Уведомление о несоответствии установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или СД

я думаю там все уже согласовано, как раз это закон и распостранили и для ИЖС так как муниицпалы на местах бепредельничают

еще как поможет, не будет самого большого барьера - муниципальные органы архитектуры. это их кусок хлеба в части беспредела. аэропорты не самое страшное, заплатил деньги и получил согласование. кстати в некоторых регионах Реесстр регят по амнистии без всяких согласований. кроме того, не все ЗОУИТ зарегины в ЕГРН, соответственно регистратор гадать не будет это аэропорт или водоохранка. плюсов масса, минусов не вижу вообще даже одного

 

я про эту норму вспомнил, она оказывается для ИЖС относится

5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2021 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

 

340-ФЗ

 

На основании чего не надо подавать?
Начали стройку, пришли проверяющие, что предъявите?

 

так если дом уже будет зарегистрирован, его будет сложнее признать самостроем и заставить снести?
Или все равно все охранные зоны будут на него влиять, невзирая на отсутствие ограничений в росреестре и назначении земли ИЖС?

 

Статья 2

В части 5 статьи 16 Федерального закона от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, № 32, ст. 5133; 2019, № 31, ст. 4426) слова "2021 года" заменить словами "2026 года".

но "амнистия" была прописана в другой норме:
Статья 1

В части 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" слова "2021 года" заменить словами "2026 года", после слов "ведения гражданами садоводства," дополнить словами "для индивидуального

жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации,".

 

на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе

а эту норму вы как трактуете?

 

есть примеры из практики? когда в последний раз занимались аналогичными делами?

ага, тогда отделы архитектуры муниципальные можно полностью ликвидировать. на фиг они нужны, реестр и земельный контроль может осуществлять

 

Почему в этой статье нет садового дома, только жилой?

 

не хотят нежилые строения на землях ИЖС разводить очевидно

 

Там написано шире:
5. Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта,

Все завязано на дату: 3 августа 2018 года № 340-ФЗ.Надо смотреть, что было до, и что стало после

 

о ВРИ ЗУ я не спорю, и там и там речь идет тока о жилых строениях

 

Садовый дом это нежилое строение