Строительство виртуального дома 12*9. Поризованный керамический блок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Этап 2. Ввод электричества и воды, план Б снятие плодородного слоя, установка септика.

Как уже писал электричество имеется в старом домике. Лампа дневного света загоралась в 5и случаях из 5, что пробовал. А вот розетки не проверил.

На данный момент изыскал денежные знаки для покупки сип кабеля, броне ящика и еще чего-то, видимо счетчика, УЗО и т. д. «кишков». Честно говоря, не вникал, далек от темы электричества и разбираться этим вопросом мужественно согласился уважаемый мною электрик, он же уважаемый мною строитель, мой тесть.

Вода. Как пишут во многих печатных и электронных изданиях с объявлениями о продаже земли – вода рядом с участком. На самом деле, дом стоит в 120 метрах от водонапорной башни и я буду первым, упси, вторым потребителем на линии (первым будет мой товарищ, который купил участок через два от меня, самый крайний). Магистраль в 5-х метрах от участка вдоль улицы. Со слов уважаемого мною человека, водопровод современный из полимерных материалов. Поэтому можно врезаться без проблем, сверло, фитинги, труба нужной длины.

Цель.

Провести необходимые для строительства коммуникации – воду и электричество. Как максимум сделать каналью, кессон для сельской воды, снять плодородный слой под пятном застройки, въездом к месту стройки, под садовые дорожки как бонус.

Необходимо.

Денежные средства, мозги, машина песка, машина щебня, геотекстиль, два кольца бетонных (полимерных или пескобетонных) для кессона, восемь под септик, доставка воровайкой, вероятно трактор, сверла, труба полимерная и фитинги, сип кабель и щиток и электрооборудование для щитка, лопаты, лестница, «кошки», мужество и самогон.

Процесс.

Собирается бригада ух, обмозговывает процесс, берется самогон, самоотверженный уважаемый мною человек подключит сип кабель и установит щиток,

покажет, как врезаться в магистральную водопроводную трубу.

Я буду рыть траншею и поддерживать стремянку. Возможно, после разборки сарая, под ним будет погреб, расширив который, можно установить кессон.

Установка кессона.

1) Отрыть котлованчик 2,5 метра. Стелить геотекстиль или нет? Отсыпка песком 30 см с трамбовкой затем 20 см щебня. Установка двух бетонных колец, либо пластик.
2) Отрыть канаву на глубину 2 м с уклоном от колец к месту врезки в магистральный водопровод. Геотекстиль(?), песок, щебень.
3) Сделать отверстие в нижнем кольце, проложить трубу до кессона, залепить краны, фитинги и сделать врезку в магистраль.
4) Забетонировать отверстие в кольце и гидроизолировать бетонные кольца мастикой
5) Отсыпать вокруг кессона щебнем



Мысли.

Процесс займет дня 3-4 силами 4-5 человек, если будем лопатить, а не призовем магический трактор. Нужны ли какие-то разрешения? Уважаемый мною человек авторитетно заявил, что там, где нужно и с кем нужно договориться и проблем не возникнет, с бумагами и официально. Врезку и колечки будем заказывать вместе с товарищем, который будет строится через 2 участка. Геотекстиль, думаю, что постелю. Щебень и песок закажу сразу по камазику – все равно пригодиться для отсыпки дорожек и основания фундамента. Возможно, закажу и привезу кольца и для канальи сразу. Геотекстиль тоже с запасом.

Призвать трактор в любом случае придется, поэтому целесообразно ввод воды совместить с раскопкой подъездной дороги, котлована под каналью и площадки под основание дома и как бонус дорожки садовые до конца участка. Поэтому разумно будет совместить одно с другим. Т. е. первоначально трактор роет котлован под кессон и ввод воды, затем перемещается и снимает плодородку под участком дома и далее делает под углом въездную дорогу и отрывает каналью.



Тогда точно целесообразно прикупить кольца под каналью сразу. И еще важный вопрос. Есть так называемые полимерно-песчаные, легкие – есть смысл их брать или лучше бетонные?

Да! Не забыть прокинуть силовой кабель вдоль подъездной дорожки – от дома до забора. Лучше на пару с витой парой, а еще лучше напару с парой витых кабелей J А так же кинуть силовой кабель до кессона.

Да2! Заземление! Буду рыть каналью и кессон, где сделать, насколько заглубиться?



Затраты.

Электро оборудование и кабель, комплект 1 шт – 6000р
Камаз песка 12 тонн – 8000р
Камаз щебня 12 тонн – 20 000р
Кольца бетонные или полимерные под кессон 2 шт – 3000р
Дно бетонное под кессон 1шт – 1000р
Труба и фитинги комплект 1шт – 6000р
Геотекстиль 2 рулона 4 на 50 – 10000р
Трактор – 12000р (тут тесть может договорится подешевше)
Кольца бетонные 8шт, три крышки, два дна – 17000р
Кабель дом-забор, дом-кессон, витая пара – 3000р

ИТОГО НА ЭТАП: 86000р

ВСЕГО: 89600р

Остаток:

Щебень 10тонн
Песок 10 тонн
Геотекстиль 50 кв. м.

