Обсуждение проекта Альфаплана 673E "Регата"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Прошу мнение специалистов по проекту с сайта альфаплан. Советы по конструктивному изменению, дополнению, на что обратить внимание и т. д.
673E"Регата" зеркальный вид.

 

Были уже советы на углу слева (если смотреть на фасад дома), на первом этаже колонну сделать, где окно, для усиления. Фундамент хочу свайно-забивной с ростверком мелкозаглубленным. Дом большими окнами и терассой выходит на юг. По проекту два варианта есть, со всторым светом или полноценным вторым этажом.

 

Вы смотрите картинки на сайте, и по этим картинкам о конструкциях и технике судить не стоит. Я строил много домов по проектам Альфаплан, в угловых окнах у них всегда тонкая металлическая стойка, в зависимости от дома, бывало 140х140, или меньше. На картинке на сайте она может быть и не отрисована.

 

Хотелось бы побольше информации о данном проекте, а именно, плюсы и минусы, какие изменения лечше внести. Колонну на угол окна мне советовали, добавить, чтобы уменьшить объем бетонных работ по ригелю над окном. Также уменьшить оконный проем с фасадной части дома. с таким большим остеклением будут большие теплопотери в доме, а так же само окно будет достаточно дорогостоящим

 

металл стойка существенно уменьшит сечение защемленной перемычки или углового ригеля (если перекрытия монолит) Скорей всего там мет стойка и есть, исходя из размера окна по гл. фасаду.

Для чего тогда выбирать подобный проект? Это часть индивидуальности данного проекта.

Теплопотери - понятие относительное. Для кого и относительно чего дорогостоящим. Относительно стандартных пластиковых? безусловно. Но тогда и проект нужно выбирать соотв. Это как хотеть айфон и покупать китайскую подделку.

 

Согласен. Данный проект тем и понравился, что окна большие.

 

Тоже заинтересовал этот проект. неужели никто не строил его на форуме?
Мне интересно есть ли возможность на первом этаже какими то перестановками добиться увеличения санузла, чтобы впихнуть в него сауну.

 

Котел на кухню, топочную - отдельной пристройкой, или строением на участке. Санузел частично можно задвинуть под марш лестницы. перекомпановав лестницу и расстановку в санузле.

 

Прочитав вводную: "Как следует из названия, в данном подразделе обсуждают достоинства и недостатки типовых проектов домов"
предположу, что в этой теме можно обсудить не архитектурные, а конструктивные решения и novatio бюро В. Тарасова.
На что хочется обратить внимание-решения (правильные и дорогие, универсальные) есть. Новаций-нет. За 10 лет производители материалов, техника и инженерно-конструкторская мысль шли по дороге прогресса. А в проектах (базовом варианте) все без изменений. Плита. Стена с утеплителем. Монолитное перекрытие. Сложная кровля из битумной черепицы. Все вышеперечисленное в 1,5 раза дороже оптимальных современных решений. К таким отношу-фундамент незагубленный, в несъемной опалубке технониколь с водяным теплым полом. Однослойные стены из поризованной керамики, плиты пустотного настила, бетонная черепица. Вывод-Даже бесплатный типовой проект 10 летней давности потребует от вас затрат на 2 млн рублей больше (двухэтажный дом с общей площадью 200 м2), чем этот же эскиз, если воспользуетесь современными альбомами технических решений от лидеров рынка. (Итонг, Аерок, Лср, Винербергер, Технониколь, Браас).
Почему Альфаплан не переделывает базовые проекты под эффективное строительство-я не знаю. Могу предположить, что покупка проекта скорее фетиш. и продажи идут неплохо, ксерокс работает, синей печатью рука бойца махать устала...Все утверждают, что нужен проект..Ну купили..Теперь можно начать считать...нее ..плита с подготовкой-несусветные деньги..Свайный ростверк -говорят дешевле..Так может сначала-считать и понимать-в какие траты выходят проданные вам 30 листов проверенных временем, правильных, но дорогих и неэффективных решений?

 

По-моему, это видео снято о строительстве дома по этому проекту. Только немного другой вариант, картинки прикладываю. И вход перенесен на другой фасад, в остальном все точно совпадает.

Вот видео

 

Кухню лучше поменять с гостиной. Она с котельной в противоположных углах.
Не нравится средняя несущая стена. В правой части она заменена двумя колоннами с перегородкой. А на втором этаже колонны нет, там перегородка. Хотя логично продолжить колонну на втором. И вообще ширину холлов на этажах лучше ограничить шириной лестниц. Это улучшит компоновку. Кроме того, раз уж принято решение часть стены заменить колоннами с мощной балкой над ними, почему не сделать на обоих этажах колонны по обоим сторонам от ширины лестницы, только удвоенной длины вдоль этой средней несущей. А между колоннами и боковыми внешними стенками - переборки.

На мой взгляд - хуже. Больший пролет балки несущей стены, проход в гостевую через кухню.

 

Простите, а чем лучше поменять местами кухню и гостиную, и при чем котельная? Чтобы кухня подальше от выхода на террасу была? А как же чаек и ужины на террасе в теплый летний вечер?

 

А что мешает перенести террасу вместе с кухней?

 

Зачем вообще кухню надо переносить - вы не ответили?

 

Это утверждение? Тогда зачем знак вопроса?
Если вопрос, то почему не способны пройти по цепочке?

Что не понятно? Дальше от котельной и санузлов. Длиннее путь горячей воды и сложнее канализация. Для газа нужно тащить трубу в противоположные углы.