1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 38

Не было бы счастья, да несчастье помогло

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем jutika, 10.11.09.

  1. jutika
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326

    jutika

    погорелец

    jutika

    погорелец

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Здравствуйте!
    Я – дачник со стажем и участник форума - в смысле – читатель и задаватель глупых вопросов. Спасибо всем, кто помогал!
    Мне бы не пришло в голову выкладывать свою историю, если бы я не получила приглашение поучаствовать в конкурсе. Спасибо тому, кто пригласил.
    И тогда я решила, что мой некоторый опыт может оказаться полезным для начинающих.

    Плюсы старого дома
    Я – дачник со стажем. Мой стаж начался с полугода от роду, когда меня привезли на дачу в рюкзаке, ибо дорог еще не было, электрички до наших мест не доходили, доходил паровоз «подкидыш» и далее 5 км до участка пешком до летнего домика без электричества. А теперь это 60 км от петербургской КАД.
    Дачный домик тогда уже был построен, он старше меня на 4 года. Как он строился – «из того что было» - отдельная история. Я здесь о нем хочу рассказать только потому, что считаю его идеальным домиком именно для дачного летнего проживания.
    Если кто планирует строить недорогой дом именно для этих целей – не тратьте денег на возведение монументального сооружения с большими комнатами. Как показал наш опыт – дачник летом заходит в дом только поспать и посмотреть футбол в дождливый день. А какова участь дачницы? Стирку-уборку-готовку никто не отменял. А это означает, что значительное количество времени хозяйка проводит в доме. Летняя кухня?
    Да! У нас была летняя кухня – столовая- и гостиная на полуоткрытой террасе.
    Вход в дом – с террасы. Поэтому соседи заходили без мучений со сменной обувью, присаживались на минутку и вели неспешные беседы. Потому что хорошо.
    Терраса застекленной частью обращена на юго-восток, поэтому с утра на ней на 2-5 градусов выше, чем в саду. Западная часть открыта, поэтому закатное солнце ласково гладит утомленные лица дачников. Можно покурить, наслаждаясь теплом нагретого пола и стены. Вроде бы и на открытом воздухе Северо-Западного региона, а вечер – как в Крыму.
    А если день как в Крыму, то задвигались занавески и открывалась дверь на втрое северное крыльцо. Вроде бы на солнцепеке, а прохладнее чем в саду
    В таких условиях помывка посуды и всякие заготовки не сильно утомляли, особенно когда мы обустроили сначала водопровод на террасе, а потом и горячую воду
     

    Вложения:

    • СтДом.jpg
    • ст Тер.jpg
    jutika , 10.11.09
    #1 + Цитировать
  2. zen2007
    Регистрация:
    19.12.08
    Сообщения:
    598
    Благодарности:
    279

    zen2007

    Живу здесь

    zen2007

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.12.08
    Сообщения:
    598
    Благодарности:
    279
    Адрес:
    Санкт-петербург
    Что за местечко?
     
    zen2007 , 10.11.09
    #2 + Цитировать
  3. jutika
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326

    jutika

    погорелец

    jutika

    погорелец

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Итак, первый плюс старого дома - это терраса. Прилагаю снимки июля 2008 года, домик в процессе ремонта.

    Печка
    Конечно же, в доме была кирпичная печка. Шведка. Печка была сложена "из того что было", но наличие такой печки позволяло зимовать в неутепленном доме. Папка+картон+щиток - вот и весь утеплитель. Ах, да... еще были обои:). В середине девяностых, когда зима в наших краях была еще неслякотной, зимой в этом домике жили и топили печку утром и вечером.

    А какая в нашей печечке была чудная духовка! Нет, пироги в ней не пекли, хотя она и на это способна. А вот когда вечером заливаешь крупу холодной водой, а утром достаешь из духовки теплую душистую рассыпчатую кашу... М-м-м! А главное, не пригорало и не убегало никогда. Однажды в новогоднюю ночь забыли в духовке гуся. Достали вечером через сутки, когда протрезвели и проголодались. Птица высохла, но гастрономических свойств своих не потеряла. Это были гусиные чипсы. Никогда не пробовали? Ну да, у вас же нет такой духовочки...

    И у меня теперь нет, но обязательно будет.

