1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Договор на сруб

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем игрок, 09.11.09.

Статус темы:
Закрыта.
  1. игрок
    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    241

    игрок

    Живу здесь

    игрок

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    241
    Адрес:
    Москва
    Здраствуйте! Давно читаю форум но не разу не писал.Вот решили построить баньку 5х7 полуторку. вроде выбрали кто будет строить. Прислали нам договор . только мы не особо в деревянном строительстве. на что стоит лбратить внимание.
     
    игрок , 09.11.09
    #1 + Цитировать
  2. Макагон
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    685
    Благодарности:
    107

    Макагон

    Живу здесь

    Макагон

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    685
    Благодарности:
    107
    Адрес:
    Московская область
    А Вы этот договор на форуме представьте и получите замечания.
     
    Макагон , 09.11.09
    #2 + Цитировать
  3. RUS 13
    Регистрация:
    28.10.08
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    58

    RUS 13

    измученный стройкой

    RUS 13

    измученный стройкой

    Регистрация:
    28.10.08
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    В мыслях
    на все!! 1. сроки выполнения заказа. 2. материал рубки 3. условия оплаты, лучше если вы разобьете все на две суммы или вообще заплатите после того как увидите оконьчательный вариант, я в свое время заплатил 30 т.р. из 400. 4. обязательно в договоре укажите кто и как будет оплачивать дефекты в рубке (это синева, неправильные пропилы в кругляке, загрязнения сруба и т.д. и. т.п.) 5. незабывайте важную деталь, если вы изначально указывайте где будут окна и двери то сруб в этом случае для вас будет значительно дешевле т.к. кубатура сруба в этом случае уменьшается. 6. лучше если вы в договоре укажите сразу что исполнитель первоночально обрабатывает дерево антисептиком (чтобы он не посинел - сруб), но деньги за это не переплачивайте т.к. эта работа называтся - "там где двоим делать нечего шестеро справятся" 7. да и вообще очень много ньюансов, вы если что задавайте конкретные вопросы, я это все прошел . . . .
     
    RUS 13 , 09.11.09
    #3 + Цитировать
  4. игрок
    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    241

    игрок

    Живу здесь

    игрок

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    241
    Адрес:
    Москва
    ДОГОВОР № ____
    на изготовление дачного дома, бани
    г. _____________________ «______»______________ 200___г.


    ИП _____________________________, именуемый в дальнейшем «ПОСТАВЩИК» с одной стороны и ___________________________________________________________,
    именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
    1. Предмет договора

    1.1. Изготовление ______________________________ из круглого бревна по проекту
    (наименование объекта строительства)
    заказчика общей площадью рубленых стен ________ м2, общей стоимостью _________
    _____________________________________________________________________рублей согласно ПРИЛОЖЕНИЯ 1 (Приложение 1 является неотъемлемой частью договора).
    1.2. Заготовка комплектующего материала из круглого леса для изготовления половых и потолочных балок перекрытия, а также пиломатериалов по заявленному количеству и объему, общей стоимостью __________________________
    ____________________________________________________________________рублей
    согласно ПРИЛОЖЕНИЯ 2 (Приложение 2 является неотъемлемой частью договора).
    1.3 Заготовка прокладочного материала (мох строительный) в объеме__________ мешков, общей стоимостью ___________________________________________________
    ______________________рублей.
    1.4 Выполнение следующих видов дополнительных услуг: ____________________
    ____________________________________________________________________________
    __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
    общей стоимостью ____________________________________________________________
    _______________________________________ рублей.
    1.5 Погрузка готового сруба, а также комплектующего материала, доставка на строительный участок Заказчика, общей стоимостью_____________________ _______________________________________________________________________рублей.
    1.6 Общая стоимость заказа по настоящему договору _______________________
    _______________________________________________________________________рублей.
     
