. А так получится только гадание на кофейной гуще.

 

Три Жеребенка?

 

да .