    Для тех, кто не знает, что такое "шведка", прилагаю фото. Не пугайтесь, на самом деле до февраля этого года печка была белой и нарядной невзирая на заслуженный возраст
     

    Вложения:

    • печка.jpg
    jutika , 10.11.09
    #3 + Цитировать
  4. jutika
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326

    jutika

    погорелец

    jutika

    погорелец

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У нас очень многие соседи сложили подобные печки. Но как ни странно, те, кто строились/перестраивались недавно, утверждают, что не стоит в нынешнее время делать печь с варочной поверхностью. Если у хозяйки удобная плита и кухня, то удобнее пользоваться ею, а не варочной поверхностью, где уж если убежало, так уж убежало и завоняло и задымило...

    Короче, я для себя решила:
    Камин, конечно, вещь заманчивая, но правильная кирпичная печь, пусть это не так красиво - это ВЕЩЩЩ! У меня будет отопительная печь небольших размеров с прозрачной дверцей и духовкой.
     
    jutika , 10.11.09
    #4 + Цитировать
  5. ДИрина
    Регистрация:
    05.08.09
    Сообщения:
    2.354
    Благодарности:
    10.588

    ДИрина

    Живу здесь

    ДИрина

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.09
    Сообщения:
    2.354
    Благодарности:
    10.588
    Адрес:
    Ленинградск.обл
    Жду продолжения! Очень приятно читать
    А у нас, кстати, есть такая печка с духовкой, большая такая печь, на ней готовить можно - печке лет.в общем с конца 30-ых она... и пашет исправно по сей день - только надо купить новую варочную поверхность, как оно называется правильно не знаю - лопнула в одном месте.
    Рассмотрела ваше фото "шведки" - у нас не много другая - на нашей, варочная по всей поверхности плиты-печки, а остальное тож самое.
     
    ДИрина , 10.11.09
    #5 + Цитировать
  6. jutika
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326

    jutika

    погорелец

    jutika

    погорелец

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А теперь о том, как не надо делать

    Исторически сложилось так, что через фундамент печки пролегала несущая балка. В течение десятилетий фундамент старого дома, состоящий из гранитных валунов и кирпичных столбиков, то есть, "из того что было", и фундамент печи жили своей независимой жизнью. Собственно, как и положено. Для того чтобы балка имела свободный ход, было специальное отверстие в основании печи.
    Поскольку домик стоял на склоне, а фундамент был ниже всякой критики, каждое десятилетие приходилось подлезать, домкратить, выравнивать, подкладывать... И вот наступил такой печальный момент (года три назад), когда печь осела настолько, что балка уперлась в верх фундамента печи, и дом было уже не поднять.
    В результате каким-то загадочным для меня образом пол все же был выровнен, но северная стена имела отклонение от вертикали на 10 см в коньке. Оконные проемы с востока и запада не имели прямых углов, хотя глазу это было и незаметно.
    Зато это было - ох как заметно - при замене старых рам на современные стеклопакеты. А облицовка дома сайдингом вылилась в ювелирную работу по выравниванию углов, восстановлению вертикалей, подгонке, подтесыванию и так далее.
    Ну, представьте себе старый дом, втиснутый в новую облицовку! Вентзазор северной стены варьировался от 3 см у нижней балки до 8 у поднебесника.

    В общем, так не надо делать.

    Мой бедный брат все прошлое лето мучился с этими проблемами. Была потрачена куча (для нашего бюджета) денег и сил. Деньги мои, силы - брата. Мы с ним оба унаследовали домик.

    Мой бедный брат отговаривал меня как мог. Озвучивалось даже предложение "снести все это к чертовой матери и поставить нормальный дом". И с цифрами доказывалось, что это будет дешевле, чем модернизировать старый. Цифры пригодились позже, а тогда меня это не убедило.

    Ну как можно снести родительский дом? Где на косяках двери отметки роста двух поколений нашей семьи? Когда вскрывали обшивку стен, оттуда вытряхнули "утеплитель" в виде скомканных газет 50-х годов. Погладили утюгом и читали "Слава великому Сталину". Справедливости ради надо сказать, что ничего интересного в тех газетах не нашли.

    Мой бедный брат был тысячу раз прав. И Провидению надоело на это смотреть.
    Дом сгорел безо всяких объяснимых причин.
     
    jutika , 10.11.09
    #6 + Цитировать
  7. Эдвенчер
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    2.562
    Благодарности:
    5.488

    Эдвенчер

    Светлана

    Эдвенчер

    Светлана

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    2.562
    Благодарности:
    5.488
    Адрес:
    Моск.обл. Подольск
    Читать Вас очень уютственно, ждём продолжения:)
     
    Эдвенчер , 12.11.09
    #7 + Цитировать
  8. jutika
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326

    jutika

    погорелец

    jutika

    погорелец

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я тоже с удовольствием слежу за историями строительства других форумчан. Раз уж начала делиться своим опытом - поделюсь и соображениями.


