Планировка. Без коридоров

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И тогда кухня гостиная на севере будет? Думаю что так не пойдет. Я дом хочу с северной стороны поставить. Хотя теперь уже сомневаюсь)

 

Я бы сделала дом узким, пусть и вытянутым - за ради побольше места оставить на участке, да и на солнышке, может, даже и угловым
например так - север слева, 125,5м2 внутренней площади без веранд и хозблока

 

Или, примерно так - север тоже слева, 137,5м2

 

Очень хорошие планировки. Обе понравились! Только вот в них придется валить все деревья в нижнем левом углу
Вторая особенно понравилась.


А вот если дом поставить в верхний левый угол, то придется жертвовать 1 деревом.
Я примерно отзеркалил комнаты. Вроде неплохо получается? Единственное, что по сторонам света не очень подходит.

 

Дак я-то билась за все комнаты на участок и на солнце, вроде как... вы б деревья обозначили на плоском плане просто точками с расстояниями...
вариантов два

1. дом отодвинуть не на 5, а на 7 м от левого забора - въезд слева, примерно перед кухней, под свесом кровли можно пройти в дом, немного направо, дерева целы
2. сдвинуть до ровной линии по правой стороне только нижний спальный отсек - дом станет Т образным немного, въезд с запада, пострадает одно дерево - то, что на месте стола растет

сможете точно указать деревья или ткните носом, если было

 

Если подвинуть дом, то участок пополам разрежется. Спереди немного места и сзади тоже. Я бы хотел дом в угол поставить.

 

У вас верхний левый угол - пустой, там можно и парковку сделать, отметки деревьев поставила на участке... северная и восточная сосны под угрозой, конечно... даже если стройка их пощадит, часть корней окажется под фундаментом, и как они подружатся...
я бы все-таки "спиной" к северу дом оставила - узкий участок точно домом разрежется почти пополам, если вдоль ставить, и перед забором и дорогой останется 10 м всего

• выровняла правую стену, но двигать слева не очень получилось, только небольшой выгрыз под крыльцо, ну и одна машина там встанет, если делать въезд там...
• от северной границы отступила не 5, а 6 м - сосна показана которая 5,65*12,34
• у спальни родителей получилось сделать гардероб, и небольшой хозшкаф из коридора, можно там стиралку поставить - ванная рядом - ну или прочее хоз. нужное
• кубик в центре - тоже шкаф-кладовка, остальное без изменений
• площадь внутри периметра внешних стен без перегородок - 147м2, сумма помещений - за вычетом перегородок - 137,5м2

 

Чудесная планировка, спасибо. Придется такой домик строить, не зря же вы старались Газ вот только тянуть ой как много...

 

На 10 метров больше, чем в другом варианте?

 

Со свайным - без проблем... С лентой или плитой - зависит от породы дерева... Если корневая система идет вниз одним стержнем, то проблем нет... А вот если расползается в стороны - может и фундамент взломать со временем...

А вообще, участок с деревьями это интересная юридическая коллизия...
С одной стороны, есть норматив на расстояние от дерева до границы участка. Не менее 3 метров для пород которые не вырастают выше 10 метров и 5 метров для тех, кто может вытянуться более...

С другой - просто так их спилить нельзя - требуется отдельное разрешение...

 

@Pterro, Там сосны вроде как, и они уже есть

 

Около 50 метров, если верхом по забору идти.

Все свайный делают (хотя тут его не любят). Я посчитал УШП и тоже думаю может свайный сделать. По поводу юридический тонкостей с деревьями - меня тоже забавляет этот факт. Я даже 30см участка под забор отдал соседу что бы не пились сосну.

Да, вот так выглядело все летом, да и сейчас...

 

@dmtru86, Если таки так
версия с дальним входом и ближним

 

Да, круто. Даже вопросов нет)
Вот думаю к чему придраться, может быть к выходу на террасу, а с другой стороны и не нужен он)
Сзади только наверно дверь нужна в котельной, а то не придерутся.

 

Да кто мешает сделать его в виде балконной двери справа, где окно на стол веранды - вторая картинка, я просто не дверь показала, а окно - там 800 мм полотно пройдет или чуть меньше и будет выход на веранду, к столу, в солнечную сторону