Комбинированный дом в Сибири

Добрый день!
Решил поделиться с участниками форума и показать домик который начинаю строить в этом году, как снег сойдет. А это май месяц в наших краях. Проект готов. Фундамент - буронабивные сваи и ростверк. Первый этаж кирпич плюс наружное утепление базальтовой ватой и штукатурка по сетке. Перекрытие плитами. Второй этаж - кедровый брус профилированный и мансардная кровля. Отопление - водяной теплый пол и для этого котельная предусмотрена. На участке есть все. Вода, электричество, газ, интернет. Все сети закопаны в землю, ничего не торчит, что мне особенно нравится. Септик будем закапывать сами. Участок крайний и граничит с лесом. Площадь 18 соток и из них треть - это березовый лес. Дом прижали максимально к лесу. Участок ровный, грунтовые воды где-то на 4 метрах. Геология, топосьемка, все разрешения и ТУ на руках.

 

Площадь дома 140 квадратов. Планировки.

​

 

Очень странная планировка.
Отсутствие гостиной. На первом есть спальня, но нет душа.

 

Дом проектировался для меня и жены с возможностью приезда сына. Гостиная она же для гостей, а у нас их много не бывает. Теплая веранда играет эту роль

 

Это и странно. 140 метров на двоих это роскошно. Но при этой метражной роскоши нет места под диван в кухне-столовой-гостиной. И нет места под душ на первом этаже. А значит там нельзя и полноценно жить. Вам всегда придется ходить мыться на второй. А возраст? С возрастом не захотите спальню на первом?
Теплая веранда? А какую температуру Вы там будете поддерживать зимой?

 

Сколько раз в день нужно ходить в душ?) На веранде такая же температура как и в доме. Стеклопакеты и утепление стен. В Сибири иметь открытую веранду глупость, собственно как и холодную с одинарным остеклением от осадков. Когда тепло - комарики покусывают, а когда холодно то там делать нечего.

 

В душ ХОДЯТ утром и вечером. Если с возрастом Вы переберетесь жить в комнату на первом, то ходить будете на второй этаж.
Если на веранде такая же температура, то зачем между кухней-столовой и верандой окно и дверь? Убирайте их и присоединяйте полностью. Вы что, для прохода к дивану будете через балконную дверь с высоким порожком ходить?

 

Спать я буду в домике из кедра на втором этаже, где собственно и душ находится.) Где нарисован порожек и балконная дверь? Перегородка и дверь нужна что бы запахов кухни не было.

 

Мда... Вам про лестницу пишут, а Вы - "спать я буду на втором"... Будете. И будете в свой домик из кедра ходить по лестнице. Сейчас 58 лет. А в 70? 80?

У Вас на плане. Да Вы и сами о ней пишите:

А с запахами прекрасно справляется вытяжка.

 

Она (вытяжка) у нас есть. Мы в курсе. Что касается лестницы то она специально спроектирована с расчетом на возраст. Да и физкультура полезная штука.)

 

вы хотите научить других как надо правильно строить?
или у вас есть вопросы? какие?

почему например базальтовая вата а не плитное пеностекло?
какое лесосбережение предполагается чтоб после в результате стройки ваш лесок не помре?

 

@эттей_даамдуу, А сечение бруса какое? Нежилую веранду отапливаете, 2 этажом улицу отапливаете... Регион какой, чтобы хоть понять, где так роскошно привыкли жить.
С планировочными решениями Вас уже конечно "огорчили". Но, это Ваш дом. Вам, конечно, в нем и жить. Возможно неудобства планировки для Вас таковыми не являются. Что с предполагаемой экономикой эксплуатации, интересно. Энергоноситель какой?

 

Вас учить - только портить!) Вы тему ветки форума посмотрите внимательно. Плитное пеностекло? Изучу вопрос. Может быть действительно лучше. Про лесосбережение думал. Пока кроме крепкого слова ничего нет в запасе.

 

По порядку. Брус 226х200. Кедр профилированный. Веранда несомненно жилая и потому теплая. Отапливаем ли улицу? Очень может быть что придется утеплять снаружи после усадки бруса. Регион - Новосибирск. Мы, если что, на широте Москвы. По планировкам меня не огорчишь, так как это для меня дом. Тут Вы правы. На участке Газ, жаль что Вы не дочитали мое сообщение.

 

@эттей_даамдуу, а если...

Присоединить "выемку" к дому. Да, вход под навесом это хорошо, но можно навес и пристроить. Не стоит отнимать площадь у теплого контура. Перенести туда тех. помещение. А на месте тех. помещения делаем полноразмерный с/у+постирочная.
Кладовка хорошо, но лучше большая кухня-столовая-гостиная с диваном. А банки-склянки постоят и в кухонных шкафчиках.