    игрок , 09.11.09
    #4 + Цитировать
  5. игрок
    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    241

    игрок

    Живу здесь

    игрок

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    241
    Адрес:
    Москва
    2. Обязанности сторон

    2.1 Поставщик обязуется:
    2.1.1 Изготовить сруб _______________________________ из круглого бревна по
    (наименование объекта строительства)
    проекту Заказчика с характеристиками и по ценам, указанным в ПРИЛОЖЕНИИ 1.
    2.1.2 Заготовить комплектующий материал в объеме и по ценам, указанным в ПРИЛОЖЕНИИ 2.
    2.1.3 Произвести заготовку прокладочного материала (мох строительный) объемом и стоимостью, указанным в пункте 1.3 настоящего договора.
    2.1.4 Выполнить дополнительные услуги общим объемом и стоимостью, указанным в пункте 1.4 настоящего договора.
    2.1.5 Осуществить погрузку готового сруба, а также комплектующего материала, доставку на строительный участок Заказчика.
    2.1.6 Поставить изготовленный сруб, указанный в пункте 1.1. настоящего договора со всем комплектующим материалом, перечисленным в пунктах 1.2 и 1.3 настоящего договора на строительный участок Заказчика в срок до «____»___________200__ года.

    2.2 Заказчик обязуется:
    2.2.1 Предоставить исполнителю подробную схему (проект) заказанного сруба с указанием всех необходимых размеров и характеристик.
    2.2.2 Определить объем необходимого комплектующего материала.
    2.2.3 Внести предоплату для принятия заказа Поставщиком и поставке на очередь.
    2.2.4 Произвести окончательный расчет после доставки сруба и всего комплектующего материала на строительный участок
    Разгрузка производиться за счет Заказчика-------
    Заказчик гарантирует возможность проезда автотехники к месту разгрузки при состоянии не позволяющем проехать к месту разгрузки материал разгружается в наиболее близком расстоянии и дальнейшая доставка дом места производится за счёт заказчика. Электроэнергия необходимая при выполнении работ и проживание рабочих оплачивается заказчиком.
    3. Порядок расчетов

    3.1 Предоплата вносится наличными деньгами в размере _______% от общей стоимости заказа (пункт 1.6 договора) по настоящему договору, т.е. ____________.
    3.2 Окончательный расчет по настоящему договору производится согласно пункта 1.6 договора, т.е. после поставки сруба и всего комплектующего материала на строительный участок Заказчика
    3.3 Полностью оплаченный товар переходит в собственность Заказчика.
    За монтаж сруба деньги выплачиваются по окончанию работы
    4. Ответственность сторон

    4.1 В случае отказа от заказа со стороны Заказчика по необоснованным причинам предоплата не возвращается.
    4.2 Возникшие споры и разногласия в процессе действия договора решаются путем переговоров и внесением изменений в договор.
    4.3 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
    Договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами.
    Договор составлен в 2 – х экземплярах и имеет одинаковую юридическую силу.
    Неотъемлемой частью договора являются Приложение 1 и Приложение 2.

    5. Юридические адреса и подписи сторон

    «ЗАКАЗЧИК» Поставщик


    Вопрос 1. сруб должен быть рубленным а в договоре наисано из круглого бревна. Это принципиально?
     
    игрок , 09.11.09
    #5 + Цитировать
  6. ЧеГевARа
    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    1.060

    ЧеГевARа

    Чищу чакры

    ЧеГевARа

    Чищу чакры

    Регистрация:
    03.10.09
    Сообщения:
    1.123
    Благодарности:
    1.060
    Адрес:
    Москва
    Принципиально, т.к. круглое бревно бывает окоренным и обтесанным, а это две большие разницы.
    Плюс к этому - не нашел в договоре:
    1. про минимальный размер паза между бревнами,
    2. минимальный диаметр бревна,
    3. с подбором оно или нет, если нет - то какой разброс в диаметрах,
    4. что используется как межвенцовый утеплитель
    5. использование нагелей, каких и где
    6. обрезка вылетов при сборке (не при рубке) - это если рубка в чашу
    7. Если в чашу - то какая чаша.
    8. Входят ли в стоимость подкатные бревна
    9. складирование материала на участке заказчика

    По остальному надо смотреть проект...
     
    ЧеГевARа , 10.11.09
    #6 + Цитировать
  7. игрок
    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    241

    игрок

    Живу здесь

    игрок

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    241
    Адрес:
    Москва
    ну вот что у меня есть
     

    Вложения:

    • !pimg45f2(1).JPG
    • !pimg45f4(1).JPG
    • !pimg45f5(1).JPG
    • !pimg45p1(1).JPG
    игрок , 10.11.09
    #7 + Цитировать
  8. игрок
    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    241

    игрок

    Живу здесь

    игрок

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.09
    Сообщения:
    516
    Благодарности:
    241
    Адрес:
    Москва
    вот еще забыл
     

    Вложения:

    • boris_31.jpg
    игрок , 10.11.09
    #8 + Цитировать
  9. Макагон
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    685
    Благодарности:
    107

