Въезд в гараж - пучит. Как исправить?

Асфальт кладут лишь для отвода воды. На дорогах все мероприятия против продавливания и пучения производятся до того как кладется асфальт. Это соответствующий пирог насыпи и обязательные кюветы. Если и вы так сделаете, то можете и асфальт положить.

 

А вообще проблема выеденного яйца не стоит. Все давно продумано и известно. Или грунт меняется на непучинистый, или теплоизолируется. Всё. Пытаться перекрыть доступ влаги - утопия. Грунт сам по себе влажный и он будет шевелить плиту, пусть немножко, но ежегодно. И она все равно со временем встанет раком.

 

Все верно. На фото видно, что часть плиты у ворот заметно ниже уровня всего проезда. И что за грунт, тоже видно в общем. А раньше пучило прямо у ворот, кстати, теперь же плита только с одного боку поднялась (утепление работает, наверное?). Проезд когда то был асфальтирован, но сейчас от асфальта мало что осталось, в середине проезда получше, правда. Соседи напротив маются от той же беды, у одного был залит бетон (слоями тонкими, правда) - пришлось верхний слой сломать, ворота тоже пока открыть не может. В 10 метрах есть какой то люк, но под крышкой мусор, думаю, все давно забито. Чистить его, полагаю, тоже нереально, спецтехника нужна.

Разумеется, со всем согласен.
-

 

Ну я в целом и наметил тактику. Если получится сделать траншею (без миниэкскаватора едва ли, коенчно) - кину в нее дренаж до колодца. А так - 30см вынуть, теплоизоляцию положить, укрыть гидроизоляцией (все с уклоном наружу), засыпать, подождать зимы. Это полегче. чем грунт менять везде, включая под плитой. Если вместо 10см станет пучить на 3 - я буду счастлив.

 

Ну вот вы прикрыли вашу землю от верховодки, у ворот теперь не пучит, земля сухая. По краям плиты вода все равно фильтруется - ну и все, как раньше. Вы же сами все видите...

Вылейте туда пару ведер воды, посмотрите как скоро она будет уходить.

Но вообще-то такие вопросы решают на общем собрании. У вас ведь там ГСК, верно?

1. Дренажная траншея - идея неплохая, два таджика выроют ее вам за день. Если соседи не будут против.

2. Про теплоизоляцию и гидроизоляцию писал уже. В данном случае не поможет вам. Снова зря потратите деньги.

3. Замена грунта - это вообще бред какой-то.

4. Я писал бы уже что сделал.

5. В любом случае удачи!)

 

Отличная мысль, проверю! А ГСК говорит - "денег надо дофига на каналью, а их нет. И никому, кроме вас, это не надо".

Но почему? Будет меньше воды - будет меньше пучить! Плиту то не целиком поднимает, как грунт раньше, а только снаружи, где вода подтекает под пирог. И вообще, мнения расходятся, у меня еще много времени повыяснять варианты)

благодарю)

 

Ваше счастье продлится недолго. Пару лет. Если подняло, обратно уже не ляжет. Сантиметры накопятся и итог будет прежний. Посмотрите на отъехавшую отмостку возле зданий. Она не за один год отъезжает.
У меня забор на столбах тисэ стоит, с уширением внизу. Земля зимой всегда поднимается, были дожди или нет, неважно. Нет дождей, сантиметра три-четыре поднимет. Если осень дождливая, то все семь-восемь. Но пучит всегда.
Рядом УШП лежит. Тоже не шевелится. Потому что выбран грунт на 50 см и заменен на утрамбованный пескогравий. И сама плита на пенопласте. Очень заметно как землю зимой поднимает относительно неподвижной плиты.
Меры борьбы давно известны и испробованы тысячи раз. Можно конечно поизобретать, но кончается это чаше всего повторной тратой денег и сил.

 

У меня под плитой тоже выбран и утрамбован и заменен (на щебень, утеплитель и чуть чуть песка под ЭППС) - толку, что то, немного.

Просто в разных условиях и решение проблем разное.

 

У вас выборка грунта с утеплителем кончается там же где и бетонная плита.

 

Вот! Как раз эту проблему я и намерен решать этим летом Возможно, и с дренажом получится. С соседями каналью почистим проверим - они тоже заинтересованы, вообще то, хотя их и мало.

 

@Mons66, подведу итог. Потому что ужасно не люблю спорить и кому-то что-то доказывать.

Вот смотрите. Ваш проезд - он как бассейн, ограниченный фундаментами гаражей. Вода из него уходит очень плохо, видимо внизу залегают гидроизолирующие породы, например пласт материковой глины. Именно из-за этого весь проезд пучит одинаково.

Вы в этом бассейне собираетесь делать гидроизоляцию. Ок, допустим. Но куда и как вы отведете стекающую с нее воду? Дренажа у вас нет, водоотвода нет, даже неровностей рельефа нет. И за счет пористости грунта ваша вода тут же вернется обратно.

Кстати, может, вы не в курсе - почти любой грунт порист. Именно поэтому вода распространяется не только сверху вниз, но и в стороны. Именно поэтому задрало край вашей плиты. Именно поэтому получается бассейн - по весне выройте ямку, и увидите как она заполнится водой.

Вот, в общем, все.
Про УШП вам слегка дуют в уши. Потому что любая нормальная УШП получается на возвышенности. Просто потому, что надо как-то использовать грунт, полученный при копке котлована.

Ну и почитайте тут, на форумах, про треснутые плиты и фундаменты. Очень полезное и жизнеутверждающее чтиво!)

Еще раз удачи вам во всех начинаниях.)

 

Разве вы не"дуете в уши" про свою версию УШП?) Ведь вы УШП лишь на картинке видели.
Поднимает плиты не вода, а мороз. Я в книжке читал.)

 

@nazaret, @Konstantin11, я все варианты предложений рассматриваю, имея, при этом, свою точку зрения. Увы, констатация ряда фактов никак не поможет мне избавиться от проблемы. В итоге, как считаете, вариант, что на моём рисунке выше, компенсирует пучение хотя бы частично? Аргумент за - поднимает внешний край плиты, значит, надо от него отвести воду и дополнительно утеплить - как внутренний край, который не подняло.
Если получится - организуем дренаж в колодец. Изоляция отведет воду подальше от плиты, а теплоизоляция даст время воде уйти, пока не замерзла, полагаю. Всё таки, у нас там не бассейн - по весне и после дождя вода относительно быстро уходит, думаю, остатки канальи еще действуют худо-бедно.

 

Надеюсь, это ускорит оттаивание в некоторой степени

 

Если плохо утеплите, то будет неважно отвели вы воду или нет. Все равно поднимет. Возможно меньше, но поднимет.
К чему эти отводы воды, дренажи и т. д. Почему бы не уложить с запасом по периметру двойной слой ЭППС и забыть о проблеме. Один раз потратить копейки и забыть.