1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Распределение платы на ОДН между квартирами в МКД поровну

Тема в разделе "Жилищно-коммунальное хозяйство", создана пользователем alexmrrc, 02.04.19.

  1. alexmrrc
    Регистрация:
    08.06.18
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    24

    alexmrrc

    Живу здесь

    alexmrrc

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.18
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    24
    Распределение платы на ОДН между квартирами в МКД поровну
    Собственно, возник вопрос по законодательной возможности распределения платы на ОДН между квартирами в МКД поровну.
    Как известно, используемая формула - распределение между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, которая следует из положений и статей Постановление Правительства РФ 354.
    Возможен ли переход к первому варианту, кто прорабатывал этот момент? Хотим вынести вопрос на общее собрание собственников, но без соответствующей законодательной подготовки по вопросу это невозможно.
    Спасибо.
     
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.829
    Благодарности:
    3.283

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.829
    Благодарности:
    3.283
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Законом такое не предусмотрено.
    При чем тут постановление правительства, если здесь работает прямая норма закона: п. 1 ст. 37, п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ.
    Чисто гипотетически я могу предположить, что можно изменить распределение расходов как вы хотите, но исключительно в том случае, если за это будут все собственники, на которых ляжет повышенное бремя расходов. Если хоть один против - то нет. И это по сути будет не решение собрания собственников, а соглашение конкретных собственников.
     
  3. alexmrrc
    Регистрация:
    08.06.18
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    24

    alexmrrc

    Живу здесь

    alexmrrc

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.18
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    24
    Вас понял, благодарю за подтверждение отсутствия возможности в предусмотренном законом порядке выполнить озвученную процедуру расчета затрат на ОДН между собственниками МКД.

    Хорошо, а распределять дополнительные затраты по благоустройству общедомового имущества, выходящие за рамки содержания и ремонта (то как организация площадки по утилизации ТКО, ремонт электроподводящего кабеля, установку дополнительных элементов конструктива входных подъездных групп и т. д.) поровну между всеми собственниками без привязки к квадратуре занимаемых площадей по решению ОСС законодательно не возбраняется?
     
  4. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.829
    Благодарности:
    3.283

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    4.829
    Благодарности:
    3.283
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Если в добровольном порядке, то не возбраняется.
     
  5. alexmrrc
    Регистрация:
    08.06.18
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    24

    alexmrrc

    Живу здесь

    alexmrrc

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.18
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    24
    Да, в порядке очно-заочного голосования по данным вопросам на ОСС.
     
  6. Kolhoznn
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    379

    Kolhoznn

    Живу здесь

    Kolhoznn

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    666
    Благодарности:
    379
    Адрес:
    Нижний Новгород
    ОСС это только 100% за - тогда добровольно. А если хоть один против или не голосовал это уже не добровольно
     
  7. alexmrrc
    Регистрация:
    08.06.18
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    24

    alexmrrc

    Живу здесь

    alexmrrc

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.18
    Сообщения:
    213
    Благодарности:
    24
    Уж как пойдет теперь, юр. отдел УК подобные формулировки по распределению затрат на выходящие за содержание и ремонт работы по благоустройству в бюллетене одобрил.