1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом на 4 спальни, прошу высказать ваши мнения и помочь с выбором

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем almous, 17.03.19.

  1. almous
    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    almous

    Участник

    almous

    Участник

    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Дом на 4 спальни, прошу высказать ваши мнения и помочь с выбором
    Здравствуйте, уважаемые участники,
    возжелали мы с супругой построить себе домик в Подмосковье, с целью проводить выходные летом и зимой.

    Но, на этапе выбора проекта и размещения дома на участке возникли сложности (что же дальше будет...:faq:)

    Итак, исходные данные:

    1. Место предполагаемого строительства - МО, Пушкинский р-он
    2. Площадь участка - 10,5 соток (почти квадрат)
    3. Необходимое кол-во помещений:
    - 4 спальни (хозяйская, 2 детские, родителская/гостевая)
    - кухня-гостинная
    - большой С/У с парилкой + отдельный туалет
    4. Этажность - пока склоняюсь в сторону одноэтажного с неотапливаемым чердаком (прежде всего, из-за простоты постройки), но не окончательно
     
  2. almous
    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    almous

    Участник

    almous

    Участник

    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    По размещению на участке:

    участок у нас с уклоном в сторону дороги, перепад до 2,3 м по диагональной оси, с этим и связаны первые трудности.

    Если поставить дом, как на картинке, по перепад высот на пятне застройки - 1,2 м (
    насколько это критично?

    Размер дома - 8,5*13

    Скриншот 2019-03-17 19.57.11.png Скриншот 2019-03-17 19.57.33.png Скриншот 2019-03-17 19.57.54.png
     
  3. almous
    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    almous

    Участник

    almous

    Участник

    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Дом предварительно расположил вдоль восточного забора, чтобы минимизировать тень на участке, между домом и северной частью забора в будущем будет гараж

    P. S. не судите строго за пропущенные буквы - клава с алиэкспресс :(
     
  4. almous
    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    almous

    Участник

    almous

    Участник

    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Перепад высот Скриншот 2019-03-17 20.01.35.png
     
  5. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    4.167
    Благодарности:
    3.950

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    4.167
    Благодарности:
    3.950
    Адрес:
    Астрахань
    Чем родительская отличается от хозяйской?
    Как то так
    upload_2019-3-17_19-27-7.png
     
    Последнее редактирование: 17.03.19
  6. Конкурс Выиграй дачу!

    Друзья, участвуйте в нашем конкурсе и получите все необходимые материалы и инструменты для строительства дачи на общую сумму 500 000 рублей! Выполните всего 4 несложных задания до 14 апреля, и поборитесь за главный приз.

    Принять участие
  7. almous
    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    almous

    Участник

    almous

    Участник

    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    родительская = гостевая (для старшего поколения и друзей)
    Я пока себя к молодому поколению, пока, причисляю)

    У старшего поколения своя дача, не думаю, что часто будут ночевать, но гостевая пусть будет.

    И, да, картинка в тему)
     
  8. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    4.167
    Благодарности:
    3.950

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    4.167
    Благодарности:
    3.950
    Адрес:
    Астрахань
    Вот подходит
    fasady.jpg plan.jpg
    В туалете при родительской (хозяйской) спальне сделать вторую дверь. Длину детских можно увеличить где-то на 20 см за счет коридора и туалета. В туалете переставить унитаз к стенке с умывальником, а дверь сделать на 10см уже.
    Террасу и крыльцо сделать, так, как удобнее.
     
    Последнее редактирование: 17.03.19
  9. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    12.136
    Благодарности:
    17.892

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    12.136
    Благодарности:
    17.892
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Опросник заполните пожалуйста полностью
     
  10. almous
    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    almous

    Участник

    almous

    Участник

    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    1. Регион застройки - МО, пушкинский р-он

    2. Планируемые материалы для строительства - СИП на сваях

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида - 10,5 соток (30*35 м)

    4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования. - 1 этаж, холодный чердак (пока), круглогодичное использование в качестве дома выходного дня

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - пока, электричество, конвекторами или жидкостное, когда понадобится котельная - размещу в гараже

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) - 2 супругов, собственно, инициаторы стройки, дети разнополые, 13 и 14 лет, бабушка с дедушкой (временами)

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    - 4 спальни (хозяйская, 2 детские, гостевая)
    - кухня-гостинная
    - большой С/У с парилкой + отдельный туалет

    кладовки/гардеробные хотелось бы, но не знаю куда впихнуть


    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне) - пока, без котельной

    9. Ваше решение по следующим вопросам:

    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - Да, ещё и для хранения верхней одежды

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? - Совмещены

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - не важно

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - не сложно

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - мечта, но...

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - не должен быть виден из гостинной

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - не принципиально
    10. Планируемый график строительства и финансирования.
    -указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).- мечтаю уложиться до 2 млн.

    -указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50). - в этом году начнём, план минимум - тёплый контур до зимы, самострой/бригады
     
  11. almous
    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    almous

    Участник

    almous

    Участник

    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    От чего-то подобного я и отталкивался, но:
    - избавился от коридора, ибо экономия :aga:
    - сосредоточил мокрые зоны в одном блоке (не знаю как вести воду по дому при свайном фундаменте)
    - кухня на восток, чтобы завтракать на солнышке

    Вот, что получилось... дом 7-1-2_план.png
     
  12. Wirasin
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    162

    Wirasin

    Живу здесь

    Wirasin

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    162
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Для мечты все в порядке, для строительства- нет)
     
  13. almous
    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    almous

    Участник

    almous

    Участник

    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Прошу критики по расположению дома на участке, ибо от этого и конфигурация дома может измениться,

    Например, если сдвинуть его к центру участка, возможно, логичнее было бы сделать его квадратным.

    Мой вариант родился на основе наблюдения за тенями от соседских домов

    (раньше находил настройки времени дня на спутниковой карте, сейчас не нашел :nono:)

    Скриншот 2019-03-18 00.16.03.png
     
  14. almous
    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    almous

    Участник

    almous

    Участник

    Регистрация:
    15.01.17
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Главное начать, а там, вытянем)
     
  15. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    12.136
    Благодарности:
    17.892

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    12.136
    Благодарности:
    17.892
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ну то есть у вас имеются возможности увеличить итоговый бюджет миллионов до 5-ти? (состояние готовности к проживанию - завози мебель)
     
  16. Wirasin
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    162

    Wirasin

    Живу здесь

    Wirasin

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    162
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да я не отговариваю) Просто, не понятно от чего отталкиваться) От бюджета или хотелок? Это слегка два разных дома)
     

Смотрите также: