Дневник строительства дома 9х9 из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Предисловие. Какое-то время назад, устав от скудных подмосковных квартирок и еще более докучающих соседей загорелся идеей (а тогда еще мечтой) построить свой собственный дом вдали от пыльного, грязного, шумного города. К тому же на окраине городе у меня имелся садово-огородный участок, доставшийся от бабули с дедулей, который я постепенно своими силами превращал из огорода в фазенду А старый домик аж 1960 года постройки уже не вписывался в красоты газонов и хвойных деревьев и кустиков, да и для проживания был не пригоден уже, использовался больше как складсарай. И вот, изучая несколько лет форумы и интернеты постепенно вникал в процессы и вообще науку стройки. Пару лет назад построил (ну точнее как построил - начал строить пару лет назад, а закончить косметику до сих пор не могу :-() баню на участке для того, чтоб было временно где жить пока будет строиться дом, а дом думаю будет строиться года 3 не меньше. Про баню есть отдельная тема у меня в другом разделе. И вот начинаю строить основной дом. Сначала немного фото разборки старого дома и тот ужас, который оказался на месте застройки после этого, такое ощущение, что дом не разобрали, а взорвали

 

Затем зимой когда было морозно и мало народу вокруг я решил разобранный на доски старый дом не вывозить контейнерами (ибо это мегадорого и дохера тяжело), а попалить костерками в несколько этапов

 

Чот как-то странно фотки вставляются, вертикальные все вставляются горизонтально

 

Дом планировался 9.3х9.3 из газобетона+облицовочный кирпич, классический пятистенок, 2 полноценных этажа, холодный чердак, вальмовая крыша. Планировку нарисовал сам в свитхоуме.

 

Дом изначально делал максимально простым по дизайну и планировкам, чтоб при стройке не просчитаться по бюджету и не создать самому себе долгострой, бюджет как известно ограничен у любого самозастройщика, независимо от размеров и типа объекта. Например, изначально хотел камин и второй свет и гараж и прочие на мой взгляд понты, но потом постепенно от всего этого отказывался. В итоге получилось вот такое: кухня, гостиная, 3 спальни, 2 санузла, 1 гардероб, 1 котельная и холл для лестницы, так сказать минимальный необходимы набор джентельмена)

 

Где-то в декабре сделал геологию пятна застройки, грунты оказались не очень плюс уклон метра полтора, а то и больше и начал делать проект, попутно кумекая насчет типа фундамента. Фасады по проекту получились такие:

 

Далее предстояли муки выбора типа фундамента, так как грунты по геологии не давали однозначного ответа на этот вопрос. Сначала хотел глубокую, точнее высокую ленту, начал прорабатывать, получалось дорого и стремно, не было уверенности, что получится выкопать траншею глубиной 3м без осыпания и не понятно как в такой делать опалубку, потом начал рассматривать варианты устройства ушп на склоне, оказалась необходимость колоссального объема земляных копательных работ на участке и исключительно тяжелой техникой, участок 20х40, не разгуляешься, гарантировано убийство ландшафта, да и по деньгам такая ушл получилась бы самая дорогая. Потом строители предложили цоколь, было согласился, но опять же куча земляных работа, опять обязательно убивания какого-никакого ландшафта, высокая стоимость и цоколь изначально не нужен был. Затем начали просчитывать свайно-ростверковый фундамент по технологии тисе с пяткой уширения внизу. После неоднократных просчетов было принято решение отказаться от облицовочного кирпича и заменить его утеплителем+штукатуркой для того, чтобы снизить общий вес дома, чтобы выйти на сваи. Тем самым мы убрали около 40 тонн веса и расчетное кол-во свай получилось 29 шт, с учетом 30% запаса по весу дома. На мой периметр это примерно каждые полтора метра по свае+2 шт под крыльцо. Схему опять же нарисовал сам в свитхоуме

 

Тем временем сошел снег и картина была такова. Перед приездом рабочих я сколотил из остатков досок временные шиты, которые будут служить у меня временным забором на период стройки.

 

Рабочие приступили 13 апреля, начались подготовительные работы, линии в СНТ узкие, техника большая должна заходить под углом, одних только ворот распахнутых не достаточно, поэтому сняли ворота и сняли проем забора, загнали какой-то китайский грузовик и разгрузили арматуру и бруски, благо особой слякоти не было и ливней весенних с грозами, что пи...нёт и нет сарая тоже тьфу тьфу тьфу

 

Определили углы дома и рабочие начали намечать границы и копать траншеи под ростверк, поскольку перепад получился пздц в итоге, примерно где-то 170 см, решили переднюю часть ростверка спрятать на 20 см под землю, чтоб дом сильно не возвышался.

 

Тем временем подъехала доска для опалубки и заказал сортир типа скворечник для рабочих, работы будет много, рабочих будет много и мой личный сортир боюсь уделают)

 

Эх, придется фоткать все горизонтально, вертикальные фотки не воспринимает портал походу

 

Навязали покамест стяжки из 8 арматуры для армокаркаса ростверка и разметили колышками будущие скважины под сваи

 

Рабочие расчищают завалы и остатки от старого фундамента и сваливают это все под будущий дом, потом если хватит сил выгребу оттуда бой кирпича и засыплю им дорожку более-менее, но основная масса там так и останется

 

Сформировали траншеи под крыльцо и под утра снежок выпал, курва!