    Макагон

    Живу здесь

    Макагон

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    685
    Благодарности:
    107
    Адрес:
    Московская область
    Я у себя в договоре прописала про недопоставку материалов. Все материалы, которые будут докупаться за счет средст по окончательному этапу расчета по договору. Рубероид, гвозди, скобы, нагеля, масло и бензин для бензопилы - за чей счет?
    У Вас рубленные фронтоны? Если да, то пропишите в договоре про скользящие стропилы. У меня появились проблемы при усадке сруба из-за этого. Посмотрите мою темку: http://www.forumhouse.ru/threads/45955/
     
    Макагон , 10.11.09
    #9 + Цитировать
  10. раскеп
    Регистрация:
    13.08.09
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    51

    раскеп

    Живу здесь

    раскеп

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.09
    Сообщения:
    111
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Москва-Архангельск
    -Укажите в договоре калибровку бревна с минимальным размером в вершите иначе получите морковка-подобные бревна.
    -Как бревно обрабатывается под скобель или под рубанок.
    -Выпиливание межвенцового паза полукруглого или треугольного.
    -За счет кого будут покупаться нагели, гидроизол и льноватин (джут).
    -Ответственность за имущество предоставленное подрядчику (бытовка).
    -Уборку участка после окончания работ.
    -Написано-Проживание рабочих оплачивается заказчиком. Я бы поменял на -
    Предоставление места для проживания рабочих. Т.к. в проживание рабочих может войти как питание так и многое другое.
    А так если на вскидку к вашему срубу готовьте еще 50-70т.р. если подпишете эту голую рыбу)
     
    раскеп , 10.11.09
    #10 + Цитировать
  11. Владимир (лев)
    Регистрация:
    05.08.09
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    20

    Владимир (лев)

    Живу здесь

    Владимир (лев)

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.09
    Сообщения:
    64
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва- Архангельск-Москва
    присоединяюсь! паз пропишите, диаметр бревна в вершине, окорённое или остроганное рубанком, покрыто ли антисептиком, рубка в чашу какую нижнюю или верхнюю, выпуски бревна сколько см, выравнивание торцов, сосна или ель, очень неконкретный договор
     
    Владимир (лев) , 11.11.09
    #11 + Цитировать
  12. zerkmax
    Регистрация:
    14.09.09
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    12

    zerkmax

    Живу здесь

    zerkmax

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.09
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пермь
    в договоре же указано:
    Заказчик обязуется
    2.2.2 Определить объем необходимого комплектующего материала.

    То есть по договору, заказчик сам должен прикинуть сколько ему надо всего и закупить самостоятельно.

    Кстати под комплетующими может подразумевать все что угодно.
    например в договоре ничего не сказано про лаги, стропила, пиломатериал на полы+потолки+ обрешетка на крышу.

    Похоже это договор только на колодец из бревен и все, остальное проблема заказчика.
     
    zerkmax , 11.11.09
    #12 + Цитировать
  13. Анна Соколова
    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    1.407
    Благодарности:
    3.546

    Анна Соколова

    Живу здесь

    Анна Соколова

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    1.407
    Благодарности:
    3.546
    Адрес:
    Москва
    Кстати, что подразумевается под дополнительными услугами? Очень повеселила фраза о необходимом объеме комплектации, предполагается, что заказчик профи, а в фирму обратился от избытка денег. Еще момент: в договоре сказано о %предоплаты, % постоплаты, и вдруг вылезает оплата за монтаж сруба. Он что оплачивается отдельно? Почему тогда это не указано в первой части договора?
    В общем: мутный какой-то договор, и фирма похоже - тоже мутная.
     
    Анна Соколова , 11.11.09
    #13 + Цитировать
  14. Анна Соколова
    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    1.407
    Благодарности:
    3.546

    Анна Соколова

    Живу здесь

    Анна Соколова

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.09.09
    Сообщения:
    1.407
    Благодарности:
    3.546
    Адрес:
    Москва
    Только сейчас заметила кучу грамматических и синтаксических ошибок в тексте. Если это их оригинальные тексты - гоните в шею.
     
    Анна Соколова , 11.11.09
    #14 + Цитировать
  15. Лера.

    Лера.

    Лера.

    Гость

    Может эта статья Вам немного поможет.
     

    Вложения:

    Лера. , 11.11.09
    #15 + Цитировать
Статус темы:
Закрыта.