Прошу помощи, буду рад любой информации

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я прислушаюсь к вашим словам. я хотел определиться с фасадами понравившегося мне дома и грамотной планировкой под мою семью и только потом делать запросы в компанию и строителям, видимо начал я не с того. НО МНЕ НАДО ПОСТРОИТЬ ДОМ ИЗ ДЕРЕВА ЗА 3 МЛ. РУБ. а про второй путь расскажете? СПАСИБО

 

спасибо что заглянули и пишите, ваша планировка хороша. но мне нужна планировка где вид с гостинной на заднюю часть дома, там где у вас спальни, там должна быть у меня быть гостинная, остальное в целом не плохо, за исключением того что детский су, кухня и котельная друг от друга разбросаны, мне бы хотелось чтоб они были в идеале в кучке

 

У меня пример родителей.
Деревянный дом без утепления. ИСпользуется как дача и зимой там поддерживается +10 градусов электрикой. Основное отопление - печное.
ТАк вот зимние счета от 4000 до 7000 рублей. на площадь в 54 квадрата...
Сравните с @PMWoman, и почувствуйте разницу.

Как? РАсходовать деньги!...

Ага-ага... а пропитки этого бруса от гниения, антипирены они тоже жуть какие экологичные...
И мебель ручной работы под заказ, из массива дуба, без полиролей и пропиток, естественного цвета...

А какая разница, если @PMWoman, приводит ЦИФРЫ?
Это вполне себе конкретные показатели теплопотерь. и конкретные суммы по их компенсации.

Я бы не торопился.
ЗАбор и бытовка - да.
ПОдготовительные работы - обязательно. А вот фундамент...
Мне бы не хотелось в очередной раз участвовать в теме "Фундамент залил, что делать дальше - планировка больше не устраивает"...

 

А какая разница? Сделать теплым (точнее снизить теплопотери) брусовой дом тоже можно, но это либо толщина бруса совсем другая (и желательно ее и клееный брать), либо утепление его снаружи.
А так то протопить и палатку можно. Вопрос только цены.

 

+100

 

Вот попался такой проект

На мой взгляд на него можно натянуть ваши фасады. Немного подвигать стеночки и вытянуть в глубину.
Блок шкафы прихожей и кухонный гарнитур за стенкой вытянуть до пунктирной линии, отделяющей высокий потолок, заменив куском стены стойку.

 