 

Этап 3. Обустройство основания фундамента и подъездной дороги.

Я уже писал, что вздумал делать фундамент по технологии, описанной Михаилом(Groundworkturf). Для возведения сего творения необходимо сделать правильно подготовленную подушку, основание фундамента, который будет незаглубленным.

Цель.

Подготовить основание фундамента и подъездной дороги. Изловчиться все раскатать и грамотно устроить.

Необходимо.

Денежные средства, мозги, песок, щебень, геотекстиль, мужество и самогон.

Процесс.

Если на предыдущем этапе не сделали, будем делать сейчас. Снять плодородный слой на поверхности площадью 250-300 кв. м. - 12*14=168 под площадкой дома, 4*20 = 80 подъездная дорога, 15 кв. м. под септик, 5 кв. м. под кессон, 10*0.5 + 20*0.5 = 15 траншеи для ввода воды на участок и садовые дорожки как бонус. Глубина под домом 30-40 см, дорожки 25-30 см, каналья, кессон, ввод воды 2-4 м.


Вся эта площадь покрывается геотекстилем с нахлестом (в траншеях ложить на дно?).


Сверху слой в 15 см песка, 10 см щебень гранитный фракции 20-40, 5 см щебень фракции 5-20.


Как обычно, если не была собрана, собирается бригада ух, обмозговывает процесс, берется самогон. Самоотверженный, уважаемый мною человек вызывает знакомого офигенного тракториста желательно с трактором. Тракторист копает, если воду и свет сделали, то бригада наблюдает, если нет подключает воду и электричество (поскольку предполагается сделать это все на пред. этапе).Устанавливается септик.



Если тракторист оч. крутой, возможно и крайне желательно доверить ему первоначально раскидать песок. Далее песок раскидывается лопатами, проливается толькочто подключенной водой и утрамбовывается. Далее опять раскидка песка трактором и вновь раскидка, трамбовка с проливкой.

Далее раскидвается и трамбуется щебень.

Мысли.

Вечерело. Мысли утухли. Посчитаю песочек 270*0.15 = 40 кубов, 1,5-2 тонны на куб итого 60-80 тонн, или 40 000р. Щебень 40 кубов, 1,5 тонны на куб, итого 60 тонн или 110000 р. С учетом «остатков» надо 30+100тыр. У знакомых есть связи с поставщиками «сыпучки», надо будет договариваться на «подешевле».

Затраты.

Щебень+песок – 130000р

Трактор – 12000р

ИТОГО НА ЭТАП: 142000р

ВСЕГО: 231600р

 

Этап 4. Фундамент.

К данному этапу должна быть готова хотябы подушка под пятном дома +1-1.5 метра по краям – отмостка. Это на случай перебоев с финансированием или изменения планов – перенос организации канальи, дорожек и подъездной на чуть более поздний срок.

Цель. Сделать несъемную опалубку, облепить ее щитами и сделать крепкой, нашлепать арматурный каркас, провести комуникации – каналью, свет, воду или оставить закладные или ничего не делать с ними, придумав как это можно сделать потоми. Перепроверить мульен раз и залить все это добро качественным бетоном.

Необходимо.

Денежные средства, ЭППС, пена, арматура, вязальная проволока, штырьки для крепления ЭППС к фундаменту, палки-доски-гвозди, шпильки с болтами, гайками и с защитой эл. кабеля, вибратор - желательно строительный, кувалда, отвага и самогон.

Процесс.

Несчетное количество раз переделывал проект домика, калькулятор ломался, дымился, но не переставал выдавать результаты.

Итак: посчитал ленту 50 на 70, ближе к золотому сечению, лента крепче на изгиб. Вышло примерный объем 22-23куба. Арматуру, правда предлагает 14 и в два прутка снизу и сверху. Я хочу переложиться в три прутка хотябы снизу, а лучше и сверху, поэтому предложенные 300кг арматуры надо умножить на 2, итого 450 кг или 375 метров, если прутья буудут 11,7 метра и на 10-12 метров больше если прутья будут покороче. И 400 метров поперечной арматуры, пишет диаметром 6, но говорят, что 8ю легче вязать, поскольку она рифленая. 350 метров продольной или 140 кг. Итого 460+140=0.6 тонны арматуры или 35000 р.

Длина внешних стен 12*2+9.5*2=43, длина внутренних 6*8+10.5*4=90. Площадь стен (90+43)*0.7 = 93.1м2. Площадь подошвы (12*3+8*3)*0.5 = 30м2. Итого 125м2. Площадь стандартного листа ЭППС 0.72. Итого 174 листа ЭППС или 174/7 = 25 пачек. Одна пачка 1300? Или 35000 р.

Покупается и привозится арматура, с помощью приспособы гнутся хомутики, склеивается пеной каркас опалубки из эппс, все это скрепляется воедино, измеряются размеры раз 50, подправляется. Проверяются узлы соединений – углы и привязки к боковым стенкам, сверяется с картинкой из интернета. Несъемная опалубка подкрепляется щитами из палок, вязальной проволоки и изоленты. Еще раз измеряются все размеры.


