Захват пожарного водоема

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день.
Прошу проконсультировать по ситуации.
Речь про Ленинградскую область.
У моих родителей есть дом, расположенный на территории муниципального образования, входящего в состав муниципального района. Далее - Поселок.

Поселок имеет давнюю историю, есть местные жители, проживающие постоянно, есть дачники.
Все участки в центре поселка давно имеют своих владельцев.
Через несколько участков от нашего, располагается участок с большим прудом.
Еще из моего детства, его называли пожарный водоем.

Пару недель назад я заметил, что на территории вокруг этого пруда было начато строительство.
Уложены бетонные блоки, все вместе похоже на будущий фундамент дома.
Только с удивительно маленькими габаритами, примерно 4x4 метра.
Я поинтересовался данным вопросом через местного жителя, тот сходил в администрацию и рассказал следующее:
данный водоем, по словам администрации, никогда не числился пожарным.
В прошлом году был выделен многодетной семье, в том числе и на основании ходатайства от местной школы.

Я заглянул на общественную кадастровую карту и увидел, что на данной территории с пожарным прудом действительно был зарегистрирован участок под застройку, причем еще в августе прошлого года.
Довольно забавно, что водоем занимает значительную площадь участка, по центру, и стоить там что либо будет затруднительно.

Все это меня совершенно не устаивает, т. к.
сперва администрация забила на благоустройство территории вокруг пруда (она была перепахана трактором при прокладке воды и газа),
потом своевременно не поставила на учет, как противопожарный водоем,
А теперь просто передала участок в частные руки.
Судя по разговорам, новые хозяева участка сразу начали поиск нового покупателя, а строительство дома начато “для галочки”, вероятно, чтобы увеличить стоимость участка.
Все вместе похоже на коррупционную схему.

Как итог, местные жители (и я в том числе), теряют доступ к пожарному водоему.
Случись возгорание, пожарная машина не сможет подъехать и набрать воду.
Да и просто придти и порыбачить уже не получится.

Вопросы:
1. Какие регламентирующие документы описывают требования к пожарным водоемам в таких населенных пунктах ?
Учет этих водоемов, расстояние до ближайшего и т. п. ?

2. Какова процедура выделения таких участков и передача их в частные руки ?
(тут не было общественных слушаний, объявлений на сайте муниципального образования и т. п.)

3. Действительно ли выделение участка - это прерогатива администрации района,
и муниципальное образование на это никак не влияет ?
Получается, что кто то в администрации района тыкает пальцем на карту, а глава муниципального образования узнает о выделении земли пост-фактум ?

4. Что можно предпринять, в какие надзорные органы обратиться на предмет возможных нарушений и аннулирования решения о передаче этого участка в частные руки ?

PS
Я не против помощи многодетным семьям, но считаю, что надо искать участки по периметру населенного пункта, а не решать вопрос за счет местных жителей.

 

4. В МЧС - конкретно в Государственный Пожарный Надзор.

 

От каждого дома до резервуара с водой должно быть не более 150м.
Резервуар должен быть оборудован бетонным пирсом 6х12м.
В противном случае администрацию штрафуют на 150т.р раз в 3 месяца.

Пока водоём есть и доступ пожарному авто возможен, нарушения нет.

 

Я правильно понимаю, что мне надо посмотреть на карту, и если в радиусе 150 метров нет другого водоема- то это нарушение ?
Колодцы централизованного водоснабжения -это эквивалент ?
(администрация упоминала, что там "типа есть пожарные гидранты", но местные говорят - это ложь)

И еще, бетонный пирс 6х12м - это как ?
забетонированный берег, шириной в 6 метров и длиной в 12 ?
Не могу себе этого представить

 

А самое главное нет ссылок на то, откуда информация.

 

Про пирсы: ППБ 01-03, п. 94; СНиП 30-02-97* п. п. 5.9*, 8.5*; Областной закон № 169-оз, ст. 14; СНиП 2.04.02-84*, п. п. 2.11
Инфа взята из акта проверки ПБ.