    О деревьях

    Насторожило меня в некоторых топиках, что некоторые дачники так берегут деревья на участке, что даже меняют дизайн-проект и фундамент дома, лишь бы сохранить деревья и чтоб ветви заглядывали в окна.
    А деревья имеют свойство расти. А фундамент имеет свойство оседать. А там, где растет большое дерево, в радиусе 2-х метров почва приподнимается. Каков вывод? Рядом растущее дерево может перекосить, а то и сломать фундамент.


    Будьте осторожнее с деревьями
    Кроме того что деревья растут, деревья еще и дряхлеют. Срок жизни березы - лет 60, а то и меньше. Я сама видела как нестарая еще береза сломалась под порывом сильного ветра и поломала яблони. Если бы она грохнулась чуть правее, то веранда сложилась бы как картонная коробка. А поскольку на этой веранде сидела я... то я бы не писала эти строки.
    Будьте осторожнее с большими деревьями. Если покупаете участок, проинспектируйте состояние деревьев. Потом, когда на участке будут провода, строения и растения, валить дерево частями будет дорого и опасно


    Продолжу нашу историю.

    Итак, в один не прекрасный февральский день раздался звонок от соседей с известием, что у меня крыша горит.
    Ноги подкосились, руки задрожали, голова опустела. Видимо, выглядело это так ужасно, что с работы отпрашиваться не пришлось - выпроводили.
    Пока я я ехала, всякие Кошмарные Ужасы мерещились мне: полпоселка в огне, пожарникам не проехать, соседи мечутся с ведрами...
    Приехала - просто ужас (а не Ужас-Ужас). Развалины дымятся, но никто не пострадал и даже сарай, расположенный ближе чем в трех метрах от бывшего дома, остался жив. Огромное спасибо соседям и пожарникам!

    Сарай заслуживает несколько строк. Наш сарай зовется "времянка", так повелось, потому что это действительно была времянка, построенная наспех из неокоренного горбыля. И в этой времянке жили пока строился дом. Потом она использовалась как гостевой домик, потом был пристроен душ и туалет и времянка стала использоваться как сарай и мастерская.

    Временные сооружения - самые долговечные!

    Строите времянки красиво, а то будет как у нас
     
    jutika , 12.11.09
    #8 + Цитировать
  9. Эдвенчер
    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    2.562
    Благодарности:
    5.488

    Эдвенчер

    Светлана

    Эдвенчер

    Светлана

    Регистрация:
    27.08.09
    Сообщения:
    2.562
    Благодарности:
    5.488
    Адрес:
    Моск.обл. Подольск
    Когда мы этой осенью освобождали место под новый фундамент, мы выкорчевали 2 взрослых обильных жимолости, рубиновую смородину, грушу(молодую, пересадили), 2 айвы:mad: я плякаль...так жалько-жалько...
     
    Эдвенчер , 12.11.09
    #9 + Цитировать
  10. jutika
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326

    jutika

    погорелец

    jutika

    погорелец

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот иллюстрации к вышесказанному:

    Красной рамкой выделено как не надо делать проемы в фундаменте для балок и каким устойчивым бывает временное строение
     

    Вложения:

    • отвБалк.jpg
    • врм.jpg
    jutika , 12.11.09
    #10 + Цитировать
  11. jutika
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326

    jutika

    погорелец

    jutika

    погорелец

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Теперь о негорючих материалах...

    Ну что можно сказать о негорючих материалах? Только одно: Горит все!

    Если вас в магазине начнут отговаривать покупать дешевый стройматериал потому что он горюч, а вот дорогой - совсем не горюч, не слушайте! Мое мнение. Хваленый Роквул Лайтбаттс (базальтовая вата такая, если кто не знает) растворился без следа.

    Единственное, что могу подтвердить - есть материалы, которые не поддерживают горение, то есть, сами распространять пламя не будут. Но если есть чему гореть (а в деревянном домике всегда есть чему гореть), то горит все. А то что не может сгореть - начисто выходит из строя.

    Когда я в растерянности бродила по дымящимся развалинам, симпатичные ребята пожарники жаловались, оправдывались, почему не смогли дом отстоять. Почему оправдывались - мне рассказали потом, расскажу если интересно. Я уже тогда поняла, что по большому счету мне повезло: сгорело все. А вот если бы не все, например, осталось бы три стены, то затраты на разбор пожарища были бы весьма ощутимы.