На час икас заказывается миксер и еще два растянутые по времени на 30 минут (верно?). приглашается бригада ух минимум 5 человек, берутся лопаты, подгатавливается емкость или придумывается куда слить лишний бетон (если будет). Заливается, вибрируется. Далее берется самогон и все друг другу рассказывают насколько бригада мужественная и трудовая.


Мысли.

Дорого.

Затраты.

ЭППС – 35000р
Арматура – 35000р
Бетон – 95000р

ИТОГО НА ЭТАП: 165000р

ВСЕГО: 396600. Округлим до 400 000, чтобы дальше 600 рублей не возить. Откуда они вообще взялись? А да кольчужка на забор два 10и метровых по 800 рублей 1600

Пока на этом остановлюсь. Надо обмозговать написанное

 

Вы предлагаете Т образный фундамент. Насколько я понимаю, его делают для увеличения несущей опоры при неширокой стене самого здания.

Насколько я знаю, это чаще всего применимо для каркасников, домов из СИП панелей, возможно, из газоблока без обшивки фасадным кирпичем.
В моем случае 38+1+12-6 = 45. Это если свешивать кирпич и блок. Судя по расчетам массы дома нагрузка на грунт ориентировочно 1,5 кг/см2 при ширине ленты 50см. При таком раскладе, считаю нецелесообразным делать Т образную ленту шириной 45см с уширением до 60. Только усложню конструктив, переложусь в арматуре, объем бетона ориентировочно такойже.

Либо я не правильно понял. Хотите сказать, что достаточно ленты шириной 60см и высотой 30? Я почему-то думал, что лента должна обладать эффектом "линейки". Т. е. если взять обычную линейку она легко гнется в одной плоскости и совершенно не прогибается в другой. Т. е., если "применить" к фундаменту, плоскость линейки должна быть перпендикулярна плоскости основания, стола например. А по русски ширина должна быть меньше высоты.

 

Именно так.

 

В силу того, что строительство виртуальное, то тема перемещена в соответствующий раздел. Здесь можно виртуально подготовиться к строительству. А когда подойдёте непосредственно к самому строительству, тогда и создадите тему в соответствующем разделе, по непосредственными вопросами по строительству фундамента, стен, крыши.

 

Проект не хотите заказать? Чтобы избежать.

 

Что есть проект? Расчитанный на бумаге план дома. В лучшем случае с инженерными решениями.

Я видел несколько подобных купленных в интернете. Единственное, что там есть достойного внимания, это решение по фундаменту и по кровле. Остальное можно посчитать самому. Основные узлы и конструктивные решения уже существуют и их тоже можно найти в интернете. Но, как правило, решение по фундаменту в таких проектах универсальное, в 90% лента на глубину или плита и никакой гарантии.
Другой вопрос когда обращаешься в КБ для индивидуального проекта. Но это, относительно дорого и тоже без каких либо гарантий. Особенно если без геологии, а это опять финансы.

Так вот, поскольку конструктив хочу выбрать наипростейшим, один этаж и мансарда, без эркеров, башен и прочих красивостей, двускатная крыша, думаю, проблем возникнуть не должно.

Плюс рядом будет опытный строитель, правда, старовер, очень тяжело его убеждать в выбранных решениях, зато у него оргомный богатый опыт.

Есть друзья, которые обладают колоссальным опытом в сантех и электрике, есть занимающиеся кровлей.

Если обобщить - я примерно накатал проект дома сам. Да не так красиво, как продают, без рамочек и т. д. Но есть примерное представление чего я хочу и как буду воплощать.

Поскольку сам я строитель пока диванный и куча сомнений, то тут на форуме хотел проверить правильность хода своих мыслей, возможно, найти ошибки в рассуждениях ДО того как начну делать первые шаги.

Но, видимо, не стоило делать это в одной теме (скинули в курилку). Поэтому буду раскидывать вопросы в смежных темах.

 

Не нужно ничего раскидывать
Иногда достаточно почитать смежные темы, где все вопросы не раз обсуждались.

 

Я уже лет 10 в режиме перманентного чтения. Почти на все свои вопросы у меня имеются ответы, хотелось еще раз удостоверится в правильности своих рассуждений.

Кроме того, если форум позволяет и правила не нарушены, почему нельзя свой вопрос разместить в профильной теме? Конечно, для вас это будет вопрос, который мульен раз обсуждался.

Согласитесь, сам формат форума, крайне не удобен для поиска ответа на свои вопросы. Из 500 постов 2 годных для конкретного читающего с полезной именно для него информацией.

Может быть я плохо ищу.
Например, не нашел темы строительства дома на незаглубленном фундаменте из керамики в полтора, два этажа. Плиты и подвальные этажи в основном. Либо заглубленная лента.

Не нашел внятного рассуждения на тему высоты ленты. Отсыл к Сажину или калькулятор или набор из кучи перекрещивающихся ссылок.

Хорошо, что есть на форуме люди, которые не ленятся уже столько лет отвечать на однотипные вопросы любым страждущим.

Поэтому, при всем уважении, я сам решу достаточно или нет почитать и что и где мне размещать.

Спасибо.