 

У нас тоже в 90-х пожарный пруд попал в чужой земельный пай, когда я эту тему несколько лет назад поднял то выяснилось что пруд не имел статуса Пожарного и всё законно но можно сделать сервитут в принципе...

 

Просто смешно.
Вы хоть одну такую деревню, хотя бы в МО с такими пожарными водоемами видели?
При ширине участка 25 метров (не самый узкий и не самый широкий участок для деревни) через каждые шесть участков должен быть пожарный водоем.
Можете дать ссылку на карте хоть на один населенный пункт, где это соблюдается?

 

Отменены.
Смотрите 123-ФЗ, ППР и СП

 

С 133-ФЗ понятно,
А что такое ППР и СП ?
Можно ссылки на текущие издания ?
Заранее спасибо!

 

добрейшего ...Ну как Отжали пруд взад у семьи многодетной?

 

Вы посмотрите дату написания сообщ., на которые отвечаете.

 

спс Посмотрел и на дату сообщения и на дату последнего посещения автора... (всего три месяца назад был)
НО я не отвечал, а спрашивал- за ДВА ГОДА то разными путями можно было бы вернуть себе пруд.
Хоть бы похвастался бы.

 

Добрый день
К сожалению, похвастаться нечем.
Я подключил юриста, при его помощи подготовил обращения в администрацию, в МЧС и в прокуратуру.
К стати, по итогам исследования документов я выяснил, что в 2017 году был составлено первичное распоряжение со списком противопожарных источников воды - водоемов и гидрантов. Там было 32 водоема.
Через 2 года администрация выпустила новое распоряжение, с уточненным списком - там было уже только 14 водоемов.

Получил следующие ответы:
1. Администрация:
У нас нет сведений, что это участок с противопожарным водоемом, для нас это просто участок. Мы его выдали многодетной семье, согласно стандартной процедуре.
Что касается нормативов - то есть ближайший пожарный гидрант.
Мой комментарий: По указанному в ответе адресу есть полу-засыпанный люк.
От моего дома это 300 метров.
Есть ли там пожарный гидрант - никто не знает. Таблички с инфо там нет. Зимой его точно не найдешь и не откопаешь.

2. МЧС:
Переслали письмо в администрацию.
Мне на личном приеме сказали, что да, должно быть не более 150 метров до ближайшего источника воды, водоема или гидранта.
Проверять администрацию на нарушения и выписывать штрафы могут не чаще чем раз в 3 года.
И каждый год у них есть комиссия, которая обходит по списку все источники воды.
Способов повлиять на сокращение списка водоемов у них нет.
Мой комментарий:
Судя по состоянию водоемов из списка (там все зарастает и нет нормальных подъездов), а так же судя по отсутствию информационных табличек у мест расположения гидрантов (если они вообще там есть), комиссия от МЧС и от администрации - это фикция.

3. Прокуратура
Тупо пересылали мою жалобу в МЧС и в администрацию, с просьбой ответить.
В прокуратуру Гатчинского района я отправлял жалобу 2 раза.
Оба раза они просто переслали моё обращение.

Была еще зацепка, что новый участок, на котором находится водоем - своими границами накладывается на трассу местного водоканала, которая соединяет 2 ближайшие линии поселка.
А на выписке из Росреестра никаких обременений нет.

Туда я тоже направлял запрос, они ответили что такую информацию они не разглашают и посоветовали направить запрос в администрацию.
Администрация ответила, что у них информации о трассе водоканала нет.

И все это на фоне полного отсутствия инициативы соседей.
Как будто всех все устраивает.

И на этом я остановился.

PS
Сейчас на участке поставили брусовой дом на скорую руку, подключили к сетям электроснабжения, водоснабжения,
подведен газ.
Водоем постепенно засыпают, осталось примерно 1/4 от прежнего размера.
Насколько я знаю, участок с домом был продан сразу после постройки.

 

Тоже Гатчинский район. Совершенно та же история с попыткой продажи территории с пожарным водоёмом администрацией. Делают всё втихаря. Чисто случайно увидел объявление в районной газете, которую, как водится, никто не читает. Сразу сделали коллективное письмо в пожнадзор МЧС, Прокуратуру, администрацию области и Администрацию Президента. Будем бороться.