    Для себя я решила, что не буду тратить деньги на всякие огнезащиты и негорючие материалы. И что дом полезно было бы застраховать.
     
    jutika , 12.11.09
    #11 + Цитировать
  12. jutika
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326

    jutika

    погорелец

    jutika

    погорелец

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Итак, продолжу.
    Понятное дело, после зрелища пожарища три дня я не могла ни есть, ни спать. Только пить и курить.
    На четвертый день было принято решение: Бум строиться! Бум!
    Где и как строиться? Хороший вопрос. А главное – на что?
    Обсуждалось даже предложение продать родину – а участки у нас довольно дорогие, потому как у озера – продать родину и купить подальше и подешевле, а на разницу построить дом. Это предложение брата было мною расценено как предательское. Как выразился уважаемый участник форума «лампочка в голове горела» так, что новый дом просто обязан был материализоваться. Причем на старом месте.
    Сначала планировалось купить бытовку и не спеша ставить фундамент и собирать стройматериалы на новый дом. Были обрыты все сайты, предлагавшие времянки бытовки и бани по приемлемым ценам. Однако пристальное их изучение выявило некую закономерность: бытовка стоимостью 15-30 тысяч предлагается только вдобавок к дому неподъемной стоимости. Потом планировалось построить времянку (опять времянку!) с верандой, потом – баньку…Стало понятно, что при таком подходе до дома дело может и не дойти.
    Спонсорская помощь друзей пополнила мое хозяйство палаткой. Палатка не пригодилась, но настроила на большие свершения.

    Выбор проекта.
    Были обрыты все сайты с готовыми бюджетными и не очень бюджетными домиками. Ни один проект не подходил, так как хотелось того что было, но только лучше.
    А было у нас 3 комнаты и кухня на площади 30 кв. метров Да еще и2 комнаты в неотапливаемой мансарде. Да еще веранда с террасой, о которой я уже писала.
    Короче, стали проект рисовать сами. Очень увлекательное занятие, в процессе которого дом растет как на дрожжах, никак не считаясь с возможностями хозяев.

    Выбор материалов.
    Рассматривалось 3 варианта: брусовой, каркасный и щитовой. Первый был отвергнут из-за требований к фундаменту и времени оседания сруба. Последний – просто потому что не нашли подходящего проекта среди фирм-поставщиков щитовых домиков. Остался каркас.
     
    jutika , 15.11.09
    #12 + Цитировать
  13. finster
    Регистрация:
    29.09.09
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    finster

    Участник

    finster

    Участник

    Регистрация:
    29.09.09
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Временные сооружения - самые долговечные!

    Строите времянки красиво, а то будет как у нас[/QUOTE]

    Как кто-то справедливо заметил: нет ничего более постоянного, чем "временное".:)
    Пишите очень интересно - жду продолжения!:)
    P.S. Кстати, хотел уточнить: у Вас с братом участка два, но дом вы решили строить один? или...
     
    finster , 15.11.09
    #13 + Цитировать
  14. jutika
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326

    jutika

    погорелец

    jutika

    погорелец

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом строим один. Раздел участков, на котором настояли родители, нам только помешал. Сейчас планируем объединить обратно.
    Сначала планировали построить опять дачу, но только лучше чем было. А теперь - аппетиты растут - планируем для постоянного проживания. Боюсь, что с нашими возможностями в аккурат к пенсии поспеем.:).
     
    jutika , 16.11.09
    #14 + Цитировать
  15. jutika
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326

    jutika

    погорелец

    jutika

    погорелец

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    2.326
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Собственно проект, то есть, эскиз

    Апрель и май у нас прошли в дебатах. Мне нужно, чтобы кухня большая, чтобы совмещена с гостиной, чтоб санузел подальше от кухни-столовой, чтобы веранда непроходная, чтобы терраса с летней кухней, а еще чтоб 4 спальни а еще, а еще...
    У брата подход иной: чтоб туалет недалеко от предполагаемого септика, чтоб под печь был фундамент, чтоб спальня на тихую сторону... И всякие скучные технические требования гасили полет моих фантазий.
    В результате взаимных уступок и здравого смысла пришлось пожертвовать гостиной, а тамбур-веранду-террасу отнесли на следующий этап.
     

    Вложения:

    • 1 этаж.jpg
    • 2 этаж.jpg
    • лестница.jpg
    • разрез.jpg
    • сбоку.jpg
    • фронтоны.JPG
    jutika , 16.11.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также