Конечно. Устраивайтесь поудобнее, второй путь будет сложный, интересный и первопроходческий. Отвечая на вопрос-Почему так просто и очевидно никто не делает? Отвечаю-не знаю..)
Итак: сначало про стратегию. Одним из методов Триза останавливаемся на Идеальном Конечном Результате: В вашем случае имхо-шале с общей площадью
165 м2. Важное условие-уложиться в 3 млн, задействовать свои трудовые ресурсы и начать эксплуатацию (это переехать и жить в доме с семьей).
Обязательное условие -деревянные стены.
Разумеется -вышеперечисленное все и сразу-невыполнимо. Но.
Давайте попытаемся распределить бюджет (3 млн) так, чтобы Деревянная часть дома была готова к проживанию.
Тактически это выглядит следующим образом:
1. Принятие двухэтажной версии (шале) уменьшает площадь фундамента до 93 м2. Изменение волшебных и манящих букв УШП на Супергрунд дает в цифрах следующее: было 135 м2*8000 (6000) руб. Это миллион. Это треть бюджета в одном этаже. В шведском (имхо более логичном для шале) супергрунте-убираем единовременные траты, разделяя на 2 этапа. Первый-подготовка нулевого цикла и железобетонная лента в несъемной пенополистирольной опалубке 93 м2*5000 (4000) р плюс полы по пенопласту 3000 (2000) руб. Итого на этапе нулевого цикла -искуственное основание+лента+заведенные коммуникации на шале-465 тыс руб.
2. Что же нам сделать с честно нерастраченным сразу финансовым ресурсом в полмуля? Как несложно догадаться-сложить несущие стены из поризованной керамики, на теплом растворе. 110 м2 (это высота 2,8 м). Дальше грубый расчет материал+работа (без сетки, перемычек, разгрузок и всяко разной, очень нужной, но не глобально влияющей на расчет, фигни) теплый камень 10,7 нф лср+теплый раствор + 11,2 Нф внутр. несущ=215 тыс руб.+100 тыс-каменщики (2000р куб).
На что бы еще важное потратить бабосы? Плиты перекрытия пустотного настила.
В клину 2 завода-сами решите, с какого брать-среднюю цену с монтажем возьмем 1500 р=80 м2*1500=120 тыс руб. И вот только сейчас, на плиты нашего офигенского цокольного этажа за 2 тыс м2 можно монтировать и заливать стяжкой трубы теплого пола. На эту операцию мы оставляли бюджет 3000 (2000) тыс рублей.
Дальше сложнее, но постараюсь быть убедительным.
Дерево нынче не дешевое. Да еще и на форуме говорят-тока для олигархов в счетах на отопление..)
Снова вспоминаем Триз-вариант, чего хотели: 200 мм (сухой брус-домокомплект с перевозкой, монтажем, джутом, нагелями) выходит в 4600 руб на м2, а с учетом производства домокомплекта на картинках -все стены, наружные и внутренние-деревянные 200 мм-просто попадос.
Решение: Делать стенку шире в 2 раза-400 мм, но из тонкого бруса 65 мм. Хотели купить 65 м3 дерева, предлагаю купить (дальше внимание-самое важное!) для наружных стен 2 этажа шале 90 м2* 0,13=Двенадцать кубических метров. Цена та же. Те же детали сухого проф бруса. Разумеется внутрь надо добавить 270 мм еще деревянного утеплителя (Стейко Зелл) его надо на 120 тыс.
В сухом остатке дсобранная деревянная стенка 400 мм-65/270/65-обошлась в теории в 400 тыс руб.
Пошли на крышу.
Крыша-большая, дорогая. На шале-170 м2. 4500 руб м2. 765 тыс руб. Это сухие строганные материалы, включая потолок, ветрозащита белтермо и бетонная черепица.
Да..дешевле из железа, а тем паче мягкой кровли-все одно не получится. Тем более крутые газобетонные лестницы делают в двух доступных местах-на итонге и в Забудове. Вот вместе с черепицей можно лестницу и привезти..)
Итого пока на все выше перечисленное потрачено 2 млн 200 тыс. В эконом варианте-просто забываете про первый этаж, закрыв теплый контур окнами от родственника и красите сами дерево, окна-двери, электрика, вода, котел. перегородки-каркас со стейко (в мокрых зонах пазогребневые плиты волма) плитку на пол и заезжаем. И у вас есть три года, пока растет годовалая дочка-заработать на отделку первого этажа.

 

Для иллюстрации тезиса о том, что двойные стены не хуже просто бруса. Имхо-гораздо лучше. )

 

У меня участок всего 20 м шириной и про вид из гостиной я писал на заднюю сторону.

 

Мне нужен по ширине максимум 12 м дом, а лучше 10 Не могу понять как вы советуете мне сделатьпопробую вникнуть. Спасибо

 

Да это планировка меня вполне устраивает, это пока лучшая, от неё и начнём плясать. Вам огромное СПАСИБО. Теперь осталось его сузить до 10,11,11.5 метров (чем меньше тем дешевле стоимость дома и это самое главное, нам хоромы не нужны я думаю в 110-120 квадратов я все свои хотелки умещу) и посмотреть получатся спальни по 13 метров минимум?

 

У меня нет словспасибо большоене хочу отвечать вам не обдумав сначала все выше сказанное, поэтому чуть позже вам отвечу. Ещё раз спасибо.

 

Валерий. Подскажите пожалуйста ссылку на источник этого дома. Ни где не могу найти. Спасибо.

 

В названии файла Kimara K 117
Там рядом еще Kimara K 105. На основе их можно сделать свою. Главное, там нет больших потерь площади в центре планировки