Правомерность проживания соседа и сдачи в наём жилых построек

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Участок ИЖС с домом, в 2009 году был раздел через суд в соответствии с долями. Половину дома занимаю я, во второй половине хозяйка перед смертью поселяет, прописывает, и выходит за муж за приезжего узбека. С 2012 года он благополучно проживает здесь, не имея российского гражданства, в права на собственность не вступал. Поселил в разновидных сараях и пристройках таких же, сдаёт в наём, деньги отправляет на родину. Вопрос в следующем. Мне, как внуку моего дедушки, которому земля была предоставлена в бессрочное пользование, являющемся прямым наследником, можно ли оспаривать права на другую половину, где сейчас проживает этот человек? У бывшей хозяйки единственная родственница внучка не стала претендовать на её имущество. Как мне быть?

 

Оснований для оспаривания у вас не имеется. Вы не имеете отношение к этой половине домовладения.

Предложить ближайшим родственникам принять наследство в судебном порядке (т.к. они не приняли своевременно скорее всего). Затем выкупить у них.

 

А если единственной родственнице ничего этого не нужно? Он может вступить в права по истечении 15-ти лет, по сроку приобретательности? Как, вообще, проживать на земле и не оплачивать налог?

 

Это не просто приезжий узбек, а вдовец и наследник вашей соседки первой очереди. Наследство он принял фактическими действиями, а может и не только фактически. Вы же этого не знаете. Оформлять или не оформлять документы - это его дело. Приспичит оформит.

Похоже, время для этого уже ушло.

 

То, что он гражданин Узбекистана, проживает по месту прописки, это всё понятно. Но то, что он при этом не платит налог за имущество и имеет доход от сдачи в аренду, это всё нормально?

Вопрос по другому. Может быть ему вообще за противозаконные действия положено выселение из Российской Федерации?

Точно могу утверждать, что в права он не вступал, и гражданство РФ не имеет.

 

Вызовите участкового на проверку помещений с "Возможно незаконно проживающими". И выступите в роде понятго при проверке. Вот все и узнаете!

 

А у него есть имущество? В юридическом смысле.

А он не имеет право иметь доход от сдачи в аренду?

Какие противозаконные действия он совершает?

Что такое "в права не вступал"? Что это за действие такое?

 

Не вступил в права собственности, после смерти фиктивной супруги

 

Ну вот! С участковым и выселите арендаторов. Они заключили договор (если он есть) с человеком не имеющим прав распоряжаться имуществом.

 

вы будете долго доказывать, что это не его гости, что он от них деньги получает.
У нас нет такого правонарушения, не вступление в права. Соответственно у него нет обязанности платить налоги за участок и недвижимость. Проживает на законных основаниях. Регистрация есть и никто, кроме собственника его лишить ее не сможет.
у нас тоже сосед в суд подал, и сказал судье: у них участок большой, а мне нужно, чтобы вокруг дома ходить спокойно было. Он видишь-ли расстроился, и теперь ему узко стало.
Так и вам, можно было предположить, что так и будет, когда дом делили.

Когда ему понадобится, он вступит в права, и что вам это даст? с этих арендаторских денег и заплатит. не такие уж там большие суммы, кстати видимо такая же как и у вас, за вашу часть имущества

 

Не бывает "фиктивной супруги". Брак был зарегистрирован? Выше Вы написали, что был. Стало быть они были муж и жена.
Снова спрошу: "вступить в права собственности" это по-вашему как?

 

Если у него проживает сейчас четыре человека за шесть- семь тысяч рублей в месяц, по нынешним меркам это неплохая сумма для наших мест, и если учесть, что на краю его участка стоит выгребная яма, рядом с моим домом, это вообще, замечательно. Конкретно, в 0,5 метрах от забора, и в 6-ти метрах от моего дома.

 

Почему он не имеет право распоряжаться своим имуществом? В смысле почему он не имеет право в свое имущество где живет пустить пожить еще кого-то? Продать это имущество он, естественно, не сможет.

 

Вступить в права собственности означает, что принять имущество наследуемого, т. е. вступить в законные правообладателя.

Извините, вступить в законное правооблодание. Получить право собственности на имущество.

Участок ИЖС по умолчанию является участком для проживания одной семьи. Если участок используется в коммерческих целях, то тогда уже назначение участка не ИЖС,.а предпринимательская деятельность

 

А он принял имущество наследодателя. Я уже об этом писал. Вы невнимательно читаете.